※ 引述《Unsullied (酷酷)》之铭言： : 各位有没有发现新闻的逻辑 : 股市跌了就写成世界末日 : 现在涨了又搞得喜气洋洋 : 为了是什麽 : 割韭菜不是吗？ : 美国通膨只是放缓脚步 : 根本就还没开始收敛 : 美股就在放鞭炮继续推升泡沫资产 : 万般拉抬只为出 : 通膨放缓升息速度减缓看似合理 : 问题在於要压低通膨利率必须比通膨高1-2% : 以核心CPI 5% : 实际利率要多少？ : 美国明年衰退机率超过50% : 中共还在封城内斗 : 欧洲还在打乌俄战争 : 消费大国经济不好不消费 : 新兴国家能好到哪里去？ : 南向是布局阶段 : 终点利率5-6%已经估得很保守了 : 打通膨最快的方法就是金融风暴 : 不然大家死撑活撑在那边 : 到底是慢慢衰退个10年 : 还是一口气爆炸跌个一两年 : 各有不同的见解 : 更不要说美国2年10年殖利率倒挂 : 台湾M1B M2死亡交叉 : 一堆人还在沉醉於过去两年的派对里 : 至於房价坚挺现在看起来很屌 : 明年的问题就是谁能撑得住 : 美国如果升到5% : 台湾升到多少？ : 杠杆开爆的投资客撑得住吗？ : 资金不雄厚的小建设公司撑得住吗？ : 没有量 卖不掉 怎麽办？ : 亏本卖啊！ : 看到航运价雪崩没？ : 原物料价格也会慢慢回跌 : 你重划区的案子一不小心就买高追高 : 自住无所谓 反正撑得住 : 杠杆开太大的投资客建议先去杠杆 : 赔钱跑掉总比法拍来得好一点 : 我只懂桃园 : 中路特区预售开到50万？ : 贷款门槛4000万 : 变成车位要拆出来 : 之前卖不掉的房子全被扫光了 : 我们继续看下去卖不出去的房子 : 员工薪水还要付 : 价格会不会永远坚挺 帮补血 因为新竹炒太高没肉 投报率低於3%、2% 最近也跑到桃园去 以青埔为核心周遭几个蛋白重划区 结果发现 10月实价登录出来价格反而略降 去销售中心後发现 建商反应蛮快的 趁房市末升段民众购屋需求仍在先出清留现金 工料价格已经开始减了 建商资金流别太糟的话应该是不用担心 央行前4波打房已经把小建商打死了 现在留在市场上的建商财务状况应该不会太糟 只是靠买股质押出来炒预售的投客团 目前因为政府救市还没断头 如果断头 银行呆帐会比较可怕... 明年投资策略就是避开金融股 选老牌子的远东新、统一、中华电信这种 想买房的建议还可以忍一下 注意投报率 --

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