作者harry8123 (白蛇)
看板WomenTalk
标题Re: [闲聊] 为什麽台湾人可以接受3-40年房贷的存在？
时间Sun Apr 28 20:53:09 2024
很多人没办法接受的一个现实是
买房子的是钱 不是人
只有一小部分的人赚很多的钱 就有足够的支撑可以去支持房价
况且台湾民风就是一定要有自己的房子 连买不起的人都这麽焦虑 就知道大家都想要买房
这就造就了很多人有赚钱不知道要放哪里
就拿去摆房地产 因为可以容纳的资金量很大
他就是有金融商品的成分在
所以回归到房价为什麽会涨
本质就是需求和供给
现在需求就是一堆 一堆人满手资金不知道钱要放哪（中国资金回流 未来预期科技业又要
爆发一波）
散户也想要买自住房 现在小家庭变多虽然人口变少但户数需求增加
大家预期房价要涨不想卖
新屋供给量又变少
需求>供给当然涨啊
今天就算没开放年限延长 房子照样涨给你看 因为游资就是这麽多 有人就是真的赚多钱
把年限延长时 每年负担变少 就让更多人有机会来竞逐房子
真的有在思考的就是利用政策刚开放时房子估值还没跟上时 趁着竞争者还没发现赶快进
场
真的不要用自己的同温层看世界
资本主义就是你没资本就是没你的事
买房子这件事你就是在RP的底层
你不管怎麽呐喊 都不干你的事
喔对了补充一下
财富并不是只有薪资
薪资只是你的劳力资本转换成钱
台湾已经发展很久了 很多人的家底的很厚
你只想用薪资来竞争 可能只能回到战乱完刚重建的时代了
※ 引述《lllll12b56 (张航嘉)》之铭言：
: 房本来房价涨 房贷涨
: 年轻人一个月负担的越重就不买了
: 需求少了 房价自然跌下来 很简单的经济学
: 结果呢？我们竟然允许3-40年房贷的制度
: 年轻人一个月负担减轻 加上常年低利率政策
: 自然又会考虑买房
: 需求有了 建商又可以涨 经济火车头突破天际
: 缴过20年房贷的人就知道 20年房贷有多辛苦
: 40年呢？1000万 阳春到不行的房子 加利率一个月缴25000
: 30岁存到头期款 要缴25000缴到到70岁
: 记得台湾薪资中位数是40000 还是统计全年龄得出的数字
: 你觉得台湾年轻人还有未来吗？
: 我不是很懂台湾人民为什麽可以允许台湾存在这麽恶心的制度？
: 年轻人和小孩是一个国家社会最重要的资本
: 我不会乐观看待一个漠视年轻人利益的社会
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.154.5 (台湾)
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※ 编辑: harry8123 (180.217.154.5 台湾), 04/28/2024 20:56:02
1F：→ milk7054 : 土地固定供给，资本够大就炒得起来114.37.215.76 04/28 20:58
2F：→ fluffyradish: 难怪一堆鲁空喊着要战争123.194.17.151 04/28 20:58
3F：→ milk7054 : 呆丸几兆资金，不怕房价会跌114.37.215.76 04/28 20:59
4F：→ lolo0129 : 其实没有新青安房价只涨不跌的神话101.10.61.242 04/28 20:59
5F：→ lolo0129 : 早就在今年被搓破101.10.61.242 04/28 20:59
现在还在把最近这波房价要涨归在青安的因素的
就是属於後知後觉的人
※ 编辑: harry8123 (180.217.154.5 台湾), 04/28/2024 21:00:12
6F：→ lolo0129 : 新青安把原本窒息要死的交易量整个 101.10.61.242 04/28 21:00
7F：→ lolo0129 : 又活起来 101.10.61.242 04/28 21:00
8F：→ milk7054 : 想想保险业银行业资金都投入房地产 114.37.215.76 04/28 21:00
9F：→ milk7054 : ，政府不开绿灯都难 114.37.215.76 04/28 21:00
10F：推 lolo0129 : 赖正镒常常出来靠北靠木说要死了要 101.10.61.242 04/28 21:02
11F：→ lolo0129 : 多凄惨 101.10.61.242 04/28 21:02
12F：→ lolo0129 : 你们一定希望他闭嘴 101.10.61.242 04/28 21:03
13F：→ fluffyradish: 有人忘了2022薪资大爆发2024台股两 123.194.17.151 04/28 21:05
14F：→ fluffyradish: 万，谁这波资产没增加的？有多的钱 123.194.17.151 04/28 21:05
15F：→ fluffyradish: 自然会往房地产走，你买不起代表等 123.194.17.151 04/28 21:05
16F：→ milk7054 : 物价不跌房价不死，没人存定存通通 114.37.215.76 04/28 21:05
17F：→ fluffyradish: 级没到，不然那些房子谁买的？财团 123.194.17.151 04/28 21:05
18F：→ fluffyradish: 吗？哈哈 123.194.17.151 04/28 21:05
19F：→ milk7054 : 在投资市场，当然炒好炒满 114.37.215.76 04/28 21:05
20F：→ milk7054 : 物价压力锅还没井喷，股价房价先行 114.37.215.76 04/28 21:07
21F：→ milk7054 : 符合学理 114.37.215.76 04/28 21:07
22F：→ milk7054 : 等到泡沫经济真正成型，房价就打回 114.37.215.76 04/28 21:07
23F：→ milk7054 : 原形 114.37.215.76 04/28 21:07
24F：→ milk7054 : 为啥乌克兰hold不住，欧美还是照样 114.37.215.76 04/28 21:13
25F：→ milk7054 : 打钱？因为通膨煞车，投资市场爆， 114.37.215.76 04/28 21:13
26F：→ milk7054 : 金融危机更惨 114.37.215.76 04/28 21:13
27F：→ sbshiu : 什麽事都归咎在新青安，我也觉得好 1.164.55.238 04/29 01:37
28F：→ sbshiu : 笑。新青安是有帮助中古为市场没错 1.164.55.238 04/29 01:37
29F：→ sbshiu : 。怎麽不去看看预售屋市场是有办法 1.164.55.238 04/29 01:37
30F：→ sbshiu : 吃到新青安吗？没吃到怎麽还是这麽 1.164.55.238 04/29 01:37
31F：→ sbshiu : 热络呢？看事情不要只看片面。 1.164.55.238 04/29 01:37
32F：推 square1234 : 千错万错都是别人的错 180.94.48.185 04/29 01:52