作者empliu (冬马党中央政治局委员)
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标题[新闻] 营建股再度喷出 国建盘中亮灯创25年新高
时间Sat Apr 27 15:14:55 2024
原文标题：
营建股再度喷出 国建盘中亮灯创25年新高
原文连结：
https://money.udn.com/money/story/5710/7925291
发布时间：2024/04/26
记者署名：马琬淳
原文内容：
营建股再度强涨，26日营建指数盘中大涨近3%，挑战前波高点590.64点，营建股自2月起
一路沿着五日、十日均线上涨，就算遭逢大盘大跌，也仅在4/16时回档，其余时间皆强站
在五日线之上，族群表现强势。国建、乡林盘中涨停亮灯，国扬大涨逾8%，冠德、长虹、
皇翔涨幅逾4%，中工更持续为盘面焦点，爆量上涨。
营建股受惠新建案房价易涨难跌、未来众多老屋面临都更，近期表现强势，国建表示，今
年首季房市，和去年同季相比，成交价部分，各地区成交价均呈稳定或上涨；成交量部分
，除台南减少外，其余地区成交量均呈稳定或增加。主因为大选政治不确定消除、台股创
高、出口成长增温，加上通膨压力，在资产保值预期下，推升整体房市交易动能。
国建3月营收32.3亿元，年增256.4%；累计今年第1季营收70.4亿元，年增逾145%，主因为
交屋入帐及工程收入增加。不过，国建还有四大案建案将完工交屋认列，包括「国泰和河
」、「国泰溪境」、「国泰MOST+」及「国泰悠阳」，合计完工交屋量达127亿元。
目前国建台北推案以危老都更案为主，如北投区大业段都更案、南港玉成段、松山敦化段
都更案等，由於区段供给稀有，加上产品定位及总价控制，销售表现不俗，成交量较去年
同期增加三倍。
国扬3月底公告获选为「高雄市左营高铁科技之心第三种商业区A、B土地」整体开发案的
最优申请人，投资金额约188亿元，开发内容包括A级商业办公大楼、精品旅馆、商店及住
宅等多元复合产品。另外看好台积电设厂效应所带来房市需求，旗下子公司神扬建设，也
在先前以每坪68.6万元、总价9.21亿元标得高雄楠梓区援中段二小段40-1地号之五成土地
。
心得/评论：
最近想必是不用多说营建股真的旺
摆脱了去年房市整体低迷状态
手上刚好有跟上这波营建股真的是赚到流汤直接凑到头期
题外话murmur一下
最近部分获利了结开始看房 2房真的有够抢
仲介代销爱卖不卖的 有些还直接锁起来或者调价QQ
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.137.104.181 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1714202098.A.51C.html
1F：推 poeoe : 最近没跟上营建股这波的 很可惜 04/27 15:15
2F：推 tmdl : 这支营建大哥 04/27 15:16
※ 编辑: empliu (101.137.104.181 台湾), 04/27/2024 15:18:06
3F：推 s56565566123: 营建股委屈了 04/27 15:21
4F：推 Aska0520 : 有些2房还先封盘，先卖3、4房 04/27 15:24
5F：推 x221x221 : 指数高档没买的别追了吧 04/27 15:26
6F：推 turndown4wat: 台泥有机会吗 04/27 15:27
7F：→ b9513227 : 以前盘整很久 小赚卖了 哭哭 04/27 15:29
8F：→ BlueBird5566: 未看先猜下个月00940成分股会纳入这档 04/27 15:29
9F：推 cblade : 主力好强 04/27 15:32
10F：嘘 inoce : 一篇一根 04/27 15:34
11F：推 TsaoJJ : 继续无脑买 还没结束 04/27 15:35
12F：推 Kobe5210 : 还没结束+1 04/27 15:35
13F：推 house911 : 领喷羊 ? 04/27 15:38
14F：推 x221x221 : 可以布局纺织类的，资金创高往别的地方玩 04/27 15:41
15F：推 lyenia : 联上发跟上 04/27 15:42
16F：→ jerrylin : 喷太快啦 我还没买完啊 04/27 15:44
17F：推 good10740 : 国建 营建涨幅第一名 04/27 15:46
18F：推 downtoearth : 现在还有一些资产股 等着发动 04/27 15:48
19F：→ choasX : 兴富发还没涨 外资一直卖 04/27 15:49
20F：推 waylank1234 : 建设的比较没辄啦，实际上是营造类股因为政府工程 04/27 15:55
21F：→ waylank1234 : 量一直增加，金额也创新高 04/27 15:55
22F：推 n74042300 : 指数高档当然要买 难得高点的大怒神的门票阿 04/27 15:56
23F：推 jerrylin : 资产股没用 有要搞建案的才有用 04/27 15:56
24F：推 Auoer : 我大远雄 快跟上 04/27 15:56
25F：→ jerrylin : 不能变现的资产那是老板的钱 不是股东的钱 04/27 15:56
26F：→ n74042300 : 有些人开始避险了只有部份人抱钱冲进去0.0 04/27 15:57
27F：→ evolydoulc : 出货 04/27 16:00
28F：推 sks11134 : 这只至少50 04/27 16:04
29F：推 oneIneed : 这只真的感谢F大，从去年15.x开始蹲，舒服 04/27 16:05
30F：推 jen1121 : 喷 04/27 16:11
31F：推 mutohchi : 老喘长看好营建 崩崩 04/27 16:14
32F：推 mazda323 : 只恨为什麽我只持有一张 04/27 16:20
33F：推 facio124 : 国建好猛 04/27 16:20
34F：推 x221x221 : 德昌 04/27 16:25
35F：推 krux : 16.x 继续抱 04/27 16:26
36F：推 andy87115 : 下一档华城 04/27 16:42
37F：推 Ken52039 : 拉一下德昌好吗 04/27 16:42
38F：推 diefish0620 : 未实现140%了 04/27 16:43
39F：推 s155260 : 护国群山 04/27 16:43
40F：推 lynn79422 : 信徒成本都在15左右舒服吧 04/27 16:47
41F：推 Pickmon : 坐等下周一财报，如果毛利率比去年Q4高的话，那真 04/27 16:55
42F：→ Pickmon : 的是等5X了 04/27 16:55
43F：推 hutten : 没错成本15出头赞赞 04/27 16:56
44F：推 jeff79723 : 国建的好处是资本额大，抄手方便进出齁 04/27 17:05
45F：推 jeff79723 : 日均量放大到去年同期几十倍还继续喷 04/27 17:07
46F：推 cscpony : 真的好爽 等财报开好 股利开好 就继续喷 未实现14x% 04/27 17:15
47F：→ cscpony : 了 04/27 17:15
48F：推 kenny731012 : 国建股利不期待XD 04/27 17:16
49F：嘘 AGODC : 周四自以为聪明出掉几张要赚价差，只买回一半给嘘 04/27 17:34
50F：推 dotober2005 : 营建股 随便买 随便赚 04/27 17:40
51F：推 himan0114 : 工信应该是地震概念股 04/27 17:45
52F：推 smx82625 : 长城哥猛啊 04/27 17:47
53F：推 p6518123 : 31.7出光了 QQ 04/27 17:51
54F：→ faultless : 今年营建真的够猛 04/27 17:53
55F：推 i90186 : 跑太快，没想到还可以一直喷 04/27 17:54
56F：推 ohrring : 护国神山 04/27 17:57
57F：推 momoWade : 成本15 帐面150%，感恩师父 04/27 18:01
58F：推 welovee : 润泰新表示 04/27 18:05
59F：推 cblade : 买国建住国建 04/27 18:16
60F：推 mamc95e : 发哥像营建边缘人== 04/27 18:29
61F：推 a1280547 : 各位师父的弟子师兄师姐们是怎麽捏住没卖在20几的 04/27 18:34
62F：推 iifz32 : 有朋友买兴富发40张跟屎一样不动如山 04/27 18:35
63F：推 cblade : 买发哥住发哥.. 04/27 18:42
64F：→ kurenaiz : 都蹲一年多了 多等个几周看变化阿 04/27 18:44
65F：→ kurenaiz : 当时跟FJ买国建 放到我都懒得看 根本不差那个几天 04/27 18:44
66F：推 zackro : 等这麽久 能抱到现在的也只剩几张吧 甚至零股等着秀 04/27 18:47
67F：→ zackro : 报酬率 04/27 18:47
68F：推 yigune : 感谢fj,虽然卖在起涨点 04/27 18:59
69F：推 f204137 : 嘴巴吃了什麽 这麽酸啊 04/27 19:15
70F：推 zackro : 谁在对号入座阿 04/27 19:17
71F：推 lala8520 : 国建唯一的对手就是脑船长了… 04/27 19:18
72F：推 bbignose : 发哥去年买今年卖赚了2000 04/27 19:21
73F：推 f204137 : 想要让师傅注意你 也不需要这样吧 04/27 19:23
74F：推 f204137 : 我希望大家多想想自己体贴他人 不要动不动就酸人 04/27 19:35
75F：推 fnlin05 : 可恶17的时候买了又卖我在干嘛 04/27 19:43
76F：推 soysauce0825: 很感谢fj～酸民真的怎样都能酸 04/27 19:52
78F：→ QQ1227 : 我永信建也让我帐面快200%了 04/27 20:06
79F：推 loopdiuretic: 这只f酸已经鸟兽散了 找下一只聚会呗cc 04/27 20:19
80F：推 crazyleaf : 谢谢FJ分享，国建的旅馆事业渐入佳境，搭上建案畅销 04/27 20:19
81F：→ crazyleaf : （尤其他又是优质品牌建商），当初FJ分享是有理有 04/27 20:19
82F：→ crazyleaf : 据的，事後验证也正确，看不懂这档有什麽好酸的XD 04/27 20:19
83F：推 smallmin36 : 感谢fj，赚了一般人一年薪水 04/27 20:32
84F：→ jerrylin : 发哥早就跟你说惹 别以为那麽好存 04/27 20:33
85F：推 lnicole2224 : 谢谢FJ~ 04/27 20:37
86F：推 Beckhan : 期待发哥涨一波 04/27 20:46
87F：推 qsczseq1 : 发哥像条死鱼 04/27 20:59
88F：推 vodkalime607: 国建的线型原本缓涨 403大震後 直接用喷的 囧 04/27 20:59
90F：推 anguskenneth: 接下来看发哥了 04/27 21:55
91F：推 kanhun : 发哥也来冲前高80啊 04/27 22:21
92F：→ bonaqabo : 营建喔..嚣张没有落魄的久 04/27 23:18
93F：推 TP62842UL3 : 永信建继续喷 公司赚烂股东也赚烂 04/28 00:41
94F：推 ilovei3 : 发哥五年前40，现在也40！哭啊 04/28 00:55
95F：推 watchmeisyou: 兴富发买四年了，失望透顶，以前领股利很ok，但这 04/28 02:24
96F：→ watchmeisyou: 波已经慢慢出转其它营建了 04/28 02:24
98F：推 KSUGOD : 根本没啥人买得起房 投资客买来买去 04/28 10:12
99F：推 flyfoxxy : 国建是盖耐震房喔？ 最近这麽喷 04/28 10:45
100F：→ Yisai : 上看60 04/28 11:25
101F：推 x221x221 : 不会买的还是不会买。看到别人买一律认为是投资客 04/28 11:48
102F：推 agvnol : 超强，全力买进 04/28 14:02
103F：→ i3350 : 听说新庄副都心的国泰旭也已经完销了。 04/28 15:50
104F：推 cnn184 : 奈米数量继续放，谢谢FJ;可惜去年15以下没多买 04/28 16:30
105F：推 Armin : 市场新成屋稀缺，国建五十可期 04/28 18:07
106F：→ glmkk : 这只很扯一个月一倍 04/28 18:50
107F：推 dearnce : 20卖光 吐血中 04/28 18:54