作者sy25789 (Kapi)
看板rent-exp
标题[房客] 可以拒绝房东的修缮吗？
时间Tue Jul 30 19:17:17 2019
大家好
去年租了一间雅房，当时因为地板磁砖有些问题，
所以房东说如果不要求修复完再租的话，
可以便宜一些，
因为那个问题不影响日常生活，
所以我也同意了，
於是就这麽住了一年，
相安无事
前一阵子跟房东说我不续约，
租约还没到期，
结果前几天她说我已经约了师傅要来修磁砖喔，
问我说如果我不在的话要同意她开门进去，
但是一来我全室铺了地垫，
如果要修我得全部拉起，
二来因为邻近搬家，
里头蛮乱的
三来我很讨厌别人进我房间
请问可以拒绝她的要求吗？
要求她等我搬走後再进行修缮可以吗？
先谢谢大家了
补充
租约中相关的条文是
若因房东对於房内设施如冷气 电器有维护及修善之必要，预约修善时间，房客无法到场
开门，房客必须授权房东开门供修护人员进入维修
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.112.25.101 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1564485439.A.E9F.html
※ 编辑: sy25789 (140.112.25.101 台湾), 07/30/2019 19:24:39
1F：推 ddavinci: 可以拒绝啊 07/30 20:17
2F：→ spmark: 你合约到什麽时候 07/30 22:50
3F：→ spmark: 民法429看一下 07/30 22:51
4F：→ sy25789: 合约到9/15，但我应该8/15前会搬走，也有跟房东提到这件 07/31 00:42
5F：→ sy25789: 事，房东说如果没人租我就还是得缴齐，这我没意见，然後 07/31 00:42
6F：→ sy25789: 房东就马上说8/6要修缮，因为他8/15就想登公告 07/31 00:42
7F：→ sy25789: 或甚至是现在就想登啦 07/31 00:43
8F：推 visda: 这没道理，他多收一个月房租，代表事实上你有这一个月的使 07/31 01:56
9F：→ visda: 用权，他八月十五要招租等於他一个月赚两个月的房租，有这 07/31 01:56
10F：→ visda: 种事吗？ 07/31 01:56
11F：→ visda: 你应该主张自己付租金到9/15，自己有到9/15的使用权，9/15 07/31 01:58
12F：→ visda: 前不准出租，否则法院见 07/31 01:58
13F：→ spmark: 有缴钱就可以住到9/15，不过如果自己要放弃也是自己的事情 07/31 08:45
14F：推 abcpiii: 师傅应该不敢进场，这敲下去很多灰尘，除非是独立阳台或 07/31 08:45
15F：→ abcpiii: 单独厕所，而且水泥乾燥也要时间，是否你时间听错了 07/31 08:45
16F：→ spmark: 可以9/15再回来交屋阿 07/31 08:45
17F：→ spmark: 师傅没有敢不敢进场的，责任是房东背，不是师傅 07/31 08:46
18F：→ sy25789: 我们都是line沟通的，所以没有听错日期的问题唷，的确是8 07/31 09:09
19F：→ sy25789: /6 07/31 09:09
20F：推 spw166: 你可以拒绝 因为瓷砖不是合约内容的必要修缮项目 还有合 07/31 23:08
21F：→ spw166: 约未到期 要你提早搬迁你可以要求补偿损失 07/31 23:08