作者democrat (democrat)
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标题[情报] 9940 信义房屋四月营收
时间Tue May 10 19:30:05 2022
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1.请符合以下文章格式，违者4-1删除
2.本分类提供以下几种文章搬运
a. 每日交易数据相关：每日法人买买超、融资券、交易量...
b. 公司重要讯息相关：营收、股利、股东会懒人包、法说会内容整理...
c. 现有资讯整理相关：殖利率排名、金融股获利分布、
3.请详阅板规参考相关规定
----------------------------按ctrl+y可删除以上内容。---------------------
1. 标题：9940 信义房屋四月营收
2. 来源：信义房屋投资人专区
3. 网址：
https://www.sinyi.com.tw/investors/financial-information/
4. 内文：
四月单月营收：13.33 亿新台币
年比率：年减 17.24%
月比率；月减约16.9%
看起来台湾房市交易在四月开始冷却了，今年这只优质殖利率股票还有入场机会吗？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.136.85.251 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Stock/M.1652182208.A.638.html
1F：推 MinJun5566 : 房市终於冷了吗 05/10 19:30
※ 编辑: democrat (223.136.85.251 台湾), 05/10/2022 19:31:18
2F：→ JuiFu617 : 才升一码就急冻 05/10 19:31
3F：推 bruce20053 : 房子交易量概念股 05/10 19:31
4F：→ icekiba : 1码1000万每个月多1000上下 未来5码? 05/10 19:32
5F：推 x221x221 : fj 995 05/10 19:32
6F：→ icekiba : 除非买便宜的500万以下才无感 问题是…房子动不动 05/10 19:32
7F：→ icekiba : 就是那麽贵阿 05/10 19:32
8F：推 poisonB : 转去房版又会有不一样的见解 05/10 19:33
9F：→ b9513227 : 不是说升几码都追不上赚钱速度吗 05/10 19:33
10F：推 ryusenming : fj有这只吗? 05/10 19:34
11F：推 bruce20053 : 房版只会说 喷不然就是转嫁房客或加价卖 05/10 19:34
12F：→ wowjesus : 没房卖缺货啦 没有货交 ok 05/10 19:34
13F：→ tigerzz3 : FJ有 05/10 19:35
14F：推 alau : 五月应该是更__ 05/10 19:35
15F：嘘 loopdiuretic: fj30就喊了 是要9啥 05/10 19:36
16F：推 f204137 : 法会资料看一下就知道公司在干嘛 另外有房地产收入 05/10 19:36
17F：推 jerrylin : 房市去年Q4就开始衰退了 所以今年建商选择慢慢盖 05/10 19:36
19F：→ tctv2002 : 升息很多都在观望了 05/10 19:44
20F：推 AGODC : 成交量高房市热井喷，成交量低惜售房价更是喷，我都 05/10 19:44
21F：→ AGODC : 会背了 05/10 19:44
22F：→ tctv2002 : 租金没这麽好转嫁啦 05/10 19:45
23F：推 bj45566 : 房版网民都还集体沉溺在台中市「太平区」一坪快站上 05/10 19:45
24F：→ bj45566 : 四字头的欢愉里呢嘻嘻 05/10 19:45
25F：推 bj45566 : 其实四月的台北市北投、文山等区就已经出现缓跌房 05/10 19:48
26F：→ bj45566 : 价，现在反而全台湾的蛋壳区炒作到飞上九重天 05/10 19:48
27F：推 lpmybig : 不可能 隔壁说不会跌 欧威死涨 05/10 19:49
28F：推 Jycc : 推12F、20F 05/10 19:50
29F：推 bj45566 : 涨房租？台湾的房价所得比是全世界前几名的最好还 05/10 19:50
30F：→ bj45566 : 有多少房租涨价空间啦 05/10 19:50
31F：推 bj45566 : 房租最重要的决定因素是上班族的薪资，台湾普遍薪 05/10 19:54
32F：→ bj45566 : 资没有涨又面临高通膨基本支出不断增加，还敢涨房 05/10 19:55
33F：→ bj45566 : 租？ 05/10 19:55
34F：推 cblade : 卖到没货 05/10 19:56
35F：推 simdry : 台中一般三房车不好跑，结果大坪数高总价物件开始 05/10 19:56
36F：→ simdry : 跑得掉，北部怎样我不清楚，但中部业绩反而创高 05/10 19:56
37F：推 Arashi0731 : 我租过三间房差不多10年，没被涨过房租，房租真的那 05/10 19:57
38F：→ Arashi0731 : 麽好转嫁吗...。 05/10 19:57
39F：→ victorytim : 现在就真的没货可卖啊== 05/10 20:00
40F：推 simdry : 租金蛮好涨的，我在外面租套房今年续约涨一千，看 05/10 20:00
41F：→ simdry : 一下周遭释出物件也全涨一轮，没得选择 05/10 20:00
42F：推 bj45566 : 我家的国立大学周边店面前几年还降房租呢 -- 手机 05/10 20:00
43F：→ bj45566 : 店开始撑不住了、娃娃机店越开越多、餐饮店越来越 05/10 20:00
44F：→ bj45566 : 少都转成同质性高的饮料店 05/10 20:00
45F：→ asdzxc001 : 转贴房版会有不一样的结论喔 05/10 20:02
46F：→ simdry : 量缩真的很明显，现在丢出来卖的标准品真的都开天 05/10 20:03
47F：→ simdry : 价，其实也都有在成交，只不过有些成交了银行根本 05/10 20:03
48F：→ simdry : 贷款贷不下来，流程卡超久 05/10 20:03
49F：推 kate1104 : 房板待久了会以为太阳从西边升起 地球是平的 05/10 20:04
50F：→ simdry : 不用转房板啦，商标品量缩严重没货卖，高总价万年 05/10 20:05
51F：→ simdry : 库存开始去化，低总价投资客的案子也去化很快，上 05/10 20:05
52F：→ simdry : 个月市场变得极端 05/10 20:05
53F：推 bj45566 : 而且细心去房版爬文(关键字好像是「店面」)就有篇 05/10 20:06
54F：→ bj45566 : 恐慌文，原 po 家买来三十多年的店面位於基隆庙口夜 05/10 20:06
55F：→ bj45566 : 市附近，去年那条街竟然开始陆续有店面一直空着租 05/10 20:06
56F：→ bj45566 : 不出去，然後在他家店面营业多年的餐饮店解约倒闭， 05/10 20:06
57F：→ bj45566 : 等了几个月来问的都是要开娃娃机的，然後都要求降 05/10 20:06
58F：→ bj45566 : 房租 05/10 20:06
59F：→ simdry : 店面躺很久了，也不是这一天两天的事情，一堆新大 05/10 20:07
60F：→ simdry : 楼楼店躺了3~5年还在躺 05/10 20:07
61F：→ simdry : 但是店面这种东西基本上不关普通人的事，你也不会 05/10 20:07
62F：→ simdry : 买店面来住，买店面收租的其实基本上也不缺钱 05/10 20:07
63F：→ john0909 : 一房不卖 奇蹟自来！ 05/10 20:08
64F：推 bj45566 : 那篇恐慌文的经验分享和我家店面那条街这几年遇到 05/10 20:09
65F：→ bj45566 : 的问题非常像，然後一样是在大北部地区，一样是出现 05/10 20:09
66F：→ bj45566 : 以往稳定热闹地区 05/10 20:09
67F：→ john0909 : 房价不会跌 政府会护盘 05/10 20:09
68F：嘘 a9etrfk3 : 假的啦 台湾房市有冷过？ 05/10 20:10
69F：推 bj45566 : 某楼，现在很多地方的店面最大的问题不是降房租， 05/10 20:10
70F：→ bj45566 : 而是空了一年以上都找不租客喔 05/10 20:10
71F：推 bj45566 : 今年四月的新闻：北台湾新竹、台北、新北的细部行政 05/10 20:12
72F：→ bj45566 : 区「涨跌互见」 05/10 20:12
73F：推 Infinair : 这个叫做惜售，看隔壁版就知道怎麽可能跌 05/10 20:12
74F：推 jerrylin : 屁啦台中太平哪时候站上四字头 05/10 20:12
75F：→ jerrylin : 我家这麽值钱我都不知道 = = 05/10 20:13
76F：推 bj45566 : 资料来源：清华安富房价指数。摘要：全台除了新竹微 05/10 20:14
77F：→ bj45566 : 跌2.9％，台北市、新北市仅微涨，区内更有 4 区房 05/10 20:14
78F：→ bj45566 : 价年增率连五月下跌 05/10 20:14
79F：推 bj45566 : 某楼你去房版看啊，好几个 ID 都在推文里炫耀台中 05/10 20:16
80F：→ bj45566 : 市太平区房价今年从三字头迅速逼近四字头 www 05/10 20:16
81F：推 simdry : 佳福的推案啊，佳福大於哦？忘了叫啥 05/10 20:18
82F：推 mp60707 : 来房有政府称 好安心 05/10 20:21
83F：推 bj45566 : 现在是全台湾永远「蛋黄中的蛋黄」台北市都涨不太 05/10 20:21
84F：→ bj45566 : 动某些区里面还有缓跌交易，但青埔、太平等蛋壳或连 05/10 20:21
85F：→ bj45566 : 蛋壳都谈不上的烂区房价屡创新高，尤其是「预售屋」 05/10 20:21
86F：→ bj45566 : ，真是春暖，花开、普大喜奔啊嘻嘻 05/10 20:21
87F：推 senma : 建商慢慢盖? 我附近的建案连周六周日白天都在施工 05/10 20:25
88F：推 kikinini : 房版：升息喷 降息喷 战争喷 房地产 经济火车头 永 05/10 20:25
89F：→ kikinini : 远不会跌 05/10 20:25
90F：→ senma : 不知道在急着麽，假日想清静一下都没办法 05/10 20:26
91F：推 MTBF : 量缩是真的 但目前的环境量缩并无法促成价跌 05/10 20:27
92F：推 simdry : 台北市涨不动跟总价有关啊，拜托你看现在涨最多的 05/10 20:32
93F：→ simdry : 蛋壳全新三房车多少钱？不用两千万，两千万在台北 05/10 20:32
94F：→ simdry : 能买个鸡鸡喔？ 05/10 20:32
95F：推 bj45566 : 房子的本质是不动产，所以量缩不会立刻反应在房价没 05/10 20:38
96F：→ bj45566 : 错；但如果持续量缩看不到止境、加上景气差导致大多 05/10 20:38
97F：→ bj45566 : 数公司奖金分化缩减，房价终究会下跌，也不是没发 05/10 20:38
98F：→ bj45566 : 生过，事实上发生好几次了 05/10 20:38
99F：推 bj45566 : 从 2000 年 .com bubble 泡沫破裂到 2003 年 SARS 05/10 20:43
100F：→ bj45566 : 在台湾爆发，有五年左右双北房价都很萧条，甚至发 05/10 20:43
101F：→ bj45566 : 生台北市(部分地区)房价两段式下跌 05/10 20:43
102F：推 bj45566 : 某楼，台北市现在只是涨不动，新竹市可是进入缓跌罗 05/10 20:45
104F：推 cateyes : 记得台北房价有大跌过(<--老人) 05/10 20:49
105F：→ cateyes : SARS时候是7折，1997好像对折 05/10 20:51
106F：推 bj45566 : 有啊，1990 台湾股房双崩大爆炸那次就连台北市也逃 05/10 20:51
107F：→ bj45566 : 不过 05/10 20:51
108F：→ bj45566 : 1997 没到对折这麽惨啦 05/10 20:52
109F：推 bj45566 : 而且我敢赌台海十年之内一定会有武力冲突，只是规 05/10 20:54
110F：→ bj45566 : 模大小不知道罢了 05/10 20:54
111F：→ piliwu : 你幻想的不会发生 05/10 20:54
112F：→ piliwu : 因为你认为会发生你就把老家卖了套现 05/10 20:55
113F：→ piliwu : 你还不卖老家表示不看空只是在网路喊空自己想捡便宜 05/10 20:55
114F：→ piliwu : 台北市预售都爆冲一段还帐不太动 05/10 20:56
115F：→ piliwu : 五月一定成交量大跌因为社区疫情关系很多不给看屋 05/10 20:57
116F：→ piliwu : 鲁空又可以高潮重演去年五月 05/10 20:57
117F：→ piliwu : SARS是阿呆谷你们完全搞错 05/10 20:58
118F：→ piliwu : SARS卖房的人砍在阿呆谷20年回不去 05/10 20:59
119F：→ piliwu : 讲SARS造成房地产不景气就是外行 05/10 20:59
120F：推 chrisdddd : 不是房市冷，是没房子买，正常有人丢出来，实登+10% 05/10 21:02
121F：→ chrisdddd : 应该都是秒杀 05/10 21:02
123F：推 bj45566 : 楼上又在偷换概念，我讲的就是 SARS 时台北市房价下 05/10 21:03
124F：→ bj45566 : 跌，这串有谁说 SARS 「造成房地产(持续)不景气」？ 05/10 21:03
125F：→ bj45566 : ？？ 05/10 21:03
126F：推 happyendless: 坐等跳楼潮 05/10 21:04
127F：推 bj45566 : 我台北自住房不卖是因为还在台北工作权，而且自住 05/10 21:05
128F：→ bj45566 : 房只占我家总资产的 1/5 不到 OK 05/10 21:05
129F：→ piliwu : SARS房价没有下跌你就状况外 那时是阿呆谷 05/10 21:05
130F：→ piliwu : 会跌5成7成你早就卖掉租屋几年後买回来赚爆 05/10 21:05
131F：→ piliwu : 不要在那边嘴巴喊空还长期持有 05/10 21:06
132F：→ piliwu : 你觉得GG会腰斩手上几十张GG不卖的意思一样 05/10 21:06
133F：推 bj45566 : 我家的国立大学对街店面就要卖，上文就讲过了，就是 05/10 21:07
134F：→ bj45566 : 个 TMD 烂资产 05/10 21:07
135F：推 qaz2361 : 利多继续涨 05/10 21:08
136F：推 bj45566 : 你自己去找就报纸，SARS 爆发时台北市房价一片下跌 05/10 21:08
137F：→ bj45566 : 是当时各家主流媒体的新闻，不要只会「想当然尔」 05/10 21:08
138F：→ piliwu : 店面下跌你当成自用住宅，这几年店面也很惨你怎买 05/10 21:10
139F：→ piliwu : 不到便宜房子 05/10 21:10
140F：→ piliwu : 现在这波疫情店面又受灾但你买不到便宜自用住宅一 05/10 21:11
141F：→ piliwu : 样的 05/10 21:11
142F：推 bj45566 : 我就是相信台海必有战争所以家中主要资产要转移到 05/10 21:11
143F：→ bj45566 : 美国买房，这几年已经换了 100 多万美金，接下来就 05/10 21:11
144F：→ bj45566 : 是等店面卖掉凑足资金 05/10 21:11
145F：→ bj45566 : 我台湾有间自住房就好干嘛再继续投资体质不良的台湾 05/10 21:12
146F：→ bj45566 : 房低产？？？ 05/10 21:12
147F：→ piliwu : 看空自住不卖都假的 05/10 21:13
148F：→ piliwu : 战争炸掉你什麽都没有租屋不是更好 05/10 21:13
149F：→ piliwu : 你还认为现在就是高点呢结果不卖 05/10 21:14
150F：推 bj45566 : 你爱买台湾房地产请拼命买啊，我就是爱家庭总资产 ~ 05/10 21:14
151F：→ bj45566 : 4/5 是美国房子和美国股票 05/10 21:14
152F：推 topfree : 为啥看空就要卖啊@@ 我股市看空但我9元台企银也没 05/10 21:15
153F：→ topfree : 卖啊0..0 05/10 21:15
154F：→ piliwu : 100万去美国就是穷人而已快去吧 05/10 21:15
155F：→ piliwu : 不卖不叫看空股票也一样 05/10 21:16
156F：→ piliwu : 不确定想凹单而已骗人没玩股票 05/10 21:16
157F：推 bj45566 : 我讲最後一次，我台北的自住房只占我家庭总资产的 1 05/10 21:17
158F：→ bj45566 : /5，现在只等北部的店面卖掉就要买美国房子了，至 05/10 21:17
159F：→ bj45566 : 於美股我早就买一大堆了，懂？ 05/10 21:17
160F：推 bj45566 : 有文盲有文盲 www 就说要买美国加州房的预算是已经 05/10 21:19
161F：→ bj45566 : 汇过去的一百多万美金「加上」今年北部店面卖掉後 05/10 21:19
162F：→ bj45566 : 的收益！国语、数学都比小学生还差嘻嘻 05/10 21:19
163F：推 topfree : 0..0 你弄错了吧，我看空所以我只剩台企银这种低价 05/10 21:19
164F：→ topfree : 存股类留着，其他波段类都卖了，存股就是不管多空 05/10 21:19
165F：→ topfree : 都留才叫存，看空就卖还说存股才是骗人吧 05/10 21:19
166F：推 bj45566 : 你们这些房虫继续无脑炒高台湾房地产我是喜闻乐见 05/10 21:22
167F：→ bj45566 : 啊，这样我家的北部店面可以卖更高价多割些你们这 05/10 21:22
168F：→ bj45566 : 些台蛙韭菜 ^.< 05/10 21:22
169F：推 bj45566 : 另外感谢 R3hab 网友贴新闻爆料台湾建商现在其实是 05/10 21:26
170F：→ bj45566 : 满手余屋的血腥事实 05/10 21:26
171F：→ Ilou : 有些地区已经在缓跌了 效果时间拉长才看得到 05/10 21:34
172F：推 bj45566 : 台湾房虫们请继续炒让台中太平冲破四字头、桃园青埔 05/10 21:36
173F：→ bj45566 : 冲破六字头、高雄楠梓冲破五字头啊！冲啊冲啊冲啊 w 05/10 21:36
174F：→ bj45566 : ww 05/10 21:36
175F：→ bj45566 : 这些数字不都是你们房版人人都认为能够轻松达阵的 05/10 21:37
176F：→ bj45566 : 数字吗？？？ 05/10 21:37
177F：推 NEWinx : 不管什麽东西，短时间炒高都会下修 05/10 21:47
178F：推 lineak : 房地产很好啊..套住ㄧ堆浮动资金 05/10 22:31
179F：→ ILike58 : 看不懂在那一边喊房虫一边脱手房产前进美国，不是应 05/10 22:34
180F：→ ILike58 : 该等资产都套现了再酸吗？一边设雷一边又上网提醒大 05/10 22:34
181F：→ ILike58 : 家不要踩雷？这麽急着套现不是应该低於市价脱手才比 05/10 22:34
182F：→ ILike58 : 较对吗。 05/10 22:34
183F：→ fundme : 升息以後房价预估至少涨20% 目前是蹲低跳高而已 05/10 22:35
184F：推 bj45566 : 要脱手店面的原因就在推文串啊，街上商家大多都同意 05/10 22:46
185F：→ bj45566 : 月租减 5,000 NTD 05/10 22:46
186F：→ bj45566 : 不要不相信，台北市东区也是一堆商家联合减租，人家 05/10 22:47
187F：→ bj45566 : 还是几万几万的减呢 05/10 22:47
188F：推 bj45566 : 「提醒大家不要踩雷」？太高估我了，人微言轻我再 05/10 22:50
189F：→ bj45566 : 用力喊也丝毫不会影响炒房大军啦 05/10 22:50
190F：→ bj45566 : 而且几乎也没人相信我说的「十年内台海必有一战」 05/10 22:51
191F：→ bj45566 : 啊 05/10 22:51
192F：推 bj45566 : 台湾运气超好的话能在半年一年内解决，但若运气超差 05/10 22:53
193F：→ bj45566 : 的话我也不敢想像会变成怎样 QQ 05/10 22:53
194F：推 bj45566 : 然後那些去炒台中太平四字头、桃园青埔六字头的在 05/10 22:54
195F：→ bj45566 : 我心中就真的是该死的房虫，迟早害死一堆人，缺德 05/10 22:54
196F：→ bj45566 : 至极 05/10 22:54
197F：推 mdforget : 房版：没房子卖啊 05/10 22:57
198F：→ chungnokia : 台北某些区域，都不太会卖 05/10 23:17
200F：推 h49072002 : ......文山哪里跌了 05/10 23:27
201F：→ h49072002 : 我在文山当房仲怎麽没感觉到 05/10 23:28
203F：→ h49072002 : 我还没货给买方勒＝＝ 05/10 23:28
206F：推 bj45566 : sorry typo：工商时报那篇新闻(资料来源：清华安富 05/10 23:54
207F：→ bj45566 : 房价指数) 台北市最近有跌幅交易物件的依序是：松山 05/10 23:54
208F：→ bj45566 : 区、北投区、大安区、中正区、信义区 -- 信义区 -2. 05/10 23:54
209F：→ bj45566 : 79% 夺冠 05/10 23:54
210F：推 bj45566 : 而文山区的指数变动率 +3.03% 是台北市第二高的 05/10 23:56
211F：推 bj45566 : 在此更正。又，值得注意的是台北市二月最涨不动甚 05/11 00:01
212F：→ bj45566 : 至出现缓跌的是大安区中正区信义区这全台湾的三大 05/11 00:01
213F：→ bj45566 : 天王 05/11 00:01
214F：推 bj45566 : 现在反而是一堆鬼城区段疯狂上涨 www 05/11 00:04
215F：→ bj45566 : 房地产真实价值我只相信三个因素：地段、地段、地段 05/11 00:05
216F：推 wuntony : 房虫蠢蠢欲动 05/11 00:17
217F：嘘 s94516 : 也不是说看这个没用 但这程度的分析是小学生在做报 05/11 00:54
218F：→ s94516 : 告吗？ 例如去年五月也是年减月减到爆 然後呢？XD 05/11 00:54
219F：推 leobook15941: 房市量缩看来是真的 05/11 02:03
220F：推 huntergirl14: 看到有人说房价要跌就开始气噗噗，看来真的要开始掉 05/11 02:20
221F：→ huntergirl14: 罗，嘻嘻嘻嘻 05/11 02:20
222F：推 chocho1981 : 现在的人手边有个200~300万，都拿去当头期款买房， 05/11 03:36
223F：→ chocho1981 : 期待房价一直喷了，白痴才去会租店面创业 05/11 03:36
224F：推 jboys75 : 房虫赶快去买啊，不用怕的 05/11 07:30
225F：推 jerrylin : 腰斩的机率是很低 但缓跌个十年跌10%就痛死你了 05/11 09:13
226F：→ jerrylin : 因为你本来是预期涨20% 05/11 09:13
227F：→ jerrylin : 不必一直嘴炮看衰就卖掉 05/11 09:13
228F：→ jerrylin : 不会算时间成本来在那边狂嘴 笑死 05/11 09:14
229F：→ gyygy : 不动产看好的人越多越危险 虽然政府官员也在囤房 05/11 09:14
230F：→ gyygy : 但趋势如果反转 谁也挡不住 自住没差 投机的自己小 05/11 09:14
231F：→ gyygy : 心 05/11 09:14
232F：推 jerrylin : 太平我查实价登录都还在2X 别唬烂好吗 = = 05/11 09:38
233F：→ jerrylin : 建商随便喊你就随便信喔 这麽好骗 05/11 09:38
234F：推 envogue : 量缩不就是因为疫情吗? 跟跌不跌有啥关系 05/11 14:39
235F：→ nctufish : 店面整体价值高点少1/3差不多 05/11 14:47
236F：推 bj45566 : 我没唬烂只是引述房版言论好吗 05/11 16:08
237F：→ bj45566 : 那边一堆推文在喊台中太平今年从 31 万涨到 36, 39, 05/11 16:10
238F：→ bj45566 : 万 05/11 16:10
239F：→ bj45566 : 我「引述」完全不代表我「相信」 05/11 16:11
240F：→ bj45566 : 不过看来房版相信的人很多 www 05/11 16:12
241F：→ bj45566 : 然後也一大堆房版网民相信/鼓吹桃园青埔的趋势是坐 05/11 16:13
242F：→ bj45566 : 五望六 05/11 16:13
243F：→ bj45566 : 这些我都只是「引述」隔壁棚的夸张却热门的言论而已 05/11 16:14
244F：推 bj45566 : 说去年五月年减月减到爆房价却强劲上升的有没有想过 05/11 16:23
245F：→ bj45566 : ，那可能是刚需/买自住房的已经缩手，剩下投机客彼 05/11 16:23
246F：→ bj45566 : 此在互相拉抬房价？ 05/11 16:23
247F：推 zxcv512 : 房租很好涨吧 05/25 09:10
248F：→ zxcv512 : 现在店家减租是因为疫情 等疫情过後还会给你减租？ 05/25 09:11
249F：→ zxcv512 : 591看一轮再来说房租有没有涨吧@@ 05/25 09:12