作者surimodo (摇滚少女!! 活力棉花糖!!)
看板rent-exp
标题[房东] 为什麽包电反而不吸引人
时间Tue Sep 14 01:46:41 2021
如题
1.5200元 电一度4元另计
跟
2.6000元 包300度电 超过一度4元计
以一间有冰箱电视冷气舜热热水器
的标志独立套房来说
怎麽省也会超过200度
以房客来说其实2.比较划算
但不知为啥常常租客都是择1而非2
是因为大家对自己自制力很有自信
感觉实用实销比较划算吗
还是看到5比较小所以都直觉选1.
最近想推行2.但不知为啥都不成功
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.165.170 (台湾)
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1F：推 spmark: 因为大家都不会算，你把电费改台电最高单价，2就推得动了09/14 02:49
2F：→ spmark: 一个月要用300度电其实是挺难的，除非冷气开不停....09/14 02:50
3F：→ spmark: 而且优惠没有很大，那干嘛去赌呢？09/14 02:50
4F：推 albertab: 好奇.... 若改为全包，您的招租金额会写多少?09/14 09:20
5F：→ albertab: 多数人不喜欢不确定的事项吧.. 至少租金是确定的部分。09/14 09:25
6F：推 lojve: 我住双人套房夏天大概250～300度，冬天没超过200过09/14 09:39
7F：→ lojve: 大概都在140，而且我们是储热式热水器，家电还有除湿机、09/14 09:41
8F：→ lojve: 冷气、空气清新机、电锅、两台电脑等等09/14 09:41
9F：→ lojve: 啊还有电扇开24小时。结论200度真的多，你的offer不划算09/14 09:42
不知道是不是冷气老旧跟瞬热关系
其实很容易破300度...
10F：推 wwwwwwww: 其实你想要就不用给方案让人选择再上网抱怨，直接说你的09/14 11:00
11F：→ wwwwwwww: 房价就是6000包最多300度电超过一度4元，你给人两种方案09/14 11:00
12F：→ wwwwwwww: 会算的人就是会好好算，同时给两种方案後第二种方案只适09/14 11:00
13F：→ wwwwwwww: 合两种人，一种是懒人，一种是不会算的人09/14 11:00
我考虑第二种当唯一出租方式
比较省事
租客租屋对於自己未来可能缴的费用
也比较直接了解
只是在想有没有更好抓彼此平衡的方式
※ 编辑: surimodo (220.142.187.212 台湾), 09/14/2021 11:18:54
14F：推 vulwei: 看了你的回应还是不懂你推2的理由是什麽 09/14 13:11
15F：→ vulwei: 省事在哪？09/14 13:11
hmmmm
电费有时每月浮动差距较大
变成收费 是 租金+一个电费变数
想改成类似吃到饱
只收一个定额的租就好了
但相对来说吃到饱不希望有人因此浪费
这样有比较清楚吗@@？
※ 编辑: surimodo (111.254.73.173 台湾), 09/14/2021 13:23:36
16F：推 wwwwwwww: 你把冷气换新，房租改6千电费上限300度超过计费，大家都 09/14 13:28
17F：→ wwwwwwww: 舒服，至於瞬热没什麽差别，毕竟洗澡时间有限 09/14 13:28
18F：推 peacesignv: 还没住不晓得这房子电用凶不凶呀 09/14 13:44
19F：推 windsson: 我单套顶加，工作不用加班，回家都吹冷气到睡前换电扇 09/14 21:30
20F：→ windsson: 小冰箱常驻，桌电在家也是固定开，瞬热式热水器 09/14 21:30
21F：→ windsson: 夏天也很少超过150度，冬天约100度上下 09/14 21:31
22F：→ windsson: 以我5/度来说也不会考虑你的200度方案 09/14 21:32
23F：推 hunt543: 以前大学同学租雅房，包电+500，虽然才2坪左右，但冷气 09/15 02:45
24F：→ hunt543: 没关过，超级冷.... 09/15 02:45
25F：推 Mr0829: 看了一下历史 冬天130左右 夏天 09/15 16:29
26F：→ Mr0829: 300出头 09/15 16:29
27F：→ mimily0504: 你把1案改成1度5元或5.5元, 会让人比较想选2案吧 09/16 00:09
28F：→ mimily0504: 但对房东来讲, 看管理的物件数量, 不然有的选1有的选2 09/16 00:10
29F：→ mimily0504: 管理起来不会比较轻松 09/16 00:10
30F：推 yohoyoha: 一度4元当然选1，上班时间都不在家，夏天要用300度都蛮 09/16 15:21
31F：→ yohoyoha: 难的了 09/16 15:21
32F：推 deeeplove: 我一年...电费不超过2000 09/19 02:12
33F：推 breezefeelin: 上班族白天都不在家用不到这麽多＋1 09/21 10:02
34F：推 QQfishing: 上班族6:30-7:00到家 变频冷气吹整晚11hr+电扇4hr+除湿 09/22 15:52
35F：→ QQfishing: 机3hr+电视1hr 其余用电吹风机、储热式热水器、双门小 09/22 15:52
36F：→ QQfishing: 冰箱 这样到隔天白天8点大约4-5度 09/22 15:52
37F：→ QQfishing: 以上供参 话说旧型冷气真的耗电到会超过300度? 09/22 15:54
38F：推 xxxxx919: 小套房只有夏天可能用到300度吧 09/30 16:12