抱歉，也许标题过於耸动，若不妥请告知我再更改。 故事背景： 我帮家中长辈处理出租公寓事宜，其实也就是简单的放上591招租、带看房、 介绍一下环境而已，若房客有兴趣，再请长辈进一步与其洽谈议价或签约等事宜。 我依照委任人指示在591上已注明仲介勿扰，可能该地段整户公寓的物件不多，因 此一上架就热闹滚滚，不到48小时已有许多来看房的乡亲父老兄弟姐妹，其间也 有四五个房仲业者打来询问是否有意愿委任仲介甚至卖屋，虽然觉得有点无言， 网站广告已经明示不需仲介，但时机歹歹，大家也都是出来混口饭吃，也就一一 委婉拒绝而已。 疑惑与争点： 第五个打来的仲介业者自称「我客户有意看看该地段房子，是否可以看房？」引号 内即为其原话，不多不少，我接电话的当下只是觉得你要看房子很好啊，房仲只是 受人委任询问是否能看房，法律关系存在於他们之间，你要看房又不是来拆房，我 没意见，也跟他约了时间看。但十分钟後，我心里觉得不踏实，就打回去问那房仲 说我应该不需要负担任何仲介费用吧，一来我根本没找你仲介，二来老衲我已经提 醒仲介勿扰了，结果他说成交的话我要付给他半个月的租金，不然给个红包也好， 我当下是觉得你生意真好做，广告我花钱登的，你带人来看房就要跟我收佣金，说 句好笑的，我叫我当仲介的表弟带我去看房，他也可以顺便抽佣金？如果你打电话 来先说清楚也就罢了，根本不讲，那如果我没问，今天看房以後相谈甚欢马上签约 ，结果你拿一份我要付你佣金的合约出来给我签，我请你回家吃地瓜泥岂不尴尬？ 於是我告诉他我没有办法给你一毛钱，我的委任人也不许我找房屋仲介业者，他就 说喔好，那我跟公司说一下，可以不收，因为这是合作过的客人（指那个房客）， 他一说完我更觉得他是在讹我了，鹅～鹅～鹅～，你本领真大，一句话就可以让公 司不收规费，失敬失敬。 我的问题： 我在国内国外都租过屋，也曾受惠於房仲的帮忙，才找到房子，好的房仲业者，真 劳苦功高，但我真的很疑惑我是不是不懂台湾租房的规矩所以有点恼，宝岛台湾伟 大的房仲业者惯例是带人去看房，只要成交就连之前跟他毫无委任关系也可以收一 笔吗？如果是的话，那是我见识太浅薄了。 谢谢大家听我讲了一个无聊的破事儿，也希望我的律师老婆不要看到，不然我会被 她耻笑，其实我今天已经准备好要钉那个房仲一顿了说，结果当然还是孬孬地给他 看完就回家煮饭，也希望那个小二塞的房仲有看到的话，不要欺负我这个老实人， 哥懂法律，哥只是心软说不出重话，科科。 --

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