作者Guyinkt (love that)
看板rent-exp
标题Re: [合约] 合约尚未到，房东要求涨租or解约
时间Fri Jun 18 11:59:57 2021
原文述删
简单问一个问题
请问“合约期间内可以单方认定後调涨房租吗？”
好，答案是不行的话我们继续往下
如果不是不行的话我们法律观念不同无法沟通
另外要解决问题也有很多个方向
我也可以这样说如果朔及既往要多付的房租有板上回文的帮忙出
那我道歉
十几年没涨房租=>房东佛心
十几年一直续租=>怎麽没人说优质房客呢？
有一组房客让你稳定收租十年，有任何板上房东说不好吗？
至於脑补的什麽长辈想法什麽的
我们都不是任何一个当事人
道德绑架以及超译以及过多脑补就省省吧！
要解决问题的话我会建议踩好底线
（不可朔及既往去收取差价房租）
谈判方式就如我说的
（当然前提也是租金按时缴交，有爱惜房子）
既然可以朔及既往去收差价
那我这十年给予房东稳定收入
如果没有报税没有申请租金补助
房东省下来的钱是否要返还
又或是可能有的空租期以及收取房租的利息是否返还
十年的租客有多难得我相信版上很多人也有同感
竟然是这样的话为何不能用这一点去反过来要求房东呢？
就比如我个人租屋经验
（现已买房）
大家好来好去没问题
我一次缴半年从不延迟
屋况也保持得很好
过了两年租期後
我是要求房东“调降房租”的喔
别去管什麽通膨什麽的
你是房客要在意的是你付出去的钱
而不是房东少赚的钱
房东则是用帮忙换家电取代降租
生活品质也获得提升
而我搬离之後因为有自行铺木地板
房租下一手可是房东涨了25%出租出去
所以别去想说你是房客所以弱势
你还是有累积了十年的租金给房东当收入
（当然，你要是个优质房客）
怎麽板上就没人用这角度去帮忙解决问题？
喔～因为房东为上～呵呵
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1F：→ Guyinkt: 当然更暗黑的，是否合法出租？真要鱼死网破有何不可？ 06/18 12:02
2F：推 keepdream: 我之前也在同个地方租超久，中间还转手换房东都没涨价 06/18 15:06
3F：→ keepdream: ，因为稳定半年缴租，原先预缴後期房东懒到忘记结算水 06/18 15:06
4F：→ keepdream: 电变成後缴还请我自己结算...可惜後来太多邻居抽菸， 06/18 15:06
5F：→ keepdream: 选择搬家房租直接拉高五成，都想回乡下种田惹～ 06/18 15:06
6F：→ keepdream: 好房子好房东好房客难遇以外，好邻居更是不容易啊... 06/18 15:08
7F：推 nebulaforest: 为了9千元不惜踩法律边界，我不认为是所谓好房东 06/18 16:03
8F：→ Guyinkt: 所以版上很多人忽视好房客的事实反而会觉得只是在帮房东 06/18 17:30
9F：→ Guyinkt: 解决问题，却忘了发问的人是房客 06/18 17:30