作者pigye (pigye)
看板rent-exp
标题[合约] 关於水电帐单上的用户名
时间Sun Dec 9 18:10:27 2018
第一次当房东一个疑问想询问版友
目前我哥租屋的地方,房东要他把帐单的户名更改成他的名字.
请问这个有需要更改吗？对於租客和屋主是否有权益商的影响呢？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.77.85.254
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1F：→ Hermess: 完全没差12/09 19:04
2F：→ rotalume: 虽然我还没改但觉得改的好处是中奖的发票你可以领XD12/09 19:13
3F：→ Hermess: 缴钱的领。不是名字的人领12/09 19:25
4F：推 spmark: 不影响，反正没缴钱就是断水断电12/09 21:52
6F：→ rotalume: 统一发票中奖是依认发票领受人12/09 23:58
所以说用户名是租客的,如果他没缴遭到断水断电後退租,即使用户名改回自己的名字依然
要帮租客把之前的水电费缴清才能恢复吗？而不是看谁欠费而去向谁追钱?
※ 编辑: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:48:04
※ 编辑: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 07:49:54
另外还想问,如果房客迟缴租金,而押金的部分也扣完了,房东是否可以直接处理室内物品?
※ 编辑: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 08:05:19
7F：→ abcpiii: 有动产质权的问题，他可以类似押住直到你还钱12/10 11:13
8F：→ abcpiii: 水电要结清才能过户或者复水电12/10 11:14
9F：→ abcpiii: 可以打电话查询水电费用12/10 11:16
10F：→ rotalume: 我没办法告诉你台电去向谁追钱，但我刚搬来现址时候因为12/10 20:30
11F：→ rotalume: 信用卡代缴加上台电的通知单少了一次，台电隔天就要来拆12/10 20:31
12F：→ rotalume: 而帐单上名字不是我也不是房东，除了现址外很明显没有通12/10 20:32
13F：→ rotalume: 知别人，所以我只能说你换了啥都没用。就算台电去跟帐单12/10 20:32
14F：→ rotalume: 上名字的人催缴，没要到钱之前他也不会复电，变相的你还12/10 20:33
15F：→ rotalume: 是得要先付。所以水电结清在搬走前是双方都要确认的 12/10 20:33
16F：→ mimily0504: 你去台电网站上看, 改用户名的申请叫做[过户], 我记得 12/10 22:17
17F：→ mimily0504: 有欠费要缴清, 过户以後也没有电费折扣, 以前电费折扣 12/10 22:18
18F：→ mimily0504: 不需要上网注册, 比去年同期少, 直接有折扣, 可是你换 12/10 22:19
19F：→ mimily0504: 用户名就不会有折扣. 台电网站上有一些Q&A你可以看看 12/10 22:20
20F：→ mimily0504: 要是找不到, 你也可以打台电客服问, 他们态度都还不错 12/10 22:21
21F：推 spmark: 屋主要去缴清费用恢复水电，房客的欠费另外去追讨 12/10 23:09
谢谢大家的帮忙了
※ 编辑: pigye (42.77.85.254), 12/10/2018 23:51:37