作者robim (狗肉)
看板rent-exp
标题跟二房东确定要租，被告知房东已和别人签约
时间Mon Apr 5 15:46:05 2021
标题可能打得有点不清楚，
详细的情形是：
上个月和一间家庭式分租的房客
（他是二房东，租了整户的家庭式，其他的房客都是跟二房东签约的）
确认好要租其中一间房。
我也北上前往看房，
并於通讯软体中明确表示本人确定要租了。
但因为这间房目前有租人
（当时二房东表示该人因为无工作，房东又是个谨慎的人，签约的房客都需要提供工作或
学生证明才能租房。所以二房东没有跟房东告知有这个房客，该无业房客也没有和二房东
签约），
正好我打算七月中搬入，
所以二房东表示他会请这个无业房客租到七月中让我签约接替住入。
结果刚刚二房东突然致电给我，
表示他刚刚才得知， 原来这一个无业房客之前就有跟房东签约了，
所以很抱歉我不能租了 。
想请问这样的情况，我跟二房东的口头契约（有通讯软体对话为证）到底做不做数呢？
自身租房经历少，遇到这情况有点傻眼，不知道应该如何应对。
谢谢各位！
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 27.242.158.73 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1617608767.A.727.html
※ 编辑: robim (27.242.158.73 台湾), 04/05/2021 15:50:03
1F：→ erty: 你订金押金付了吗？有付或许可以要求双倍反还，没有就算了吧04/05 15:54
他当时就叫我六月中再给押金
所以目前是还没给QQ
※ 编辑: robim (27.242.158.73 台湾), 04/05/2021 15:59:16
2F：→ Antihsieh: 询问地方政府（县市）消保官看看？不清楚相关法律条文04/05 17:16
好像楼下说的对 跟消保没关QQ
5F：推 spmark: 那就是快找别的吧04/05 21:17
6F：→ spmark: 这种东西和消保无关04/05 21:17
7F：→ spmark: 你所谓的二房东，连有没有权力把房子租给其他人都搞不清楚04/05 21:17
有的，其实这个二房东人很好
他自己找的房客都有签约、知会房东
只是不知道为什麽那个无业房客自己往上找到房东去了@@
我已经放弃了哈哈，开始找新的了
只是很好奇这种情况XD 谢谢你的回覆！
※ 编辑: robim (27.242.158.73 台湾), 04/05/2021 21:35:11
8F：推 spmark: 这样很怪阿，大房东和二房东的租赁范围应该包含该房间04/05 22:40
9F：→ spmark: 无业房客直接找大房东签约，大房东会变成一屋二租04/05 22:41
10F：→ spmark: 不过二房东人好就不会去计较这个了吧，或是他们另有约定04/05 22:41
11F：→ spmark: 那个anti开头的，拜托要贴就贴政府的资讯04/05 22:42
12F：→ spmark: 不要在这边当崔妈妈代言人，崔妈妈不是没错过04/05 22:42
真的很怪阿 那二房东签的约到底算什麽XDD
可能有些细节也没跟我说吧，只知道我跟他们无缘了
※ 编辑: robim (27.242.158.73 台湾), 04/06/2021 00:53:37
13F：推 cka: 没租是好的 太复杂了啦 04/06 00:56
14F：→ cka: 我跟你赌你搬进去可能还有其他事情 04/06 00:56
15F：→ mimily0504: 那你有看过2房东的契约, 确认他有转租的权力吗? 04/06 06:00
16F：→ mimily0504: 假设2房东契约到5月底, 该无业房客连络上大房东, 跟他 04/06 06:01
17F：→ mimily0504: 签6月开始的租约, 也未尝不可啊 2房东可能出於谨慎 04/06 06:02
18F：→ mimily0504: (不想亏钱 OR 想赶走该无业房客) 所以想要另找房客 04/06 06:02
19F：→ mimily0504: 总之你没付定, 还是找其他房子吧 04/06 06:03