※ 2020/09/05 因为工作关系，我在桃园幼狮交流道附近跟美居房屋的仲介租了一间套房。 原本在591上联络的是C小姐，但是到现场接洽的是黄X捷先生 上午看完之後我马上决定承租，但是我有养宠物，黄先生表示要跟房东协调 下午黄先生来讯息要我先支付仲介费表示诚意，我也马上手机转帐 并约定09/12早上十点签约 ※ 2020/09/12 早上十点，黄先生前来，表示要等待C小姐来才能开始签约 然後等到了十点半，黄先生多次去电都没回应 到了将近十一点，C小姐回电说他睡过头，要黄先生代表签约就好 於是我就跟黄先生签了约 ※ 2021/01/21 我在LINE上面跟黄先生表示，因为工作关系，我必须搬到台中，要终止租约 黄先生马上回覆讯息说再跟我约时间点交 ※ 2021/02/07 告知退租後两个星期 黄先生终於来讯息，说他很忙，跟我约定2/21现场点交 我同时跟他告知，我需要押金扣缴细项收据或发票以示证明 ※ 2021/02/21 现场点交，黄先生收回了我的租屋契约书 同时给了一份「终止合约契约书」上面需要屋主、房客签名 内容描述大致为： 双方均有检查屋况後确定没问题，也在最後一条注明应应返还的押金金额 但是黄先生需要我先签名，他再带回去计算应返还的押金金额，才给屋主签名 我因为工作繁忙，就以信任对方专业为前提就签了 黄先生当下也口头承诺，会把我需要的押金扣款细项相关的发票与收据邮 寄给我 ※ 2021/03/02 点交後一星期 完全没有讯息，为了保留一些证据，我不打电话，在LINE上面询问进度 结果已读不回 我工作很忙就没去理会这件事情 ※ 2021/03/08 我再次用LINE讯息询问处理状况 黄先生表示屋主找不到他当初付仲介费的收据，发票也丢了 也说公司的发票已经上缴，没有留存 问我是否坚持需要？我当然是回答需要 於是他说再帮我问问 ※ 2021/03/10 我又主动用LINE讯息询问进度 黄先生表示他要请同事跟另一家公司转达我的需求 ，所以才会一直拖延 然後会影印我的合约书和结清的水、电、瓦斯费用缴费单给我 并且表示，因为我未住满半年，需要扣一个月押金+屋主仲介费+结清的水 电瓦斯费 我表示同意 ※ 2021/03/12 收到我的租屋契约书、终止契约书、水、电、瓦斯费的缴费影本 但是终止契约书的最後一项注明应该返还押金金额那边却是空白 我在LINE上询问此问题，黄先生没有回答 却说他们也是跟屋主收一个月的仲介费 所以我应该要扣 一个月押金(因未满一年)+一个月押金(未满半年负担屋主仲介费)+水电瓦斯 因为我自己也有空房请仲介出租，我自己的经验是半个月的仲介费 但也许每家房仲在这方面的收费不同 於是我询问黄先生，是否能提供他们跟屋主收的仲介费的收据或发票？ 结果美居房屋的黄X捷先生就传了一份空白的租赁仲介委托书 委托书上注记了仲介费是一个月租金 并表示他们就是无法开什麽收据的单据证明他们跟屋主收了一个月仲介费 然後是就无声无息到现在了(2021/03/20) 桃园的美居房屋的黄X捷 请各位不要踩雷了 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.165.212.52 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1616209130.A.0A0.html ※ landyfox:转录至看板 Taoyuan 03/20 11:00 没有留底的不是我 ※ 编辑: landyfox (1.165.133.191 台湾), 03/21/2021 00:59:09