作者roger77214 (DD)
看板rent-exp
标题[合约] 原租房被法拍，被房东赶
时间Sun Oct 6 23:22:42 2019
请问如果我的租屋处在今年5／15被查封登记（此时还在租约期间），合约签一年，时间
是107／7／1～10
8／7／1，然後我6／28继续续租一年到109／7／1，续约此时我还不知道房子被要法拍，
然後这次合约上有写但书（屋龄老旧或出售房子，房东要收回房客无条件同意没有理由拒
绝，但要提前两个月告知房客），九月份才知道要被法拍，然後房子在10／3号的时候被
法拍走，房东就在当天10／3就告诉我叫我搬走，说他亲戚十月份会搬进来，我想请问像
这样的状况，房东还有权利可以叫我走吗？这样他已经不算屋主了吧？我还可以继续住吗
？房租要继续缴吗？
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※ 编辑: roger77214 (39.9.35.91 台湾), 10/06/2019 23:24:41
1F：推 spmark: 他要提前两个月告知阿 10/07 07:03
2F：→ gman1975: 法拍 算不算 出售？！ 10/07 07:33
3F：推 frogbsd: 有公证可以继续住，没公证不适用买卖不破租赁。 10/07 09:12
4F：推 kyoe: 有公证可到租期满,没公证就搬吧 10/07 13:48
5F：→ mimily0504: 拍完要缴钱，缴完跑程序才会拿到产权。再者房东未必 10/07 15:32
6F：→ mimily0504: 等於屋主，不管谁是屋主，你签的约，已有产权易主解 10/07 15:32
7F：→ mimily0504: 约的条款，也没公证，继续住是不可能的。只是看要不 10/07 15:32
8F：→ mimily0504: 要拖到契约上写的两个月。 10/07 15:32
9F：推 abcpiii: 查封後再续约你的租约就无效了拉 10/07 18:51
10F：→ abcpiii: 契约对原屋主有效，新屋主无效，但是查封後对此不动产的 10/07 18:53
11F：→ abcpiii: 其他效力都无效了 10/07 18:53
12F：→ roger77214: 那我不就可以随时被原屋主赶走? 10/07 21:01
13F：推 Windsinep: 没有理由拒绝但还是要赔钱啊 10/08 19:12
14F：推 Windsinep: 你找一下合约书中有没有关於违约金的规定 10/08 20:19
15F：推 abcpiii: 房屋被拍走，你不走法院点交你也要走 10/08 22:43
16F：推 Hermess: 买卖不破租赁。法拍不适用 10/18 11:44