作者holycity (迪儿~)
看板rent-exp
标题[合约] 换新房东能要求更改合约吗？
时间Wed Mar 25 20:45:12 2020
不好意思最近合约遇到问题不知道能在哪问人，希望不会po错地方QQ
我是去年9月租了一间套房，当时在2间套房之间挑选
最後选的这间比另一间月租贵了两千
之所以决定愿意每个月多付两千的原因是因为
这边的房东很诚恳负责，也保证日後可以一直续租下去
让我觉得愿意每个月多付两千买这样子的保障
但是最近他们通知原屋主要收回去自己经营，要跟我约时间换约
听起来是重新跟新房东签约
他们保证说合约内容不变，直到原合约到期(今年九月)，我再跟新房东续约
但是我完全不知道新房东的为人，也不知道他是否一样能保证日後可以让我一直租下去
所以会希望新合约的月租能谈低一点
想请问的是，如果新房东也同意房租调降
那麽新合约是可以签比较低的月租吗？
还是这份合约在换约时只能签一模一样的内容？
不好意思麻烦高手解惑QQ
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.162.219.48 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1585140314.A.072.html
1F：推 spmark: 新合约，条件可以全部重新谈 03/26 00:08
2F：→ spmark: 到期前一个月记得先谈好 03/26 00:08
3F：→ spmark: 提早签约，谈不妥就最後一个月准备搬家 03/26 00:08
4F：推 panda80911: 合约的效用就是在有问题的时候拿来究责用的阿，重点是 03/26 12:24
5F：→ panda80911: 合约写的清清楚楚，不要只是口头承诺。新房东答应按原 03/26 12:24
6F：→ panda80911: 合约，那也还是要重新拟一份一模一样的合约，只是签约 03/26 12:24
7F：→ panda80911: 人不同，这样比较稳妥。 03/26 12:24
8F：推 schwarzregen: 新合约价格可高可低可照旧，重点是双方对价格要合意 03/26 14:33
9F：→ transiency: 可以续租通常是能争取到更低租金，但你居然是因此能接 03/26 14:59
10F：→ transiency: 受偏高租金？ 03/26 14:59
11F：→ transiency: 要新房东放煮熟的鸭子飞掉，总不能说因为你服务比较差 03/26 15:01
12F：→ transiency: ...找个好理由吧。譬如问以後续约是长约或一次缴的租 03/26 15:01
13F：→ transiency: 金压低，但旧约时间先观察人品。 03/26 15:01