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标题Re: [新闻] 央行示警：货币政策非万灵丹 采取紧缩小
时间Fri May 6 22:31:20 2022
升息会压房市,让房价比较不易大涨,没错,问题年底要选举,没有人想当坏人,
房市好除了会带动内需,让GDP与失业率美化外,重点是年底地方选举要选得漂亮,
就要尽可能搞个讨好选民的施政,问题施政最需要的是什麽? 钱
地方政府要钱,就要干嘛? 最快的方式就是搞土地财政,土地重划,炒卖土地,
假如房市不好,房价不好,来自这方面的财源就会少了许多,
当然也就端不出选民想要的牛肉,甚至连基本的施政与公务员薪水都发不出来,
施政满意度不好,那个地方首长的仕途也就不会顺遂,寻求连任的还可能会失败,
你要升息打压房市,只怕地方政府第一个出来跳脚拍桌,基於政治压力下,
央行就算想要紧缩也很难做人吧
这期商周就有讨论地方政府高度仰赖土地财政与高价卖地的省思,可以去翻看看
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1F：推 fbiciamib123: 最多半码意思意思 05/06 22:35
2F：推 mOoOm : 看来大家都当央行吃素的 挺有意思的 05/06 22:35
3F：→ webster1112 : 给你3年7年 你不搞? 最後一年搞钱 傻了 ? 05/06 22:36
4F：推 cerwvk : 跟中国地方政府想法一致. 如今? 05/06 22:36
5F：推 kkchen : 问题在於泡泡吹越大总有一天会爆.薪资根本跟不上... 05/06 22:38
7F：推 jlhc : 台湾不会升息啦 这次升一码已经难能可贵了... 05/06 22:40
8F：推 globekiller : 主动戳爆泡沫直接不用选 不如继续赌他不会爆啊 05/06 22:40
9F：→ castlewind : 怎麽感觉租房是因为占用总裁宿舍的还没搬走...... 05/06 22:40
10F：→ fbiciamib123: 中国要是没习打房，房价根本不会跌 台湾谁有习魄力 05/06 22:40
11F：→ globekiller : 反正能源政策都能赌了 还有啥不能赌 05/06 22:40
12F：推 ftvs : 青出於蓝更胜於蓝 05/06 22:44
13F：推 drcula : 台湾都是做完就跑,当然玩接炸弹,不要在我手上爆就好 05/06 22:45
14F：推 forestsea722: 乡民都是央行总裁啊 05/06 22:46
15F：推 speculator : 地方政府控制土地供给间接控制了房市 05/06 22:49
16F：嘘 iampig951753: 不只地方，所有有钱都一样啦，问题是社会不可能打 05/06 22:50
17F：→ iampig951753: 压有钱人，因为还是靠他们在运作的，底层只是免洗 05/06 22:50
18F：→ iampig951753: 人力，高层是稀缺的，薪资其实是公平的多少能力拿 05/06 22:50
19F：→ iampig951753: 多少，只是底层人多声音大 05/06 22:50
20F：→ aloness : 缺少税源这个问题，下一任总统或下两任之间一定爆 05/06 22:50
21F：→ aloness : ，那麽多人不缴所得税要领退休金 05/06 22:50
22F：→ iampig951753: 其实底层要多少有多少，老板才是万中选一，你觉得 05/06 22:51
23F：→ iampig951753: 有多少贾伯斯比尔盖兹 05/06 22:51
24F：→ iampig951753: 贾伯斯比尔盖兹马斯克对社会贡献多巨大，如果像特 05/06 22:52
25F：→ iampig951753: 斯拉那样穷，那能力无法发挥，穷人也不会提升生活 05/06 22:52
26F：→ iampig951753: 品质的，所以不用仇富 05/06 22:52
27F：→ aloness : 而且升息也不会影响到政府的标售案，例如冈山的重 05/06 22:53
28F：→ aloness : 划区，一养20年，岂会在乎那短短数年的变化 05/06 22:53
29F：嘘 ForeverZARD : 证交税去年2700e. 房价一崩。少说10倍 05/06 22:54
30F：→ iampig951753: 老板会赚钱社会才会进步，才可能有智慧型手机，电 05/06 22:54
31F：→ iampig951753: 竞级电脑，Ar，卫星技术 05/06 22:54
32F：→ schula : 没错，年底才是选举才是重点，要知道捐款大户是营 05/06 22:54
33F：→ schula : 造建筑业，而且央行也没独立性了，升息不会太多 05/06 22:54
34F：→ aloness : 卫武营就更久了，从汉神巨蛋还没有建成，十全路以 05/06 22:55
35F：→ aloness : 北一片荒芜就在养了，多年来历经多少轮波动，有影 05/06 22:55
36F：→ aloness : 响到现今地方政府的标售？ 05/06 22:55
37F：→ aitt : 拿台中来说好了.林佳龙之前打房盖社宅-连任失败 05/06 22:56
38F：→ aitt : 卢妈大卖土地炒房炒地-满意度超高.连任有望 05/06 22:57
39F：→ aloness : 用这样的角度去思考是不对，不管好坏，他们要的是 05/06 22:57
40F：→ aloness : 政府控制在自己手上，然後优先处理对自己有利的地 05/06 22:57
41F：→ aloness : 方建设，後面利益才大 05/06 22:57
42F：→ aitt : 地方政府首长如果打房等於搬石头砸自己脚啊 05/06 22:57
43F：推 richardc277 : 只能泪推了 05/06 22:58
44F：推 cerwvk : 事实发展不会变, 只会延後变成更大的事件, 或者 05/06 22:59
45F：推 ForeverZARD : 继续炒房没关系。反正人口会 05/06 22:59
46F：→ ForeverZARD : 越少 而且少的速度递增 05/06 22:59
47F：→ aitt : 就连有的政府搞社宅也不希望价格太低. 05/06 22:59
48F：→ cerwvk : 拆弹. 这麽多国家的经济历史不会照着当权者走的. 05/06 22:59
49F：→ aitt : 怕回收慢.所以才有所谓台北的'中产社宅' 05/06 23:00
50F：→ cerwvk : 只能说, 爆炸时, 希望不会被炸到. 05/06 23:00
51F：→ aloness : 这是题外话，从 4大公投结果可知这压根和人民利益 05/06 23:01
52F：→ aloness : 没关系，养猪的还支持莱猪进口… 05/06 23:01
53F：→ cerwvk : 至於被炸到, 看你要不要革命的问题而已. 05/06 23:01
54F：→ aloness : 人民选举早已和自身利益脱勾了 05/06 23:01
55F：→ cerwvk : 早还 晚还 都是要还的. 也是因果论的一部分. 05/06 23:01
56F：推 godnnn : 房价没有跌的道理 05/06 23:02
57F：→ cerwvk : 越晚还 利息越多 越沉重. 05/06 23:02
58F：→ aitt : 中央也可以把地方卖地权收回-问题这可是违宪的 05/06 23:03
59F：→ aitt : 有些地方政府之前举债那麽多.不让它们卖地早晚破产 05/06 23:04
60F：→ aitt : 至於为何欠那麽多钱? 烟火式的浮夸施政才是最该检讨 05/06 23:04
61F：→ aitt : 问题民众偏偏爱这种口味的啊 05/06 23:05
62F：→ aloness : 台北市搞社宅是昏头…像韩国搞社宅是直接盖在像苗 05/06 23:06
63F：→ aloness : 栗铜锣，台南白河这种偏僻地带，有基本的交通像高 05/06 23:06
64F：→ aloness : 速公路交流道，然後就没了，连公车火车都没有 05/06 23:06
65F：嘘 redmi2 : 如果央行理事 做出违反经济学原理的判断 我会去告他 05/06 23:07
66F：→ redmi2 : 渎职 告到他退休金拿不到 05/06 23:07
67F：推 speculator : 土地供给有限又每年顺差赚钱进来就只能一直涨了 05/06 23:08
68F：→ aloness : 苗栗以前刘县长时期过的很好啊，直到县府发不出薪 05/06 23:08
69F：→ aloness : 水才知歹志大条，後悔也来不及 05/06 23:08
70F：推 bw223731 : 这几年前就写过了 05/06 23:10
71F：→ aloness : 现在苗栗的开发就很务实，铜锣直接改开拓物流园区 05/06 23:11
72F：→ aloness : ，近年各工业区招商还算不错 05/06 23:11
73F：推 cerwvk : 苗栗县警局重建需11亿元,因为没钱,中央全额补助. 05/06 23:14
74F：→ aloness : 甚至韩国瑜当年也是打着要处理市府债务为主要战略 05/06 23:14
75F：→ aloness : ，整体人民的素质是有在改善的 05/06 23:14
76F：→ cerwvk : 苗栗至少有个中央, 那台湾发生经济问题, 谁救? 05/06 23:14
77F：推 ForeverZARD : 人民都被建商骗了。房价到头来还是 05/06 23:14
78F：→ ForeverZARD : 一场空 最後只能以屋换屋。真的爽只 05/06 23:14
79F：→ ForeverZARD : 有建商 地主 随便一块地可以改二三 05/06 23:14
80F：→ ForeverZARD : 时候。爽死 05/06 23:14
81F：→ cerwvk : 苗栗不是务实, 如果没有中央救, 根本救不起来. 05/06 23:15
82F：→ ForeverZARD : 盖二三十楼。一般人只能盖三楼。建商爽歪 05/06 23:15
83F：→ cerwvk : 苏揆宣布全额补助苗栗县头份国中校舍增建 05/06 23:15
84F：→ cerwvk : 如果苗栗的脚色, 变成台湾, 那麽谁救台湾? 05/06 23:16
85F：→ cerwvk : 国1造桥交流道增设案 政院核定全额补助23亿元 05/06 23:16
86F：→ cerwvk : 查查就一堆了, 中央全额补助.... 05/06 23:17
87F：→ aloness : 中央当然也有救啦 ，不然那时公务员薪水都发不出来 05/06 23:17
88F：→ aloness : ，但苗栗之後也没再像刘县长时期那样浮夸 05/06 23:17
89F：推 mmchen : 专业为了政治服务 05/06 23:17
90F：→ cerwvk : 如果苗栗的脚色, 变成台湾. 没人会救的. GG. 05/06 23:18
91F：推 chachabo : 央行不是吃素，但更听上头的话 05/06 23:18
92F：推 richardc277 : 饮鸩止渴...... 05/06 23:19
93F：推 wekaytw : 要选举罗 羊行乖乖^_^ 05/06 23:19
94F：→ aloness : 但自从那波之後，苗栗地方政府抢钱抢很勤，像是整 05/06 23:19
95F：→ aloness : 个苗栗市中山路抓违停可是全台前几严的，那次去有 05/06 23:19
96F：→ aloness : 吓到，当地车都不太会乱停 05/06 23:19
97F：推 cerwvk : 如果变成国家, 最近就是土耳其. 一堆人认为执政者 05/06 23:20
98F：→ cerwvk : 想怎麽做, 经济就可以做到. 不会有事. 这种想法很多 05/06 23:21
99F：→ cerwvk : 会爆炸就是会爆炸. 越晚利息越高, 代价越大. 05/06 23:21
100F：推 richardc277 : 政府知道有代价，却不管，後面还是人民承担後果 05/06 23:22
101F：→ cerwvk : 我只顾的了自己,资产做美股. 其他人看你们到时爆炸 05/06 23:23
102F：→ cerwvk : 要不要革命? 反正我只顾自己就好. 05/06 23:24
103F：→ aloness : 就像当年欧债危机的希腊，出事前两党拼命讨好选民 05/06 23:26
104F：→ aloness : ，钱都跟欧盟讨，爆了就不管你存款多或少，天天只 05/06 23:26
105F：→ aloness : 能领定额现金 05/06 23:26
106F：→ cerwvk : 相信希腊也有聪明人, 但是说真的顾好自己就好. 05/06 23:26
107F：→ cerwvk : 一堆人为了利益, 国家未来都可以不管的. 05/06 23:27
108F：推 popmentos : 台湾人自己要大政府，不要小政府阿 05/06 23:27
109F：推 wyytw : 房市好会带动内需？ 05/06 23:31
110F：→ aloness : 不会，台积好倒是很明显的带动内需，只是强如台积 05/06 23:33
111F：→ aloness : 也是会跌的，对吧？ 05/06 23:33
112F：嘘 linkuangkuan: 不要整天想房价崩看看政治捐献前几名 05/06 23:38
113F：→ aloness : 要是真的沦落到朝高通膨迈进，第一个要买的不是不 05/06 23:39
114F：→ aloness : 动产，而是粮食，不论是国共内战时的通膨，还是委 05/06 23:39
115F：→ aloness : 内瑞拉的经济崩溃或是今年斯里兰卡的外汇破产，吃 05/06 23:39
116F：→ aloness : 的东西永远涨最凶 05/06 23:39
117F：推 zusuki : 央行本来就吃素的，还吃了20年呢.. 05/06 23:41
118F：推 speculator : 政府赚钱建设 地主 建商 有房的 一起赚 大家都高兴 05/06 23:47
119F：→ ququq520 : 升息对买房自住的人影响超大！ 05/06 23:49
120F：→ aloness : 放任通膨，重演1990年代房价崩盘那才可怕 05/06 23:53
121F：推 victorytim : 反正不管升不升息，台湾房价就是只有喷喷喷 05/06 23:54
122F：→ yinaser : 央行可能就赌FED7月後因期中选举不会再升息 05/06 23:54
123F：→ aloness : 那个年代房市大好时期，台南市北区的10年内华厦， 05/06 23:56
124F：→ aloness : 就有将近20万/坪的行情，後来？ 後来就崩到10多万 05/06 23:56
125F：→ aloness : 去啦 05/06 23:56
126F：→ yinaser : 不然5~7月FED预期要升6码名目利率已经远超台湾 05/06 23:56
127F：推 qiryimvjp : 杨金龙真的很鸟 ㄏㄏ 05/06 23:56
128F：→ aloness : 那个时期还盛行装潢做木工雕鸟/虎的，当时的技术木 05/06 23:58
129F：→ aloness : 工日薪6000 05/06 23:58
130F：推 vm4m06 : 台湾需要的是各地均衡发展，而不是集中在台北 05/07 00:00
131F：推 castlewind : 印象中雕龙雕虎的 是那个树根桌脚大理石桌面的居多 05/07 00:00
132F：→ vm4m06 : 一坪20w的房价在台北人眼里是超级便宜的 05/07 00:01
133F：→ aloness : 远亲一个工地小包，当年月入数十万不是问题，房价 05/07 00:01
134F：→ aloness : 崩了之後，市场渗淡当小包商欠一屁股债，还是只能 05/07 00:01
135F：→ aloness : 回去当工头 05/07 00:01
136F：→ castlewind : 北北基桃就近半人口了 很难不重北轻南 05/07 00:01
137F：推 mikehuang12 : 六月再升一码 ，九月 十二月再看看～ 我猜九月会再 05/07 00:01
138F：→ mikehuang12 : 升至少半码。 05/07 00:01
139F：→ mikehuang12 : 不升息台币汇率会贬爆，输入性通膨更严重，央行都说 05/07 00:01
140F：→ mikehuang12 : 要打通膨了，不可能汇率还给你贬到烂。 05/07 00:01
141F：→ mikehuang12 : 说不敢升息的别自欺欺人了，去看一下央行理监事会议 05/07 00:01
142F：→ mikehuang12 : 纪录也能知道这群官员超鹰的好吗？ 05/07 00:02
143F：推 vm4m06 : 北部的地也就这样，资金全往那里灌的结果，受薪阶 05/07 00:03
144F：→ vm4m06 : 级的负担当然大 05/07 00:03
145F：→ vm4m06 : 政府需要的是把工作机会以及产业链往中南部迁移，人 05/07 00:03
146F：→ vm4m06 : 会往工作机会多的地方移动的 05/07 00:03
147F：推 castlewind : 迁都最能带动 但也最难 05/07 00:06
148F：推 wjes30325 : 各位准备迎接真正的通膨惹 05/07 00:08
149F：推 abiggun : 每两年都有选举 房市永动机 05/07 00:09
150F：推 illillill : 这年头独立机关都不独立了只会听党意吗 05/07 00:10
151F：→ castlewind : 独立机关 是等待时机 纳入组织的随附组织吧 05/07 00:11
152F：推 vm4m06 : 如果迁都难，看能不能迁大学，学生也就改地方租屋 05/07 00:12
153F：→ vm4m06 : 而已，教授和行政人员给予交通或是租屋补助 05/07 00:12
154F：→ castlewind : 也难 没足够大的地 05/07 00:13
155F：推 vm4m06 : 光是一间学校的学生走了当地的租屋需求就降低了， 05/07 00:14
156F：→ vm4m06 : 虽然以台北的条件房东不怕租不出去，但是市场释出一 05/07 00:14
157F：→ vm4m06 : 堆物件时也难抬价 05/07 00:14
158F：推 Orisinal : 跟中国地方政府一样 靠土地搞基建 但问题是当土地 05/07 00:15
159F：→ Orisinal : 价格上不来时 地方政府只能吃屎 05/07 00:15
160F：→ castlewind : 迁都最好的时机已过 废省那时最有机会 05/07 00:15
161F：→ castlewind : 吕后的三都十五县也很好 05/07 00:16
162F：→ orange0319 : 你看目前他们的吃相，说不定还不屑这块的收入呢 05/07 00:16
163F：推 vm4m06 : 找中南部的私立大学，招生不佳的那种，协调看能不 05/07 00:16
164F：→ vm4m06 : 能给予补偿然後原地接收他们的硬体 05/07 00:16
165F：推 vm4m06 : 少子化的情况下，也是有招生和生存艰难的学校的 05/07 00:17
166F：推 castlewind : 故宫南院都搬多久了 一样艰难啦 05/07 00:18
167F：→ zeko : 这不就跟每天喊选举行情股票一定好一样吗？反正你 05/07 00:19
168F：→ zeko : 相信你相信的～ 05/07 00:19
169F：推 vm4m06 : 故宫南院那是根本只盖建筑，展览品过去的很少 05/07 00:20
170F：→ vm4m06 : 但其实需要的是把珍贵的馆藏搬过去，而不是盖建筑 05/07 00:21
171F：→ vm4m06 : 里面好东西很少 05/07 00:21
172F：→ aloness : 南院就当成是第二展场，物品也是轮着从本院送过去 05/07 00:22
173F：→ aloness : 展览 05/07 00:22
174F：→ aloness : 故宫其实也没必要养两个文物维护保养人力 05/07 00:22
175F：→ yinaser : 故宫南院那是配合政治需求不断变更属性恶搞来的 05/07 00:23
176F：推 ken812025 : 因为地方政府就是靠炒地赚钱的 05/07 00:24
177F：→ aloness : 地方政府炒地还怕没低成本土地？ 台南九份子，淹水 05/07 00:26
178F：→ aloness : 区的鱼塭地照样填起来盖楼房 05/07 00:26
179F：推 vm4m06 : 故宫南院那个是把展览品往南迁而已，一个展览品占 05/07 00:27
180F：→ vm4m06 : 用的台北的土地也有限 05/07 00:27
181F：→ aloness : 高雄当年讨卫武营这块地也没花什麽钱，就拿乡下地 05/07 00:28
182F：→ aloness : 跟国防部换而已 05/07 00:28
183F：→ vm4m06 : 但一个学生的南迁可是可以释出一间一间的台北市租 05/07 00:28
184F：→ vm4m06 : 房 05/07 00:28
185F：推 vm4m06 : 而且真的稳定的话，也会有教授以及行政人员不想南北 05/07 00:34
186F：→ vm4m06 : 奔波而考虑释出台北的房产移居到南部县市，市场的 05/07 00:34
187F：→ vm4m06 : 供给又增加了 05/07 00:34
188F：推 victorytim : 年底就知道谁裤子被冲走了啦 05/07 00:38
189F：嘘 wwwsky : 可以喔 跟南韩一样政党轮替而已 05/07 00:42
190F：推 TCPai : 可悲的国家，正事不作整天选举就饱了 05/07 00:53
191F：推 nashQ : 想到在台湾一直盖新建案 将来就一堆死城 05/07 02:16
192F：推 william249 : 房市带动内需!? 应该是拖垮国家整体的生产创造力吧 05/07 02:55
193F：嘘 chenyei : 央行是独立机关，谁在跟你管地方选举，你举一个央 05/07 05:57
194F：→ chenyei : 行配合选举的例子来看看 05/07 05:57
195F：推 foxbrush : 虽然不喜欢，但的确经济不好时，政府会优先救房地产 05/07 06:08
196F：→ foxbrush : ，对岸现在也在救房市了 05/07 06:08
197F：推 victorlin09 : 现在台湾还有独立机关喔？ 05/07 06:10
198F：推 Yishanhuang : 央行是行政院下辖机关吧…… 05/07 07:25
199F：→ piece1 : 央行是独立机关？XD!名词解释吗 05/07 07:27
200F：推 raslin : 还没有胶囊房间 出生率0.1 我觉得还是会暴涨 05/07 07:49
201F：嘘 qazsd8592 : 南部房市好不容易吵起来谁跟你升息 05/07 08:40
202F：推 ftvs : 穷台再卖台 05/07 09:05
203F：推 haykin : 祖国会救台湾 05/07 09:08
204F：→ lolpklol0975: 好了啦 升1码就崩溃,升4码怎麽办 05/07 09:30
205F：推 ForeverZARD : 我当然知道谁政治献金 那为什麽就那些建商? 05/07 09:43
206F：→ ForeverZARD : 因为房市太好赚了 赚到歪了 一个地坪可以盖2-30楼 05/07 09:44
207F：推 kamichu : 台湾没本钱打房 没人会搞本土金融风暴好吗？只有大 05/07 09:44
208F：→ kamichu : 国才有本钱搞金融风暴 05/07 09:44
209F：→ ForeverZARD : 爽都爽那些政治献金 全台湾人就在被他们害死 05/07 09:44
210F：→ ForeverZARD : 钱都是进房市没有风暴喔 无形的当然啦 05/07 09:45
211F：→ ForeverZARD : 消费力烂得要死 除非要躺平 不然都要面对高房贷 05/07 09:46
212F：嘘 redmi2 : 检调要主动调查 央行一些大官有没有渎职 一些简单经 05/07 10:15
213F：→ redmi2 : 济学道理 连我外行的都懂 央行官员会不懂？有的话先 05/07 10:15
214F：→ redmi2 : 把退休金和以前的薪水追回来 再看看要不要去关 这种 05/07 10:15
215F：→ redmi2 : 程度不配拿中华民国的薪水 05/07 10:16
216F：推 Jess12 : 都是被三民主义的公告地价害死的！外国就实价课税台 05/07 10:39
217F：→ Jess12 : 湾就要假猴搞个公告地价！然後公务员渎职睡觉到退休 05/07 10:39
218F：→ Jess12 : 都不调升爽领退休金！现在已经病入膏肓没救了！ 05/07 10:39
219F：→ Xray2002 : 年底要选举,政府继续跟进升息是跟选票过不去吗？上 05/07 10:41
220F：→ Xray2002 : 次跟进就一堆媒体洗版小资族哭哭XD 05/07 10:41
221F：→ Xray2002 : 现在又碰上疫情,再升息的话搞不好要上街头喊XXX下台 05/07 10:42
222F：→ Xray2002 : 了吧 05/07 10:42
223F：推 fishyki : 来赌看看是公务人员没薪水海还是一般人会先饿死 05/07 11:15
224F：嘘 gospursgo21 : 台湾政客真的有够短视近利 可怜 05/07 11:34
225F：→ aitt : 没办法.看看现在台湾的人口结构.就知道选举该讨好谁 05/07 12:03
226F：嘘 OhYang : 升房价提升内需？现在租金市场都蠢蠢欲动了，内需只 05/07 14:54
227F：→ OhYang : 会更萎缩，一个贵妇多买一个10万元的名牌包跟2000个 05/07 14:54
228F：→ OhYang : 肥宅多喝一杯50元的珍奶哪个才能创造内需？ 05/07 14:54
229F：嘘 s930406 : 自己说自己外行又说自己懂 乡民真的好厉害 05/07 15:18
230F：推 wekaytw : 羊行这次一定拿疫情来挡不升息 继续拱房地产 反正换 05/07 16:53
231F：→ wekaytw : 美金比较实在 台币没救了 05/07 16:53
232F：推 Kydland : 台湾的税制很有问题 造成土地税是地方税收最大来源 05/07 19:31
233F：→ ilqgray : 这期商周封面故事已读完 真的值得看看喔 05/07 22:59
234F：推 xylinum : 迂回了点，建商的政治献金应该不会少 05/12 03:06