: 推 qwe860603: 感谢您的回复，我第一次发问太紧张就附上了XD.. 06/17 14:53 : → qwe860603: 说是新手租客也算是，毕竟租了十年多都不是我在处理XD 06/17 14:54 : → ddavinci: 走到用法律来谈这一步的话，租约期满就不用想要续租了 06/17 15:19 : → ddavinci: ，先问问其他家人的意见吧 06/17 15:19 : → spmark: 不用想太多啦，双方同意签新约，就代表双方同意旧约终止 06/17 22:51 : → spmark: 不会有旧约违约的问题啦 06/17 22:51 : → spmark: kimogi 不好的话就只能搬家了，但10年没涨过，涨1000真的 06/17 22:52 : → spmark: 算很少了，一个套房都涨几千了.... 06/17 22:52 : → Guyinkt: 果然板上房东还是帮房东说话，明明就是房东违约 06/18 00:41 : → Guyinkt: 然後一直说服原po吞下去 06/18 00:41 : → Antihsieh: 同楼上 06/18 01:09 那我就问你们一个问题 你是要帮原po解决问题 还是要帮原po制造问题 你的重点是原po目前的境遇、还是你的 kimogi？ 躲在键盘後面出一张嘴很轻松 换作是你遇到，你会搬吗？ 一个已经住了十来年的地方，从来没有调整过租金 家中还有长辈在 你们有把长辈的心情考虑进去吗？ 然後再来算算务实一点的好了 十来年从来没有涨过租金，十年来的通膨、房市的上涨，你认为租金应该涨多少？ 可能低於1000吗？ 搬家除了要搬家费以外，同样条件的房子房租一个月要增加多少？ 希望原po可以提供他所在的区域 我们来看看一样条件的屋子，新租金要高到什麽程度 然後阿 现在是契约中，房东提出更改租赁条件的要求，这不叫做违约 违约的话就是直接改了，没在问你要不要答应的 你可以拒绝，可以 kimogi 至上 可以说服原po不要屈服在你们所谓的"恶房东"的淫威下 但你们负责什麽？会负责原po搬家费用和往後增加的租金差额吗？ 别笑死人了 会负担的话，我可以跟你们道歉 不会的话，那就不要不负责任的只会出一张嘴来害人 就我自己来看啦 住了十来年，现在才提出涨租1000元/月 已经是超级佛心的房东了 要是我我就趁机提出签更长约的要求 还有那个催妈妈控 我不知道你为什麽如此痛恨房东 但你不要有事没事就再抹黑房东、整天把恶房东挂在嘴上 是不是要把房子免费供你使用才叫做好房东？ 租赁就是一个生意 要不要做生意都是随便你的 从来没有人逼你 不爽不要住、抵制就好了，整天在那边恶房东是怎样？ 怎不照照镜子看看自己是怎样的恶房客？ : 推 ddavinci: 不是说服他吞啊，现在房东就是要涨租，当然可以原价住 06/18 01:56 : → ddavinci: 到租约完毕，但是之後呢？之後要住哪？他们家人有没有 06/18 01:56 : → ddavinci: 想搬？现在市场上的行情跟涨价过後的租金落差如何？这 06/18 01:56 : → ddavinci: 些都不知道的情况，建议原po 跟房东硬杠法条，真的是最 06/18 01:56 : → ddavinci: 好的办法吗？那楼上几位认为不该吞的话租约完毕之後呢 06/18 01:56 : → ddavinci: ？要让原po 一家何去何从？ 06/18 01:56 : → mimily0504: 这也不是说服, 自己可以去比较租金, 即使不算搬家费用 06/18 03:43 : → mimily0504: 租的到租金一样, 条件相当, 才有办法讲价, 否则再争也 06/18 03:45 : → mimily0504: 不过是9个月. 要好好住9年还是要争9个月? 06/18 03:49 : → mimily0504: 我觉得好像朝三暮四一样, 常常比较都不看整体, 只看到 06/18 03:51 : → mimily0504: 发言的是房东, 那你房客要硬不给涨也是一个选择啦 06/18 03:51 : → mimily0504: 原PO要讲一下, 几房几厅/几坪/地区/租金给参考一下吗? 06/18 03:56 : → mimily0504: 看看落後补涨有没有道理啊? 06/18 03:57 : 推 abacada: 同9F 推本篇 06/18 07:48 : → spmark: 违约？现在是房东提出更新契约，没有违约阿 06/18 08:21 : → spmark: 如果这样认为是违约，拜托去告，让法官洗你们脸就好 06/18 08:22 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.242.56.243 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1623976694.A.E9C.html ※ 编辑: spmark (111.242.56.243 台湾), 06/18/2021 08:39:30 契约精神？契约精神就是遵守契约 谁说契约不能重谈？重谈就是违约？ 说到底，你们是要帮原po解决问题，还是帮他制造问题？ 笑死 ※ 编辑: spmark (111.242.56.243 台湾), 06/18/2021 23:15:24 挖 崩溃了 ※ 编辑: spmark (111.242.54.231 台湾), 06/20/2021 02:01:59