作者oc4r (铁杆爪迷)
看板marriage
标题Re: [心情] 买房但家里老婆不赞成
时间Tue Aug 3 14:39:39 2021
元PO资讯太少
暖男帮补充
依照home-sale板资讯
莺歌预售屋 2024完工
三莺捷运LB10国华站旁
两房 25坪 单价30
总价750 房贷3万
收入卡很紧
甚至要工地兼差
暖男觉得还OK
男人94要扛责任
先说服老婆
我很大 你忍一下
打错 我很穷 你忍一下
撑到交屋
运气好 转手现赚200
全家搬回南部
最实在
我话讲完 谁赞成 谁反对
--
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1F：→ moknaa : 2房权状25,如过扣掉车位,室内剩甚麽? 08/03 14:43
2F：→ sweetjam : 贷30年马上降成2万，这一波大家都是这样买的 08/03 14:43
3F：→ moknaa : 750万房贷要到3万?就现在利率不太合理ㄟ 08/03 14:43
4F：→ sweetjam : 两成头期款，600贷20年就30000， 算数还好吗 08/03 14:45
5F：→ moknaa : 总不可能不买车位吧,2房市内要21坪吧,怎样也不是 08/03 14:45
6F：→ sweetjam : 为什麽一定要买车位哪里有资讯写他有买车位 08/03 14:45
7F：→ sweetjam : 买捷运站旁边为什麽一定要买车位 08/03 14:46
8F：→ sweetjam : 一堆人买房子也没再买车位的，而且还不一定住捷运 08/03 14:46
9F：→ sweetjam : 站旁边 08/03 14:46
10F：→ moknaa : 25坪的价格,公设也要3成 08/03 14:46
11F：→ moknaa : 四口之家买房没考虑车位是蛮... 08/03 14:47
12F：→ sweetjam : 北部鸟窝还嫌少吗 08/03 14:47
13F：→ moknaa : 室内17坪4口...你开心就好 08/03 14:47
14F：推 candyrainbow: 一般来说是会买车位，但光买房就要去工地打工，资 08/03 14:48
15F：→ candyrainbow: 金有限的情况下，通常会选择舍去车位 08/03 14:48
16F：→ yuusnow : 我是有点想问，都买到莺歌了，四口之家买这个房子 08/03 14:48
17F：→ moknaa : 这样的条件还不如好好租房吧,找罪受? 08/03 14:49
18F：→ yuusnow : 够用吗.... 08/03 14:49
19F：推 candyrainbow: 倒也未必，房价易涨难跌，而且这两年房市火热，还是 08/03 14:51
20F：→ candyrainbow: 满多人存有缴房租不如缴房贷的想法 08/03 14:51
21F：→ moknaa : 这几年预售屋莫名很贵,反而让人有种预售还是坑钱的 08/03 14:56
22F：→ moknaa : 疑惑,莺歌我不熟但是因为有重新整理过比较贵了吗? 08/03 14:56
23F：→ moknaa : 但事实上这样的空间,硬买房真的好吗? 08/03 14:57
24F：→ yuusnow : 750万2房一厅的预售屋，在莺歌，感觉有利条件只有 08/03 14:58
25F：推 djboy : 我觉得买预售屋赌太大了，自住绝不考虑 08/03 14:58
26F：→ yuusnow : 在捷运站旁边(?)，跟莺歌不熟，但那边现在已经这价? 08/03 14:58
27F：→ moknaa : 不是自住的话投资我不会考虑预售,自住有小孩不考虑 08/03 15:00
28F：→ moknaa : 这个大小,这个进场可以多考虑一下 08/03 15:00
29F：→ moknaa : 不过双北房子真的不行就卖,损失不会太大 08/03 15:06
30F：推 LuciusMalfoy: 当投资说不定不错 然後去租个台北市三房 08/03 15:08
31F：→ moknaa : 但投资要等盖好+装潢才能开始有进帐 08/03 15:10
32F：→ moknaa : 但好处是开头要支出的不多 08/03 15:12
33F：推 chocorei : 我就说他根本没考虑家里4口人，买自己爽的解任务而 08/03 15:12
34F：→ chocorei : 已 08/03 15:12
35F：推 wseedw : 这个条件不如买公寓 08/03 15:12
36F：→ moknaa : 我比较重视空间>新旧,北市房子新旧价差不大 08/03 15:17
37F：→ moknaa : 4口人还要住一起20年,别这麽小吧QQ 08/03 15:21
38F：推 newstyle : 这地段转手还可以啦 08/03 15:22
39F：→ yaxis : 莺歌转手会赚？我是没概念....各种成本扣一扣可能 08/03 15:27
40F：→ yaxis : 跟租屋差不多 08/03 15:27
41F：→ chocorei : 新成屋涨幅不大，地段又没多好，难转喔 08/03 15:32
42F：→ sweetjam : 5年内卖，赚的课45% 08/03 15:33
43F：→ sweetjam : 给房仲卖再付2-4% 08/03 15:33
44F：推 yaxis : 单坪30硬要跟台北生活圈勾上边，是我我宁可住其他 08/03 15:48
45F：→ yaxis : 非双北其他四都的蛋黄蛋白圈...原原po的工作感觉上 08/03 15:48
46F：→ yaxis : 应该不需要在特定地区 08/03 15:48
47F：→ yaxis : 重点是两个孩子以後绝对住不下，届时还要再换房一 08/03 15:54
48F：→ yaxis : 次 08/03 15:54
49F：推 chith : 相信莺歌会起飞啦，让他可以换大屋 08/03 16:17
50F：推 a0913 : 4口两房 小孩长大绝对崩溃 08/03 16:48
51F：→ chocorei : 人穷没关系，但无法认清事实而眼高手低，是拖全家 08/03 16:57
52F：→ chocorei : 人一起痛苦而已 08/03 16:57
53F：→ Akaria : 4口保底实坪也要20起跳，长大会崩溃 08/03 17:28
54F：推 evaqfuy : 双北房价好像也没有贵到没办法买，看到这个价格有 08/03 17:28
55F：→ evaqfuy : 点惊讶 08/03 17:28
56F：推 rrobin : 这个坪数根本只能1+1，住两人刚好，有小孩无法 08/03 17:33
57F：推 rrobin : 莺歌这个价格其实满夸张的 08/03 17:36
58F：→ sweetjam : 股市涨成这样，赚的热钱没地方去，当然跑去买房 08/03 17:36
59F：→ moknaa : 3房新北至少也要1000万吧(电梯) 08/03 17:55
60F：推 evaqfuy : 台南三房也是一千万 08/03 18:09
61F：推 doa2 : 我一家三口买主+附22都觉得小到爆了，四口住17真的. 08/03 18:10
62F：→ doa2 : .. 08/03 18:10
63F：推 m0630821 : 莺歌？ 08/03 18:16
64F：推 xiaopengyou : 莺歌预售屋这价格…为什麽不买旧公寓？ 08/03 19:03
65F：推 xiaopengyou : 去原文下看了原原po的推文，他假日兼差小孩很可能 08/03 19:11
66F：→ xiaopengyou : 全给老婆带，家用大概也要老婆扛，然後已经想到被 08/03 19:11
67F：→ xiaopengyou : 法拍的未来了，嗯…果然是个人主义 08/03 19:11
68F：推 sfie : 我是老婆大概已经在考虑直接离婚小孩带回家了请爸 08/03 19:21
69F：→ sfie : 妈帮忙了，嘻嘻 08/03 19:21
70F：嘘 QEADZCXS : 莺歌只会塞车 08/03 19:25
71F：推 Alexiel : 说真格，他那个点好卖吗？房价涨也不是每间房都赚。 08/03 20:37
72F：→ chocorei : 补充：他有一篇问继承税的，该不会这就是头期款吧 08/03 22:10
73F：→ chocorei : ，真的太危险了 08/03 22:10
74F：推 xiaopengyou : …没钱真的不要在那边自以为一家之主逼家人接受辣 08/03 22:37
75F：→ xiaopengyou : ，很恶心 08/03 22:37
76F：推 maru9981 : 1凡4你～～ 08/03 23:58
77F：推 valeria0929 : 才买750就卡成这样 真的不要大男人主义作祟欸 08/04 00:05
78F：→ c1335506 : 看到这文让我回忆最近看桃园蛋白区的平镇工业区，也 08/04 01:43
79F：→ c1335506 : 这个价，代销东方帝国拼命鼓吹买房，它们的业务也买 08/04 01:43
80F：→ c1335506 : 很多，是不是做不动产相关的都想先捞一笔或是买好买 08/04 01:43
81F：→ c1335506 : 满留给自己子孙，那些建商业务哪管之後年轻人负担 08/04 01:43
82F：→ c1335506 : 有多重。甚至成立基金会做善事？ 真的是好棒棒~ㄆ 08/04 01:43
83F：→ XDdong : 17坪塞四人 那画面太美我不敢想 08/04 02:25
84F：推 zxcv40711 : 自用住宅没有房地合一税的问题 但赚超过400万才需要 08/04 07:00
85F：→ zxcv40711 : 10% 08/04 07:00
86F：→ dnye : 我比较惊讶莺歌现在一坪要30万了？？ 08/04 09:20
87F：推 m0630821 : 这麽偏远的地方怎麽可能不用车阿 08/04 12:16
88F：推 rebecca226 : 从很久以前就发现在这个板不适合讨论理财的事 08/04 16:21
89F：推 ringo750358 : 本人目前莺歌代销 国华站那边是看涨的 但是现在开30 09/07 20:59
90F：→ ringo750358 : 是略嫌贵了一点,重点是没算到车位的钱啊??还是25坪 09/07 20:59
91F：→ ringo750358 : 含车位?? 这样室内也太小了吧! 我们明天也会在国华 09/07 20:59
92F：→ ringo750358 : 站旁开案,浅销大概28.29开始吧,如果有买到浅销期时 09/07 20:59
93F：→ ringo750358 : 绝对是赚的,莺歌现在真的越来越多台北人移入~ 09/07 20:59
94F：→ ringo750358 : 然後莺歌这边没车位转手会比较困难一些 09/07 21:00
95F：→ ringo750358 : 明年打成明天~我认为年轻时牙一咬买下去还是值得的 09/07 21:02
96F：→ ringo750358 : 看太多看房子看了好几年 结果越来越贵至今都还没 09/07 21:02
97F：→ ringo750358 : 买房的人~ 09/07 21:02