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标题[新闻] 竹科三期爆抢地潮！农地飙涨87%、房价冲
时间Sun Apr 21 18:16:24 2024
竹科三期爆抢地潮！农地飙涨87%、房价冲7字头 房仲：遍地是黄金
▲竹科三期昨（19）初审过关，当地近期早已出现抢地潮，农地1坪从2年前8万涨到现在
的15万，对房市的影响就是2字「狂飙」。（图／翻摄Google地图）
记者徐铭穗/综合报导
2024-04-20 17:30:46
竹科三期昨（19）初审过关，据悉将比照竹科引进6大产业，亦即台积电（2330）未来要
扩厂寻地，竹科三期将在备援名单上。
在地房仲吐露，当地近期早已出现抢地潮，农地1坪从2年前的8万，涨到现在的15万元，
新建案房价都已出现4字头交易，未来可望冲7字头，直言竹科三期初审过关，对竹东房市
影响就是2个字，狂飙。
竹科三期计画面积453.94公顷，范围包含竹东镇头重里、二重里、三重里及柯湖里等4个
里，1987年被划定引发当地地主强烈反对，国科会1995年放弃区段徵收，转往发展竹南园
区。但近年在竹科宝山二期扩建计划展开後，竹科三计画再度回到讨论之列 。
▲竹科三期都市计画范围面积453.94公顷。（图／新竹县政府提供）
科三初审过关引发讨论，而被新竹县长杨文科视为「桃竹苗大矽谷计画」第二个不能少的
「台知园区」（璞玉计画），也将在下月审查。
PTT网友惊呼：「二重埔要飞天了！」
不少先上车的网友认为，竹科三期所在的竹东二重埔，房价有机会上看每坪70万元，不少
人抱憾：「只恨当初买太少！」
专营新竹县市房地产、徵收地的「心筑好室多」房仲黎奂麟接受《NOWnews今日新闻》电
访表示，当地农地目前一坪15万元，对比两年前只要8万元，涨幅高达87.5%。
竹科三期范围掀起「抢地潮」，掮客、买家喊「最高行情」，收购头重埔、二重埔、柯子
湖、三重埔与千甲段土地。
▲竹科三期范围出现抢地潮。（图／翻摄脸书）
在房价部分，竹东镇福轩建设「环球市」、理铭开发「环宇市」、昇益开发「星都汇」等
建案，实价揭露今年已出现不少笔4字头交易。
黎奂麟直言，竹科三期初审过关，对竹东房市影响就是2个字「狂飙」，认为近期可能直
冲5字头。
而
PTT网友对房价看法更乐观，不少人认为竹东、尤其是二重埔房价每坪上看70万，认为
未来新增的工作机会，会让邻近5公里内的区域都受惠。
老司机也分享，虽然竹科三期离开发还要好几年，但直言：「这几天，昌X炒房系列就会
开始涨，顺便继续带动周边，竹东市区、芎林、宝山，甚至连横山、北埔也难逃魔掌吧。
」
https://bit.ly/3xIBflF
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1F：推 simon0731 : 欢迎二奈米帝宝 04/21 18:40
2F：嘘 z110663 : 不推翻民进党，政府只会带头炒房价 04/21 18:42
3F：嘘 xup654z : 炒起来再把工程师当韭菜割 04/21 18:53
4F：嘘 windlll : 管他那个党，只要产业进驻一定房价涨好吗 04/21 19:06
5F：嘘 MLARAI : 全台湾是不是都要涨翻天了，还有什麽地方买得起，真 04/21 19:06
6F：→ MLARAI : 可悲。 04/21 19:06
7F：推 dosmark9 : 那边应该是1.4 04/21 19:26
8F：推 botnet : 不是说农地不能变更吗 04/21 19:26
9F：→ yun0615ch : 难怪柯文哲要养农地 04/21 19:41
10F：推 apple123773 : 挖...原来桃竹苗居然是dpp执政的 怕XDD 04/21 20:01
11F：→ apple123773 : 是说 千甲区很有趣... 04/21 20:01
12F：推 k91011022 : 我等竹南香山 04/21 20:07
13F：推 lycer : 收割竹科工程师 04/21 20:19
14F：→ engineerr : 讲的好像是dpp当县市长一样，立法院谁多数？ 04/21 20:20
15F：→ engineerr : 也可以立法涨价归公阿！ 要不要推而已 04/21 20:20
16F：推 luche : 有农地的赚烂了=.=本来就田侨仔 农地改成建地 接着 04/21 21:04
17F：→ luche : 养地 再盖成满满的大楼 每栋盖满13层 地下3层车位 04/21 21:04
18F：→ luche : 每格百万 每坪最低卖40万 04/21 21:04
19F：→ delaluna : 很多带头炒房的本身就是工程师XD 04/21 21:17
20F：推 b777787 : 哈哈 开心 04/21 22:00
21F：推 mercedeces : 车位都快两百了… 04/21 22:06
22F：→ ZXCVBNM9999 : 我记得10年前涨20趴好像要亡国一样，现在好像无政 04/21 22:07
23F：→ ZXCVBNM9999 : 府状态？ 04/21 22:07
24F：推 wts4832 : 工程师每人至少两间房吧，毕竟兴趣就周末去看房啊 04/21 22:50
25F：推 ejnfu : 赞赞 一堆工程师赚烂了 04/21 23:22
26F：→ Edge5566 : 87% 不能在高惹 04/22 00:21
27F：→ havochuman : 何止周末看 基本上抢买 04/22 00:22
28F：推 jack529 : 全台湾房仲都知道工程师是韭菜了 巴不得躲涨一点吸 04/22 01:30
29F：→ jack529 : 乾科技业的钱 04/22 01:30
30F：嘘 IhateOGC : 和科技版有啥关系？ 04/22 02:51
31F：→ waitacoffee : 千甲是低洼吗@@ 04/22 10:33
32F：嘘 bibbywei : 噱海了 04/22 12:52
33F：推 mtkertsmc : 新竹县的就业机会太多了。光是竹科、科二台积电、 04/22 13:19
34F：→ mtkertsmc : 科三、高铁站旁，未来创造的就业机会就大於3万个。 04/22 13:19
36F：→ icosahedron : 70万住二重埔烂房，唉 04/22 16:27
37F：推 Prado4840 : 真的找到下家就能回台北买房了多爽 04/22 16:46
38F：推 chiachen : 说真的新竹市的工作机会摆那边 刚须就很难下跌 04/22 17:16
39F：推 pipi1983 : 炒房仔：乖乖爆肝赚钱来给我们花是竹科打工仔的义 04/22 21:15
40F：→ pipi1983 : 务 04/22 21:15
41F：推 TFBF : 2500万 三室 / 2000万 两室 下好离手 04/22 23:19
42F：嘘 checkmarx : id 04/23 10:18
43F：→ maxwell21 : 应该成立个房仲系 一条龙教学 财富自由 04/23 19:32
44F：→ s9300519 : 一坪没超过百万是真的很看不起竹科工程师 04/24 16:37
45F：嘘 jungogo : 恶心 04/25 14:49