作者bubbler (泡泡)
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标题[新闻] 租屋族有保障 苏贞昌宣布3大新制6月上路
时间Sun Jun 2 15:23:31 2019
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新闻标题：
租屋族有保障 苏贞昌宣布3大新制6月上路
新闻内容：
〔记者李欣芳／台北报导〕为保障租屋族不再遇上恶房东，行政院长苏贞昌今天一早在
line群组宣布，6月1日起有3大租屋新制上路，包含：押金不得超过2个月、房东不得禁止
租户迁户籍和电费不得超收。
苏贞昌透过line表示，6月1日起，租屋新制正式上路，为了保障租屋的国人不再遇上恶房
东，政府正式规定：1.押金不得超过两个月。2.房东不得禁止租户迁户籍。3.电费不得超
收。
苏贞昌说，乡亲家里若有在租屋的子弟，请告诉他们这则好消息，让大家出外打拚更安心
！苏揆还在line群组制作吸睛的长辈图，提醒租屋族注意。
为了预防恶房东坑杀消费者、张淑晶事件重演，且建立健全的租屋市场秩序，行政院消保
处在今年2月25日公布6月1日即将上路的「住宅转租新制」，在押金、水电费和修缮义务
上都有明确规定，一旦遇有租约内容与「住宅转租定型化契约应记载及不得记载事项」规
定未合部分，可请求包租业修改或拒绝签约，以保障自身权益。
为防止包租业超收及拒不返还押金争议，明订押金数额最高不得超过「2个月租金之总额
」。押金应於租期届满或租赁契约终止，承租人交还房屋时返还。
而在电费不得超收部分，合约中若明订「电费」若约定由「承租人」负担时，其计算基础
不得超过「台电夏季用电量最高级距之每度金额」，以避免包租业藉由收取高额电费，谋
取不当利益。
https://img.ltn.com.tw/Upload/liveNews/BigPic/600_2806516_1.jpg
新闻连结：
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2806516
心得：
※ 根据板规9，需附心得至少二十字繁体中文字。
最直接影响钱钱的就是电价了
新制的租屋电价不得超过台电夏季的最高级距电价
别再被卡油了 要注意喔
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.114.211.10 台湾
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/WomenTalk/M.1559460213.A.432.html
1F：嘘 kkes0001: 实价登录 06/02 15:24
中文都看不懂 真可怜
※ 编辑: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:27:40
2F：→ lpbrother: 台电夏季怎麽算? 06/02 15:28
※ 编辑: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:28:54
3F：推 a7v333: 电价的部份其实没什麽用，不得超过最高级距 06/02 15:33
4F：→ a7v333: 但那个级距夏天好像6.41的样子 06/02 15:33
5F：→ a7v333: 我在新竹，还没听过收到一度电 6块钱的 06/02 15:34
喔 难怪 这新闻不怎麽报
如果改成:
租屋电价不得超过台电夏季的同级距电价
这样就更好了 对吧
6F：→ zoophile: 不能涨电价 那就涨房租阿哈哈 06/02 15:40
7F：→ a7v333: 电价这条其实影响真的很小，收超过6.41的房东本来就很少 06/02 15:46
※ 编辑: bubbler (140.114.211.10), 06/02/2019 15:50:22
8F：推 kimono1022: 为什麽不规定实收电费？？？ 06/02 15:50
9F：推 althea0628: 认真说 除非高薪不然实在没必要留在台北工作 朋友不 06/02 15:56
10F：→ althea0628: 少回台南高雄30就买房了 06/02 15:56
11F：→ ghghfftjack: 因为要让房东赚电费差价阿 不能订死 06/02 15:57
12F：推 imbattle: 我在台北还蛮常听到房东收6块的耶… 06/02 16:31
13F：推 hiqiu: 有在信义区问过一度电8元的 06/02 16:31
14F：→ KENGOD0204: 电价那影响不大，分租套房，一度五元，很合理 06/02 16:47
15F：→ KENGOD0204: 照原价收，你也不能禁止别间套房用电 06/02 16:48
16F：推 FFAA: 双北大多一度五元 这规则订下来之後 不知道有多少房东调涨 06/02 16:50
17F：推 mltcarh: 房东说租金又可以涨一波了XDD 06/02 17:22
18F：推 muron: 有听过电费冬天5元夏天7元的，多少还是有点帮助吧 06/02 22:58
19F：→ amifa: 我的房东顺势就涨成一度六元了…… 06/03 20:22