作者libra311033 (libra311033)
看板rent-exp
标题[合约] 说好解约却不搬走
时间Sat Jul 10 23:59:04 2021
最近家里房子刚签了租约
本来合约生效的日期是7/10
但房客问说可不可以提前几天进去住
家里长辈想说给个方便就同意了
由於里面的浴室有地方还在整修
所以这几天家里长辈也会进去看看状况
结果发现房客在房间里抽菸
当初合约就有注明室内不能抽菸
家里长辈当下很生气就提了要解约
等於是合约生效前就结束租赁关系
房客也答应并允诺六日这两天会搬走
结果房客今天又说要多几天的时间
但家里长辈的意思是要他们明天一定要离开
说明天如果不走就要去赶人
(有跟家里长辈提过给对方多几天时间
但他们觉得是对方的问题我们没必要体谅他们)
现在很怕明天会有什麽冲突
(当初发现抽菸的时候对方态度很差 还问我们在凶三小)
想问一下如果对方明天坚持不走有什麽办法可以当下解决吗
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 39.11.8.10 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1625932746.A.D81.html
1F：→ spmark: 直接违约处理，延迟交屋就照契约规定收钱并赶人 07/11 01:17
2F：→ spmark: 这种要他马上搬走，就是比他更恶更凶 07/11 01:17
3F：→ spmark: 不然牠吃定你了 07/11 01:18
4F：→ mimily0504: 有对方答应六日搬离的文字(简讯或LINE, 或手写文字) 07/11 07:38
5F：→ mimily0504: 或者录音最好, 不然一但钥匙给人, 东西搬进来, 即便租 07/11 07:38
6F：→ mimily0504: 期还没开始, 都会要求搬离要事先通知, 即便是对方违约 07/11 07:41
7F：→ mimily0504: 吸菸 07/11 07:41
8F：→ mimily0504: 找警察里长之类来也可以, 最好是不要给什麽宽限期, 07/11 07:42
9F：→ mimily0504: 对方真的要拖, 换锁或暂停用电也可, 夏天没电跑比飞得 07/11 07:43
10F：→ mimily0504: 快 07/11 07:43
11F：→ dear133: 最好确认找警察有用吗？之前找警察警察告诉我警察不管“ 07/11 08:36
12F：→ dear133: 民事”还说去找法院那才有效用先查明。真的越心软越有事 07/11 08:37
13F：→ dear133: 的房客 07/11 08:37
14F：→ dear133: 最好签约要有填保证人 07/11 08:37
15F：→ dear133: 或公司的资讯，这些比较对方会怕。 07/11 08:39
16F：推 spmark: 填连带保证人，不要填保证人，保证人没屁用 07/11 14:31