作者IloveLEXUS (凌志才是王道)
看板Stock
标题[请益] 这样的股票+不动产投资方式是否可行
时间Sat Apr 27 19:25:38 2024
先上人权图免得被炮幻想文
https://i.imgur.com/TFSmEA8.jpeg
https://i.imgur.com/PcCzHT2.jpeg
目前投入股票加闲置资金约八仟万（不含不动产及债券等）
假设股票年赚2～3年可买一间房出租，则用现金买房後再借周转金出来继续买股（大约可
借7成），买房後出租，房租再拿来付房贷维持现金正流量。
若以10年为一周期来卖房（按照2～3年买一间的周期，就是手上约有三间房，然後第一间
房买满10年後卖掉）
这样是不是股市跟房地产双赚
若真的股票遇到大空头
我房租可cover利息，现金流量为正也不会嘎不过来
--
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1F：推 tony870414 : 股版就是看房就是空手 问得出什麽吗 04/27 19:27
2F：→ GX90160SS : 8千不用来这边问韭菜了 04/27 19:28
3F：推 lazikat : 炫富文一堆，是不是糕点到了 04/27 19:32
4F：推 smallfox1215: 你确定要来问我们这群皮夹可能没8000块的吗？ 04/27 19:33
5F：推 ab4daa : 全买房即可 股票是甚麽烂货 04/27 19:33
6F：推 a0921387223 : 闲钱8000W 不愧是雷克萨斯大大 04/27 19:34
7F：推 tanchuchan : 8000w跑来股版问100w 当冲仔== 04/27 19:35
8F：→ tanchuchan : 爸～天冷了注意保暖 04/27 19:35
10F：→ tanchuchan : 股票年赚2～3年可买一间房…呜呜 04/27 19:37
11F：推 MinJun5566 : 爸… 04/27 19:37
12F：推 g11121s : 正确！把获利换成资产！ 04/27 19:38
13F：推 tanchuchan : 我的获利只能买公仔和模型 04/27 19:40
14F：→ fdkevin : 有请股版亿级大户来回答 04/27 19:41
15F：嘘 opop1132 : 大哥 有8千万不要来这边听乡民的意见= = 04/27 19:41
16F：推 Aixtron : 您怎麽赚到8000w？就复制一遍就好啦 04/27 19:41
17F：推 zxcv91039 : 自己有一套方法了 有什麽好问的 04/27 19:44
18F：推 hihi29 : 这ID要认好 爸 你又来股版玩耍了 04/27 19:45
19F：嘘 Ligamenta : 躺平定存就好 04/27 19:45
20F：推 y932987 : 先买才问 纯炫耀文 04/27 19:45
21F：嘘 SaiWan : 我觉得质押开杠杆再质押，买选择权会更好 04/27 19:46
22F：推 flexin : 叛徒 跑去买金盾 愧对你的ID(指 04/27 19:46
23F：嘘 jsie : 你八千万来问八万，来炫还是脑？ 04/27 19:46
24F：→ arcross : 先把裂掉的萤幕处理一下吧 04/27 19:47
25F：嘘 Cliffx : 八千万来这问 04/27 19:48
26F：→ jsie : 难道是越南盾！？ 04/27 19:48
27F：推 ter2788 : 有八千万遇到崩盘会怎样吗？ 就算跌70%也不会怎样 04/27 19:48
28F：→ wju1230 : 想分散风险 买REITS就好了...出租多麻烦 04/27 19:48
29F：→ jsie : 那麽有钱不用问股版的韭菜了 04/27 19:49
30F：推 onekoni : 很可以啊 资产配置 分散风险 房产防御性好 股灾顶多 04/27 19:50
31F：→ onekoni : 不涨 04/27 19:50
33F：推 ALIENKUO : 爸 晚上好 吃饱了吗 04/27 20:00
34F：推 IhateOGC : 爸，您需要搥背吗？ 04/27 20:03
35F：推 guk : 只能说祝褔 04/27 20:04
36F：推 Kobe5210 : 我自己是觉得股票赚到这边，接下来是做兴趣做研究 04/27 20:04
37F：→ Kobe5210 : 做成就感为主即可，人生需要一点目标跟动力比较好 04/27 20:04
38F：→ Kobe5210 : 。 04/27 20:04
39F：→ Kobe5210 : 但若觉得挖掘潜力股挖掘飙股太累，看你的计画感觉 04/27 20:04
40F：→ Kobe5210 : 也没啥不好。因为股板生态待久我也很清楚，讲归讲 04/27 20:04
41F：→ Kobe5210 : ，认真看待股票投资是一辈子事业的人，是少之又少 04/27 20:04
42F：→ Kobe5210 : 。 04/27 20:04
43F：推 duckwei : 直接买美债 4.5%无脑领刚好2-3年现金一间房 04/27 20:06
44F：→ loopdiuretic: 躺平不用想那麽多 04/27 20:12
45F：嘘 wateryc : 最近一堆炫富仔是不是糕点到了 04/27 20:19
46F：推 tidalwave00 : 股票有8000万真的不用再搞东搞西 04/27 20:23
47F：推 abccbaandy : 几千万身家，萤幕破成这样还不换喔... 04/27 20:25
48F：推 spy9527 : 有这闲钱可以活得快乐一点，别整天为了小钱烦恼 04/27 20:25
49F：→ operatorm : 本多终胜,干啥都会赚,有8千万的来问8千块的,请鬼抓 04/27 20:30
50F：→ operatorm : 药单 04/27 20:30
51F：推 roiop710 : 炫富文来这… 80万再来问 04/27 20:30
52F：→ avtime : 8千万定存也可以过一辈子吧... 04/27 20:33
53F：推 tknes : 600-800万 洗月配3万 3000万 早就洗洗睡了 04/27 20:35
54F：推 domon0525 : 我钱包打开还没有8000元....QQ 04/27 20:43
55F：嘘 sanwan : 8000万问屁 04/27 20:43
56F：推 bbignose : 8000万可不可以把萤幕换新? 04/27 20:53
57F：推 IhateOGC : 爸，我想换27寸萤幕，5000就好 04/27 20:57
58F：嘘 blue09 : 傻屄 04/27 20:57
60F：嘘 fbtm : 为什麽八千万还要搞投资，又花不完 04/27 21:04
61F：嘘 joeboy : 台面上有一个8000万ETF分ㄒ师给你参考 透支场 04/27 21:05
62F：推 kmshy : 又调皮了 来这问 04/27 21:06
64F：推 islandant : 爸你怎麽赚到8000万的 教教大家 04/27 21:07
65F：嘘 ntnuljg : 听股版的建议，8000大概会剩4000 04/27 21:07
66F：→ TAKEZOU : 这边有8千的也是少数 你问谁 04/27 21:08
67F：→ TAKEZOU : 不如你先分享如何存到8000万 04/27 21:09
68F：推 RaiGend0519 : 想听相对实在的建议另有他版，有文在讨论九位数规 04/27 21:09
69F：→ RaiGend0519 : 划的 04/27 21:09
70F：→ awhat : 2024年了还有人没有27寸萤幕 04/27 21:09
71F：嘘 ganninian : 照你累积到8千万的方式继续执行就好啦 来这里问干 04/27 21:12
72F：→ ganninian : 嘛 04/27 21:12
73F：推 VVVV5555 : 乾爹晚上好 04/27 21:15
74F：推 horseorange : 保贴坏了很便宜先换掉以免刮手 04/27 21:19
75F：→ aloness : 大哥奉劝你真的别这样搞，赶紧收手缩减杠杆比例 04/27 21:24
76F：推 LINPINPARK : 你股房版都po, 这问题去房版吧 04/27 21:34
77F：→ iversonya : 炫耀文 04/27 21:35
78F：嘘 jhihheng : 反正钱也不是你的 问你爸就好了 04/27 21:36
79F：推 pisu : 乾爹~我不想努力了~我已经洗好了 04/27 21:38
80F：推 Lenon4561 : 有贴单有推 04/27 21:45
81F：推 dreamdds : 八千万这种截图 04/27 21:45
82F：嘘 stes123456 : 8000万问屁 定存就赢了 你是来打脸的？ 04/27 21:46
83F：推 panda816 : 好了啦乾爹 房板在隔壁 不要故意迷路了 04/27 21:47
84F：推 ubei : 说实话.这边五百万以下说不定占九成九.你来这问是会 04/27 21:52
85F：推 hcwang1126 : 通通放美金定存 04/27 21:53
86F：→ ubei : 让人觉得炫耀罢了,觉得这里有多少人可以给意见啊？ 04/27 21:53
87F：推 icantsay : 我觉得你这样风险太高 要分散风险 放一半在我这 04/27 21:54
88F：→ jimhall : 有八千万应该去请教资产破十亿的人 04/27 21:59
89F：→ jimhall : 不同金额做法不同 04/27 22:00
90F：推 xm3u4vmp6 : 要破十亿就要跟手上只有十万的人一样 拼飙股杠杆 04/27 22:05
91F：推 bigguy : 是我会做公益而不是花再多时间赚更多 04/27 22:05
92F：→ bigguy : 钱超过一个金额就是数字而已 04/27 22:05
93F：嘘 Buddy : 每隔一段时间就假借问投资实则炫财富 这把戏玩不腻 04/27 22:06
94F：推 ganninian : 认真给个建议好了 如果八千万是继承或爸爸给的 买 04/27 22:06
95F：推 tanchuchan : 你要不要先分享一下怎麽到8000w XD 04/27 22:06
96F：→ ganninian : 房收租就好 因为不是你靠实力赚来的 硬要用股票这 04/27 22:06
97F：→ ganninian : 种高风险投资方法只会赔钱 买房收租稳定多了 04/27 22:06
98F：推 borashen : 先换台好的萤幕不行吗？为什麽要把8000万、过得像8 04/27 22:08
99F：→ borashen : 000块的生活品质 04/27 22:08
100F：→ bigguy : 很多人回的很好 这钱可以怎麽赚来的 04/27 22:08
101F：→ bigguy : 一样复制就好 继承的或富二代炫耀只回被笑 04/27 22:08
102F：推 The4sakenOne: 找到好房客不容易啊，理想很丰满 04/27 22:08
103F：嘘 GX90160SS : a一下他id不就知道了 股神来钓鱼的啦 04/27 22:08
104F：嘘 kenslc199 : 可以再质押 首富准备换人当 04/27 22:09
105F：推 cajole145 : 要比是吧！我还有两亿 04/27 22:09
106F：→ bigguy : 炫耀又没差 但你能保证你能活得比这边人 04/27 22:10
107F：→ bigguy : 都健康都长命吗还更快乐吗 答案只有你最清楚 04/27 22:10
108F：→ agvnol : 根本赚烂了炫耀！看来高点到了，快逃啊 04/27 22:12
109F：→ c928 : 八千万闲钱，真好 04/27 22:15
110F：推 a70327cow : 钱这麽多 膜可以换一下吗… 04/27 22:27
111F：嘘 adoko : 建议存黄金金块 股房战争天灾都泡沫 04/27 22:29
112F：嘘 fastsheep : 怕被炮就先学会截图修图好吗？ 04/27 22:32
113F：嘘 nickcool0203: 前0.1%来问其他低端意见，目的只有炫富没有其他 04/27 22:33
114F：推 leecoco : 乾爹消夜吃啥? 04/27 22:38
115F：→ dickygto : 诶对啊，你怎麽赚到8000w 的复制一遍不就好了 04/27 22:42
116F：推 a089851583 : ….不要再这样搞我们这些平民百姓好吗 04/27 22:44
117F：推 prosecutor77: 乾爷爷，我是阿威R 04/27 22:45
118F：嘘 money1992922: 8000万最好的投资就是移民 04/27 22:47
119F：推 pisu : 有钱人的乐趣。。。。。。 04/27 22:49
120F：→ Hiabtd : 我的老天8000万 04/27 22:49
121F：推 APC : 房地产就是 Location、Location、Location，多件要 04/27 22:58
122F：→ APC : 贷款容易受政策干扰 04/27 22:58
123F：→ materu : 放床底下也不会饿死是在问瓦蓝 04/27 23:00
124F：→ APC : 出租遇到用生命打房的风险不能说没有 04/27 23:00
125F：嘘 phinexfire : 有这资产还来问？ 这边一堆人可能连百分之一都没有 04/27 23:00
126F：→ phinexfire : 你这叫炫富 不要出来乱好吗 04/27 23:00
127F：推 zx1986 : 羡慕 04/27 23:01
128F：嘘 Jerry469 : 8千万来这问公园蛙？ 04/27 23:01
129F：推 wadashiwa01 : 闲钱8000万跑来问闲钱8块的? 04/27 23:02
130F：嘘 wateryc : 话说我有一个资产破亿的叔叔很年轻就大病小病各种 04/27 23:04
131F：→ wateryc : 开刀心脏装支架的，我是建议你把钱捐出去啦，搞不 04/27 23:04
132F：→ wateryc : 好明天就花不到了 04/27 23:04
133F：推 inateriver : 8000万当然是去大陆赌石或是淘古玩呀，切涨了或是 04/27 23:12
134F：→ inateriver : 大开门直接身价翻倍跳 04/27 23:12
135F：推 NEWG5 : 8000万你就不必来这问了 这边平均不知道有没有800万 04/27 23:19
136F：推 qwqmmmm : 希望你能给我机会学习 04/27 23:54
137F：→ hihi29 : 怎麽可能均800W 这边中位数有没有10W 都还不一定呢 04/27 23:56
138F：推 seemoon2000 : 82法则 基本上市场的资金 前20%的人占比例80% 04/28 00:07
139F：→ kurapica1106: 这里九成九连一千万现金都没有确定要在这里问？ 04/28 00:08
140F：推 energyy1104 : 爸 你可以截图 04/28 00:16
141F：推 notanyone : 80万仔来教你了 杠杆塔马开下去！！ 04/28 00:23
142F：推 patrick0013 : 有钱人问穷人怎麽投资？ 04/28 00:24
143F：推 ryusenming : 应该先想想最终目标是什麽?资产破亿是想往十亿迈进? 04/28 00:29
144F：→ ryusenming : 一般人有这麽多钱应该会去体验人生了 04/28 00:30
145F：→ ryusenming : 不过太豪奢的生活 你放着生股息其实也用不完 04/28 00:31
146F：推 woofwoof009 : 现在8000万有价证券就能炫了？ 超级少耶 04/28 00:33
147F：推 cerwvk : 问？ 04/28 00:38
148F：嘘 abdiascat : 糕 04/28 00:42
149F：推 hccj0914 : 我没有八千万 只好推了 04/28 00:43
150F：→ asd1123098 : 哥我存款连20都不到你确定要来这问？ 04/28 00:47
151F：推 poiu98877 : 应该问身家有八个亿的吧？这里有几个呢？ 04/28 00:57
152F：推 worshipyou : 笑死，有八千万来问一堆穷人 04/28 01:30
153F：推 a3683507hkc : 问错人了吧！ 04/28 01:44
154F：→ a3683507hkc : 花掉或输掉我想这边会有很多好的建议 04/28 01:44
155F：推 huntergirl14: 我存款8000块，要来听听我的建议吗？嘻嘻 04/28 02:56
156F：→ mangle : 能赚到八千万的能力应该是不会上网问才对，炫耀文 04/28 03:27
157F：→ mangle : 也较像 04/28 03:27
158F：推 stevensevens: 我只有一点有意见！！有8000万可以换一下平板吗？ 04/28 03:53
159F：推 supreme0731 : 笑死 就是来炫的吧 能赚这麽多钱 跑来问要怎麽做 04/28 05:50
160F：→ supreme0731 : 可以参考大家意见先换个平板先XD 04/28 05:50
161F：嘘 bery : 有八千万建议先移民吧 04/28 06:51
162F：嘘 koudy : 来这问投资？莫非八千万是捡来的 04/28 07:23
163F：推 baan : 有什麽比得上投资乾儿子 04/28 07:40
164F：→ opm : 印象里花莲有个刚贷款买房，房子就垮的。 04/28 07:51
165F：→ opm : 看运气啊 04/28 07:51
166F：推 Messi100 : 有八千万直接躺平 04/28 08:11
167F：推 estrangedher: 我觉得你先教我们怎麽赚8千万比较实在吧 04/28 08:22
168F：推 CKHomo : 有八千万可以开始享受生活了吧 留一点钱给我们这些 04/28 08:46
169F：→ CKHomo : 穷人赚QQ 04/28 08:46
170F：推 homestay : 大哥你都有8千万了，还给不给人活路啊，乾脆低端都 04/28 09:09
171F：→ homestay : 当你奴隶得了 04/28 09:09
172F：推 propfol : 有八千万来这问个屌 04/28 09:30
173F：嘘 tttt0204 : 大户讨嘘不可取 04/28 09:48
174F：嘘 Dia149 : 8000万还来问 04/28 09:53
175F：推 lb084778 : 来这问?你应该是分享你怎麽赚钱。 04/28 09:56
176F：推 vicccf : 报上住址电话 我现场教你 04/28 10:17
177F：→ usnoraa : 我有这钱早就不工作享受人生了 04/28 10:20
178F：推 hellomotogg : 不换个萤幕吗 04/28 10:30
179F：→ WenliYang : 有八千万 我才不会炒股 浪费时间生命 04/28 10:35
180F：嘘 fajita : 炫富文无误。可以捐出来做公益，以後上天堂日子最 04/28 11:12
181F：→ fajita : 稳妥 04/28 11:12
182F：嘘 dream1124 : 有这种钱不找专人规划。来炫富洗推文数的文章无误 04/28 11:31
183F：→ dream1124 : 本来数种资产就有可能同时上涨获利。回这根本废话 04/28 11:33
184F：嘘 xiaoyao : 炫富文。还需要来股板问？ 04/28 19:48
185F：推 HcrnyDragen : 8千万还来问韭菜？有够点点点 04/28 21:53
186F：推 roger2 : 你都有八千万了 还跑来听乡民的意见？ 04/28 23:44
187F：推 yso0402 : 其实当房东很累 就一直投资股市就好 04/29 05:44