作者pipiboygay (喜欢男人的男生)
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标题[新闻] 台积电法说会不提楠梓 投资客心凉成交量
时间Sat Oct 23 23:19:21 2021
原文标题：台积电法说会不提楠梓 投资客心凉成交量立缩
(请勿删减原文标题)
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https://tw.appledaily.com/property/20211023/3YL6SLWBWFAZZABKWYHKWXGT3M/
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发布时间：5小时前
(请以原文网页/报纸之发布时间为准)
原文内容：
高雄房价因台积电设厂传闻疯涨，岂料台积电上周四（14日）举办法说会，只字未提至高
雄楠梓投资计划，如同泼了房市一盆冷水，近日新屋房市交易量均出现下滑，楠梓区多数
大楼案场成交多低於5户，有投资客坦言，是为布局「台积房」，才以2字头高价买下机能
不强的楠梓重划区，现在「只能等」；房市业者则安慰，整体地价与营建成本提升是事实
，低利环境房价具支撑，「除台积电外还有桥科。」
8~9月高雄房市呈现一股闻「积」起舞，房市欣欣向荣市况，只要跟台积电「传闻」在楠
梓高雄炼油厂设厂，扯得上边的区段，房价更水涨船高，如高雄大学新案房价站上单坪25
万元，德贤商圈更有建案开价突破30万元，成交单价想要卖单坪28万元！然而无论是25或
是28万元新屋价，在高雄去年还有机会买到蛋黄区如美术馆特区新屋，如今仅能到原先1
字头房价区置产。
高雄市不动产仲介公会理事郭铭挥指出，随着疫情趋缓购屋族积极进场置产趋势并未变，
尤其是目前处在史上最低利率，不少投资客宁愿在市场上乱枪打鸟找投资标的，也不愿意
将钱放银行，过去几个月高雄刮起一股台积电旋风，让楠梓、桥头、冈山等过去蛋白与蛋
壳区，新屋不仅全面站稳2字头，甚至还有挑战3字头成交价趋势，然而上星期法说会後已
出现部分投资客前来洽询，若没台积电设厂，高雄房价未来发展趋势，已出现想踩煞车现
象，部分投资客转向认为即便没有台积电，桥科建置也能拉高房价。
投资客陈小姐指出，当初以一坪24万元买生活机能不佳的楠梓新重划区2户，主要就是看
好台积电设厂，但法说会没谈到楠梓设厂，心里有点担心，毕竟24万元在高雄过去可买到
市区新屋，但市场传言明年要选举可能那时才会宣布该设厂利多，目前只能继续等待消息
，还好目前房屋仍属预售阶段不用缴纳太多资金。
高雄上周新屋交易出现降温，过去受惠台积电议题发酵，中北部投资客蜂拥南下赏屋市况
消失，各大案场单周销售多低於5户，甚至有多场位於高雄大学特区新案没任何成交。高
雄房屋市场调查协会理事长廖致杰分析，台积电议题让高雄新屋房价暴涨，但目前包括市
府与台积电均未对外说明，因此抢高单价投资客难免心理压力大，但整体地价与营建成本
提升是事实，低利环境房价具支撑，建议购屋族要审慎评估建案，一味追高价可能买在高
点。（叶家铭／高雄报导）
心得/评论： ※必需填写满20字
爽，看到投资客被套或得要赔钱，韭菜我看到内心真有说不出的幸灾乐祸与开心
--
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1F：推 clamperni : 要崩了 10/23 23:20
2F：推 st9061204 : 买房被套是常态 10/23 23:20
3F：推 Skydier : 台积当政绩 笑破肚皮 10/23 23:21
4F：推 gan : 投资有赚有赔 10/23 23:24
5F：→ BMHSEA : 放个10年就回来了 一栋不卖 奇蹟自来 10/23 23:25
6F：推 ken812025 : 最後一班车 要上车的要快 hehe 10/23 23:25
7F：嘘 season2011 : 垃圾炒房客 10/23 23:27
8F：推 SteamTank : 跟苗栗一样称个10-20年迟早会来的 10/23 23:28
9F：推 cjf7708 : 高速开到附近抬头看天空 是多麽诗情画意 至少40吧？ 10/23 23:30
10F：推 s820912gmail: 暖 10/23 23:33
11F：→ FlynnZhang : 炒房垃圾给我留下来洗碗 10/23 23:35
12F：推 ga3322165 : 靠台积电撑的房价都假的 笑死 10/23 23:35
13F：→ FlynnZhang : 炒房被套再跳楼打房 10/23 23:35
14F：推 flaneurbk : 放心啦，那边就政府带头炒，短套而已 10/23 23:36
15F：推 Kobe5210 : 一栋不卖 奇蹟自来......XD 10/23 23:37
16F：推 gbtplayer : 炒股炒到变股东 炒房炒到变房东 10/23 23:39
17F：→ n37213721 : 炒房套牢爽 10/23 23:40
18F：→ qqq87112 : 主力放消息 散户纷纷套牢 10/23 23:40
19F：推 w60904max : 竹南就一次 为啥这次又来一次 韭菜真的那麽好割喔 10/23 23:40
20F：推 Severine : 股票脱手快 结果拿去买房 帮QQ 10/23 23:41
21F：→ nyami : 楼下ceca 10/23 23:41
22F：推 j5163124 : 在群组看到环评确定没过不知道真假，二手群组一堆 10/23 23:42
23F：→ j5163124 : 物件还是开芭乐价等脱手，投资客还没认输啊 10/23 23:42
24F：推 loveponpon : 房虫：台积说去日本 又没说不来高雄 10/23 23:44
25F：→ ppc : 笑 10/23 23:44
26F：→ loveponpon : 天下杂志写封面的锺张涵 真是好笑 水准真高啊 10/23 23:44
27F：推 s87269x : 为什麽房子买原价卖高价可以叫投资客，其他商品要叫 10/23 23:45
28F：→ s87269x : 黄牛？ 10/23 23:45
29F：→ ceca : 这事情阴谋论很多,无法判断. 10/23 23:45
30F：推 xkso : 买高铁周遭 还可以理解 10/23 23:46
31F：→ ceca : 到底是假消息故意弄陈其迈市府. 10/23 23:46
32F：→ ceca : 还是因为炒房太凶所以故意放假负面消息降温房价 10/23 23:46
33F：→ ceca : 都有说法. 10/23 23:46
34F：推 jerrylin : 桥头的都是低薪公司吧 炒啥房 10/23 23:46
35F：→ ceca : 但当初天下杂志讲的日期可是明年. 10/23 23:46
36F：→ ceca : 所以在几个月就知道了. 10/23 23:46
37F：→ ceca : 明年可是市长选举,台积电不来陈市府很伤. 10/23 23:46
38F：推 loveponpon : 回头去看之前的推文 真的一堆房虫挂保证会去高雄 10/23 23:47
39F：→ xkso : 楠梓 桥头 什麽都没有也可以炒 真滴厉害 10/23 23:47
40F：→ ceca : 别忘了现在绿营逆风+城中城. 10/23 23:47
41F：→ jerrylin : 陈78一直喊话要台积电去 被弄也是活该 10/23 23:47
42F：→ loveponpon : 恶男恐怖情人蹭台积 10/23 23:47
43F：→ ceca : 所以台积电要是在被放鸟,很多人会把醉怪给陈市府 10/23 23:47
44F：→ ceca : 因此明年选举前,必然会有答案. 10/23 23:47
45F：→ ceca : 明年都不宣告来就不会来了..XD 10/23 23:47
46F：推 KrisNYC : 一直在说地质和水还待确认啦... 10/23 23:48
47F：→ qqq87112 : 不是自住跑去买干嘛赔钱刚好 10/23 23:48
48F：→ ceca : 毕竟,五轻可以设厂的第一期土地是不需要整治的. 10/23 23:48
49F：→ clairehao : 投资客都套一辈子吧 炒房吸人家辛苦赚的钱 10/23 23:48
50F：推 xkso : 看看台南高铁 可以炒多久 後来变成嘉义高铁周边一 10/23 23:48
51F：→ xkso : 样 10/23 23:48
52F：→ loveponpon : 当初某投资客不是要大家快点在一个月内去买高雄房子 10/23 23:48
53F：→ thinksilver : 有人被套罗? 10/23 23:49
54F：推 neil1103 : 赞 再炒房啊 10/23 23:49
55F：→ loveponpon : 叫人接盘後 现在当没事 炒房仔真的超棒的 恶心 10/23 23:49
56F：→ ceca : 你还是必须一个月内买..XD 10/23 23:50
57F：→ ceca : 无限QE的涨幅还在. 10/23 23:50
58F：→ ceca : 台积电目前主要只作用在他四周那一区. 10/23 23:50
59F：→ ceca : 没有台积电,整个高雄依然要涨. 10/23 23:50
60F：→ ceca : 你自住要等涨了才买? 10/23 23:50
61F：→ ceca : 单纯是台积电效应可能让高雄一度冲过台中看向竹北. 10/23 23:51
62F：→ ceca : 没有台积电则是回到差不多台中台南中间位置. 10/23 23:51
63F：→ ceca : 你怎麽会解读去年那麽凶的涨幅式台积电..XD 10/23 23:51
64F：→ ceca : 今年六七月以前,高雄谁在讲台积电? 10/23 23:51
65F：→ ceca : 到今年年中,高雄涨幅全都是因为无线QE. 10/23 23:51
66F：推 zzzzzzzzzzzy: 房产才是真正隔代冲 10/23 23:51
67F：→ a000000000 : 高雄王别撑惹 涨过头94要掰 10/23 23:52
68F：→ ceca : 最近两三个月才突然冒出台积电来. 10/23 23:52
69F：推 androider : 炒股输钱 去炒房比较容易～～ 10/23 23:52
70F：→ ceca : 涨过头才会掰,可是还没涨到新版价不会过头..XD 10/23 23:52
71F：→ ceca : 当然你不信你没进场跟你无关..XD 10/23 23:52
72F：→ ceca : 自住户不信,就可以拿他的人生来赌. 10/23 23:52
73F：→ ceca : 这次会比2008还凶,因为资金量太庞大. 10/23 23:53
74F：→ ceca : 错过就像台北错过2008那一波的概念. 10/23 23:53
75F：推 loveponpon : 这几个月才有台积？拜托 恶男蹭台积蹭多久了 还最近 10/23 23:53
76F：推 androider : 想太多了～～ 10/23 23:53
77F：→ ceca : 你再不动产市场就知道,年中以前谁在讲台积电.XD 10/23 23:54
78F：→ j5163124 : 我是觉得会v转A下去啦，外移人口最多又少子化，盖一 10/23 23:54
79F：→ j5163124 : 堆房是要出货给谁接盘 10/23 23:54
80F：→ ceca : 另外上一个蹬台积电的是陈菊. 10/23 23:54
81F：→ ceca : 也因为陈菊之前台积电烙赛,所以大家对台积电都持怀 10/23 23:54
82F：→ ceca : 怀疑. 10/23 23:54
83F：→ ceca : 直到这两三个月才疯狂. 10/23 23:54
84F：→ ceca : 当然你信不信你如果不是高雄人跟你无关. 10/23 23:55
85F：→ ceca : 阿如果你是高雄要买房的,你可以拿你的人生去赌.XD 10/23 23:55
86F：→ ceca : 你可以赌他A转向下再买..XD 10/23 23:55
87F：→ ceca : 但是,大概就跟你中山区一坪30万说好贵买部下手 10/23 23:55
88F：→ ceca : 等到未来看到6x万人生放弃差不多的历史. 10/23 23:56
89F：→ ceca : 并且这个上去不用太多年... 10/23 23:56
90F：→ ceca : 阿就你的钞票购买资产的购买力崩盘了. 10/23 23:56
91F：→ ceca : 不是房子的问题. 10/23 23:56
92F：推 gy55662008 : 个人觉得价喷量缩是房地合一2.0造成的 10/23 23:56
93F：推 gabkwd : 投资客：大哥没有输 10/23 23:56
94F：嘘 Enzofulgura : 哈哈哈哈哈哈哈哈 一群蹭GG炒房的垃圾都去套牢到死 10/23 23:56
95F：→ Enzofulgura : 吧 10/23 23:56
96F：→ ceca : 价喷量缩跟房地合一有关,跟央行限制建商融资有关. 10/23 23:57
97F：→ gy55662008 : 当然题材炒作也有加成效果啦 10/23 23:57
98F：→ ceca : 跟营造成本大幅上升(也是QE引发的)有关. 10/23 23:57
99F：→ ceca : 这是大建商串连起来的一个操作. 10/23 23:57
100F：→ ceca : 因应环境和政策做出来的策略. 10/23 23:57
101F：→ gy55662008 : 我去年买楠梓出租15/P 现在卖要付45%的税 也不想卖 10/23 23:58
102F：→ ceca : 2009後的大涨是百花齐放,跟这次饥饿行销差很多. 10/23 23:58
103F：→ ceca : 都是因为政策背景状况,建商做出不同的操作发. 10/23 23:58
104F：推 shengwen323 : 15年高雄买房觉得贵 现在看更贵 10/23 23:59
105F：→ ceca : 2016後新屋进入冷盘,我们都跑去玩老公寓老大楼. 10/23 23:59
106F：→ ceca : 但是你有再爬房版就知道. 10/23 23:59
107F：→ ceca : 我们哪时候跑回去买蛋黄区和新屋. 10/23 23:59
108F：→ ceca : 去年一看到无限QE就冲了..XD 10/24 00:00
109F：→ ceca : 这个无限QE基本盘就是长6~8年. 10/24 00:00
110F：推 davidtai12 : 垃圾炒房仔7414 10/24 00:00
111F：→ ceca : 你不相信你就可以拿你的人生去赌..XD 10/24 00:00
112F：→ ceca : 并且是台湾你买在哪都在涨. 10/24 00:00
113F：推 aq2272353712: 突然看到78月航运文一样~CECA力抗众人 10/24 00:00
114F：→ ceca : 我航运没表示意见过吧,我又没研究..XD 10/24 00:01
115F：推 shengwen323 : 现在是庆幸当初有买 10/24 00:01
116F：→ ceca : 我都在看戏. 10/24 00:01
118F：推 in771028zzz : 这也能割韭菜哈哈 10/24 00:01
119F：→ aq2272353712: 建议CECA学学圣保罗~开专文，圣保罗称神可是引经据 10/24 00:02
120F：→ aq2272353712: 典，数据+新闻 10/24 00:02
121F：→ ceca : 我干嘛去学别人..XD 10/24 00:03
122F：→ ceca : 我又没要开课或是收学费..XD 10/24 00:03
123F：→ ceca : 我也没要出书. 10/24 00:03
124F：推 in771028zzz : c大对高雄的文山特区怎麽看 10/24 00:03
125F：→ ceca : 文山特区没空地了,之後会被遗忘. 10/24 00:04
126F：推 yungo : 全世界都知道，什麽都要蹭台积电才会涨 10/24 00:04
127F：→ ceca : 凤山之後是在国泰重划也就是市议会那边. 10/24 00:04
128F：→ ceca : 那边是下一个文山特区. 10/24 00:04
129F：→ RS512 : 25万 我会去买竹北买什麽楠梓 10/24 00:04
130F：→ yungo : 蹭不到是你没本事而已 10/24 00:04
131F：→ ceca : 不过那边目前没房子,第一栋房子成交平均价会是3x. 10/24 00:04
132F：→ ceca : 华友联跟我放话了,它们土地比较多,第一个应该是他 10/24 00:04
133F：→ ceca : 他们会推. 10/24 00:05
134F：推 pa2857 : 还好啦 老王卖瓜 自卖自夸 10/24 00:05
135F：推 in771028zzz : 没空地那文山特区的房子适合吗 这边机能很不错 10/24 00:05
136F：嘘 a12124477 : 没事啦 加价卖而已 10/24 00:05
137F：→ ceca : 他会跟文化中心前几年的下场一样. 10/24 00:05
138F：推 lumwhola : 割韭菜 10/24 00:05
139F：→ ceca : 荣登高雄涨幅最低的地方,比大寮冈山旗山还低..XD 10/24 00:05
140F：→ ceca : 你可以接受你就买. 10/24 00:05
141F：→ ceca : 前10年,高雄涨幅最低的地方是文化中心. 10/24 00:06
142F：→ ceca : 一个交出王位的前王者区域,是最大的利空区. 10/24 00:06
143F：→ ceca : 你必须等他把王者特权时的价格都吐出来後,才会正常 10/24 00:06
144F：→ ceca : 就像文化中心,他必须降级成为二线,跟後译差不多. 10/24 00:07
145F：→ ceca : 他的涨幅才会恢复正常. 10/24 00:07
146F：→ ceca : 否则他会涨的很少去补她以前是最贵的地方的位阶差. 10/24 00:07
147F：推 gy55662008 : C大 华凤特区有空间吗? 10/24 00:07
148F：→ j5163124 : 的确加价卖啊，看到二手群组物件越来越多价格也越 10/24 00:07
149F：→ j5163124 : 来越高，看谁会去接盘，600转个手多100起跳，当人 10/24 00:07
150F：→ j5163124 : 傻子吧 10/24 00:07
151F：推 aq2272353712: 高雄文化中心有够丑~ 10/24 00:08
152F：推 undft082 : 活该 垃圾炒房 10/24 00:08
153F：→ ceca : 华凤是龙腾和华友联在炒,稳定上升,不过特色不明显. 10/24 00:08
154F：推 abcdw12345tw: 想问c大怎麽看桂林地区 10/24 00:08
155F：→ ceca : 桂林主要是大林浦都迁过去+红毛港. 10/24 00:09
156F：推 in771028zzz : 但文山特区其实没有很贵吧 是不是2字头就有了 还是 10/24 00:09
157F：→ in771028zzz : 要3字头 10/24 00:09
158F：→ ceca : 所以强制人口注入产生了一段大发展. 10/24 00:09
159F：推 baz06 : 其实之前台南跟竹南都套很久，也是最近才开始赚的 10/24 00:09
160F：→ in771028zzz : 以新大楼来说 10/24 00:09
161F：→ rainylife : 投资客就一定有买台积吗 10/24 00:09
162F：→ ceca : 不过因为迁移都差不多了,所以会恢复成一般区域. 10/24 00:09
163F：→ ceca : 长最凶的时间过了,现在平稳状态. 10/24 00:09
164F：推 loveponpon : 是说台北下去高雄炒的建商 是都成功的吗？ 10/24 00:10
165F：→ ceca : 现在外围有一点很有趣. 10/24 00:10
166F：→ ceca : 本来几个外围,桥头新市镇,华凤,桂林 10/24 00:10
167F：→ loveponpon : 富邦在凤山那个案件 真的有在地高雄人买吗 10/24 00:11
168F：→ ceca : 大家伯仲之间. 10/24 00:11
169F：推 justlove5566: 请问c大怎麽看富国明诚的老大楼 10/24 00:11
170F：→ ceca : 现在台积电话题,所以桥头疯狂炒热. 10/24 00:11
171F：→ ceca : 自然侵蚀到桂林和华凤的话题. 10/24 00:11
172F：→ ceca : 当然之後如果台积电真得进去. 10/24 00:11
173F：→ ceca : 那这样还会扩散开始炒冈山,仁武,大社. 10/24 00:11
174F：→ ceca : 桂林和华凤也是继续只能低调. 10/24 00:12
175F：→ ceca : 但如果台积电不来,那桂林和华凤反而会比价方式补拉 10/24 00:12
176F：→ ceca : 而桥头进入长期死鱼盘. 10/24 00:12
177F：→ ceca : 这是外围几个区域之间的拉扯问题. 10/24 00:12
178F：→ ceca : 富邦在凤山?富邦大无疆??..很多自住的买没错啊. 10/24 00:13
179F：→ ceca : 他当时没卖很贵...当然他用RC盖比较久吸引不少投资 10/24 00:13
180F：→ ceca : 富国明诚也是一线区,不过新建案极少. 10/24 00:13
181F：→ ceca : 那边老大楼就一线的能力.. 10/24 00:13
182F：→ ceca : 一线就是,比别人早开始涨.也比别人早开始停涨..XD 10/24 00:13
183F：→ ceca : 不过因为他没空地,所以无法有特别突出的突破云端 10/24 00:14
184F：嘘 arm370x : 智蟑 台机要去日本2年半前川普就跟台积提了 很多事 10/24 00:14
185F：→ ceca : 你要突破云端一定靠建商...没空地没建商. 10/24 00:14
186F：→ arm370x : 会还没成一直讲吗 最怕是人家根本没要去 结果还被绑 10/24 00:14
187F：→ arm370x : 架不得不去 10/24 00:14
188F：→ ceca : 没空地没建商,没建商没有突破大气层的能力. 10/24 00:14
189F：推 gy55662008 : 感谢分析 10/24 00:15
190F：推 justlove5566: 感谢大大 10/24 00:16
191F：→ NeverNight : 去看看台南善化那个骨架一期，那是给人住的吗？就 10/24 00:16
192F：→ NeverNight : 是拿来炒的啊！ 10/24 00:16
193F：推 loveponpon : 我其实有点想买高雄好的建商房子给家人换屋 10/24 00:16
194F：→ loveponpon : 但看来看去 高雄在地建商我都不熟 10/24 00:16
195F：推 sh021515 : 股版也可以看到ceca XD 10/24 00:16
196F：→ ceca : 房子是实体产品你还是要看屋才知道. 10/24 00:17
197F：→ ceca : 例如皇苑好了,他口碑很好. 10/24 00:17
198F：→ ceca : 但实际上你去看会发现,因为他老董有年纪了. 10/24 00:17
199F：→ ceca : 所以他的思维会偏向中老年的型态. 10/24 00:17
200F：→ ceca : 你年轻人不一定会喜欢.. 10/24 00:18
201F：→ ceca : 这不是房子盖的怎样的问题,而是型态问题. 10/24 00:18
202F：推 in771028zzz : 也是 如果是自住还是要自己喜欢才好 10/24 00:18
203F：→ ceca : 而鼎宇可能之前有些负面口碑,但它的型态年轻人可能 10/24 00:18
204F：→ ceca : 比较喜欢. 10/24 00:18
205F：→ ceca : 所以你要自己看在做判断. 10/24 00:18
206F：→ in771028zzz : 整个社区的氛围 10/24 00:18
207F：推 loveponpon : 所以我本来想买双泰在高雄的推案给家人住 10/24 00:18
208F：推 youngdawei : c大觉得永信可以吗 10/24 00:19
209F：→ ceca : 你光,电梯有没有用不用刷卡侦测,指纹. 10/24 00:19
210F：→ ceca : 这个其实在生活中就有一定的影响..XD 10/24 00:19
211F：→ ceca : 永信其实普通的建商,口碑好一点类似太普的概念. 10/24 00:19
212F：推 DOUGOOD : 像我十年前买低点，现在爽卖 10/24 00:20
213F：→ ceca : 买房子你先看这个建商之前的推案. 10/24 00:20
214F：→ ceca : 之後再决定买哪个. 10/24 00:20
215F：推 shengwen323 : 永信我也觉得普通 我永信的房子 10/24 00:20
216F：→ ceca : 自住爽很重要,不要免强自己. 10/24 00:20
217F：→ ceca : 豪华品牌和一般品牌会有落差. 10/24 00:21
218F：→ ceca : 太普口碑再好,跟皇苑百立鼎宇坚山,就是不一样. 10/24 00:21
219F：→ ceca : 但是豪华品牌就是注定比太普贵15%.(同时间推案的话) 10/24 00:21
220F：推 banebuu : 一栋不卖 奇蹟自来 10/24 00:21
221F：→ ceca : 你太普敢推40,皇苑要推案就必然48 10/24 00:21
222F：推 loveponpon : 你说高雄豪华品牌是？ 10/24 00:22
223F：→ ceca : 豪华品牌没有卖没比别人贵的资格..除非他要转型. 10/24 00:22
224F：→ ceca : 上面讲的那几个都是. 10/24 00:22
225F：→ ceca : 大型的向国泰远雄也是. 10/24 00:22
226F：嘘 hortl233 : 还等明年选举再宣布？啊这群杂鱼是不知道台积电是 10/24 00:22
227F：→ hortl233 : 台湾少有的不鸟政府的企业吗？ 10/24 00:22
228F：→ ceca : 你会看到同样的时间推案,豪华品牌会贵15% 10/24 00:22
229F：推 in771028zzz : 就像苹果手机一定要卖比较贵 10/24 00:22
230F：→ ceca : 当然他用料和监工也都会比较好. 10/24 00:22
231F：→ hortl233 : 要来就会宣布，根本不会配合政客炒作 10/24 00:23
232F：→ monkeyeden : 爽 10/24 00:23
233F：→ loveponpon : 润泰国泰大陆工程 用料好些不意外 但还有其他的？ 10/24 00:23
234F：→ ceca : 台积电竹南事件,你无法判断..给你参考..XD 10/24 00:23
235F：推 justlove5566: c大富国明诚正心街三房平车旧大楼千万内建议冲吗 10/24 00:23
236F：→ ceca : 几年屋千万内? 10/24 00:24
237F：推 victorytim : 台积不来又怎样，房价上涨还是趋势啊，根本不怕 10/24 00:24
238F：→ ceca : 台积电不来,桥头新市镇和高铁会进入死鱼盘. 10/24 00:24
239F：推 in771028zzz : 台积只是催化剂 整体房价就是不停在提高 10/24 00:24
240F：→ ceca : 还是有点影响..XD 10/24 00:25
241F：嘘 marco79811 : 哈哈哈哈 爽啊 再炒房啊 10/24 00:25
242F：推 justlove5566: 22年时代富豪 有重新装潢过 10/24 00:25
243F：→ victorytim : 就算变死鱼盘也不回降价卖，几年之後还是翻倍啦 10/24 00:26
244F：→ victorytim : 也不会 10/24 00:26
245F：→ ceca : 22年三房平车千万内,有需要快买吧,过不久就不见了 10/24 00:26
246F：推 loveponpon : 国泰在高雄市区推的物件 可以买来给家人养老吗 10/24 00:26
247F：→ ceca : 除非你的三房是超级小三房..XD 10/24 00:26
248F：→ ceca : 我只的三房是室内坪数20~24左右 10/24 00:26
249F：→ justlove5566: 谢谢c大 10/24 00:26
250F：→ ceca : 国泰很稳定阿,你看喜欢就买. 10/24 00:27
251F：→ justlove5566: 室内26坪b1平车 10/24 00:27
252F：→ ceca : 不过豪华品牌一般投资效应比较弱就是了. 10/24 00:27
253F：推 goddamnhuge : 祝炒房仔生孩子都没屁眼 死後下地狱^^ 10/24 00:27
254F：推 flamedevil : 5f笑死 XD 10/24 00:27
255F：→ ceca : 自住爽,但你要为爽付出代价(涨比较少) 10/24 00:27
256F：→ loveponpon : 在高雄买国泰 硬邦邦价格 我还以为你会笑我蠢 10/24 00:27
257F：→ justlove5566: 屋况是毛胚屋重新装潢过 10/24 00:27
258F：→ loveponpon : 但高雄建商我真的太不熟啦 太难了 10/24 00:27
259F：→ ceca : 国泰全台刑大建商,他的买卖很SOP流程. 10/24 00:28
260F：推 in771028zzz : 那c大 文山特区三房平车 室内就大概24 这样接近1200 10/24 00:28
261F：→ in771028zzz : 能买吗 10/24 00:28
262F：→ ceca : 22年市内26,B1坪车,缺点只有正心街偏小. 10/24 00:29
263F：→ ceca : 千万内很ok. 10/24 00:29
264F：推 PoloHuang : 恐怖情人 10/24 00:29
265F：→ loveponpon : 请问新润 松下营建这些建商推案工法也稳定吗 10/24 00:29
266F：→ ceca : 文山特区就是涨幅之後会很低,你可以接受自住就买. 10/24 00:29
267F：推 raymond2743 : 永信不错吧? 10/24 00:29
268F：→ ceca : 一个地方发展到最棒的时候,就是涨幅开始变少的时候. 10/24 00:29
269F：→ ceca : 因此住的爽跟涨幅很多时候冲突. 10/24 00:29
270F：推 in771028zzz : 谢分析 很有道理 自住爽有时候也不是追求那个涨幅 10/24 00:30
271F：推 jjoonnyy : 不可能不去啦！ 明年选举年，大概那时宣布 10/24 00:30
272F：→ in771028zzz : 其实只要能够保值就可以了 10/24 00:30
273F：推 victorytim : 台湾房价根本不用怕他崩 10/24 00:31
274F：→ ceca : 新润和松下在高雄案很少吧. 10/24 00:31
275F：→ jjoonnyy : 不去， 台gg就准备gg。 方丈很小心眼 10/24 00:31
276F：推 loveponpon : 在台北有 这是帮我自己问的 XDD 10/24 00:31
277F：→ ceca : 松下记得是日本投资的,但细节要问台北投资客. 10/24 00:32
278F：推 amgn997 : 唉，我10年前买太多都被套死了 10/24 00:32
279F：→ loveponpon : 自住房 到底要没有推荐得建商可以买 10/24 00:33
280F：→ ceca : 建商是看你啊,豪华品牌东西精致,一般品牌价格便宜. 10/24 00:33
281F：→ ceca : 中古屋Cp值高. 10/24 00:33
282F：→ ceca : 看你喜欢甚麽. 10/24 00:33
283F：→ ceca : 你要想,你想住室内30坪,1x年屋要1500,新屋2300~2500 10/24 00:34
284F：→ ceca : 豪华品牌都要3000. 10/24 00:34
285F：嘘 dbdudsorj : 爽 10/24 00:34
286F：→ ceca : 而你3000买1x年屋可以买到室内70坪..XD 10/24 00:34
287F：→ ceca : 所以到底买甚麽是看你需求决定. 10/24 00:35
288F：推 justlove5566: c大说的有理 蛋黄区老大楼几乎很少释出 10/24 00:35
289F：→ ceca : 而且这还是指同一个地点. 10/24 00:35
290F：→ josephlu0404: #别买太多 10/24 00:35
291F：→ ceca : 这一波老大楼少释出是因为,换屋族心死..XD 10/24 00:35
292F：→ ceca : 建商拉抬太快,物件量又低,换屋族发现换不了 10/24 00:35
293F：→ justlove5566: 九月博爱路的老大楼一释出 一个月被扫光 10/24 00:35
294F：→ ceca : 所以没拿出来卖. 10/24 00:35
295F：推 loveponpon : 想买左营一带的房子给爸妈 但真的怕踩雷建商 10/24 00:36
296F：推 kadc : 换屋族心死没错 中古屋死鱼一片 10/24 00:36
297F：→ ceca : 其实一般建商的雷,不是建商本身问题. 10/24 00:36
298F：→ ceca : 上次某建商不就有漏水事件. 10/24 00:36
299F：→ ceca : 那是因为,他们老董突然发神经要用新式防水工法. 10/24 00:37
300F：嘘 enjoy5566 : 垃圾炒房仔 10/24 00:37
301F：推 StNeverRush : 炒房的没跳楼都没算成功 10/24 00:37
302F：→ ceca : 结果新东西不知道是工法本身问题,还是工人不懂怎麽 10/24 00:37
303F：推 in771028zzz : 龙x? 10/24 00:37
304F：→ ceca : 结果造成她连续三个案子都漏水漏很严重..XD 10/24 00:37
305F：→ ceca : 不是龙X,但是也是上市公司..XD 10/24 00:37
306F：嘘 justin037666: 政府对这方面的假消息怎麽反应特别慢？ 10/24 00:37
307F：→ ceca : 因此那是他们老董乱用新工法的关系. 10/24 00:37
308F：→ ceca : 不用新工法,反而甚麽事情都没有. 10/24 00:38
309F：→ ceca : 然後其中一个案子被爆出来闹得很大. 10/24 00:38
310F：→ ceca : 另外两个案子有安抚下来. 10/24 00:38
311F：→ ceca : 至於建商的物件怎样,你可以先看他的中古屋阿. 10/24 00:39
312F：→ ceca : 你可以看他的8年屋和15年屋. 10/24 00:39
313F：→ ceca : 通常他们风格和规划改变都有限. 10/24 00:39
314F：→ ceca : 主要是因为不动产这个是历史悠久的产业. 10/24 00:39
315F：→ ceca : 发展到现在变化性都有限. 10/24 00:39
316F：→ ceca : 所以2003以後的建案变化都不多. 10/24 00:39
317F：→ ceca : 所以你看他的中古屋,你就大概可以知道他新屋会怎样. 10/24 00:40
318F：→ ceca : 199x的物件还有一些落差感. 10/24 00:40
319F：推 loveponpon : 所以不建议买预售吗？ 10/24 00:40
320F：→ ceca : 除非他换老董或是换总经理. 10/24 00:40
321F：→ ceca : 例如皇苑要换老懂了,换老董她女儿上台. 10/24 00:40
322F：→ ceca : 预售屋则是有机率盖出来跟照片有些不一样.XD 10/24 00:41
323F：→ ceca : 看你接不接受不太一样. 10/24 00:41
324F：推 loveponpon : 双北老屋跟预售价格差不多 有时候我都想我干嘛买成 10/24 00:42
325F：→ loveponpon : 屋 成屋是几年前的屋子了 要买就买预售新房子 10/24 00:42
326F：→ ceca : 台北比较特别...不过通常也扯到台北新屋很多是小宅. 10/24 00:42
327F：→ ceca : 小宅其实是缺点... 10/24 00:42
328F：→ ceca : 所以小宅比较便宜也正常. 10/24 00:42
329F：→ ceca : 大楼还是尽量有足够的楼地板面积,管理能力才够强. 10/24 00:43
330F：→ ceca : 另外门口路大就是比路小贵. 10/24 00:43
331F：→ ceca : 台北小宅很多都在巷道里面. 10/24 00:43
332F：推 peter105096 : 炒房仔下去罗 10/24 00:43
333F：→ ceca : 这些差距也要算进去. 10/24 00:43
334F：推 fhscyt : 房地产真的需要降温科科 10/24 00:45
335F：推 fantasyscure: 投资客吃鳖啦 活该 10/24 00:48
336F：推 haunt11 : 炒梦炒到洗碗 不胜唏嘘 10/24 00:50
337F：推 nikolas : 帅过头表示 这个我最有经验 10/24 00:52
338F：推 flamedevil : 台北空屋已经够多了ㄦ 10/24 00:53
339F：推 asubelieve : 笑死 房子也在套人 10/24 00:56
340F：嘘 s50530 : 再炒房阿 10/24 00:56
341F：推 kevinlhit : 4好 10/24 00:57
342F：→ cutbear123 : 顶多红单不要惹 赔个几万出场 还好吧 10/24 00:57
343F：推 GaryCrawford: c大那我买三民区的就比较保值吧 虽然2年前买的 10/24 00:58
344F：推 target8917 : A 恭喜 10/24 00:58
345F：推 transforman : 再炒房啊 ccc 10/24 00:59
346F：→ p1227426 : 套牢了 10/24 01:00
347F：推 Ihk : 太便宜了，高雄人买起来竹北高铁都超过50万。 10/24 01:01
348F：推 tbes : 那块油地就不达晶圆厂的标准 10/24 01:01
349F：→ Ihk : 高雄至少有一坪40万的价值 10/24 01:02
350F：→ Ihk : 房价只会缓涨不会降 10/24 01:02
351F：推 jokert : C大说的漏水事件是X波park那个建商吗？福原爱有代 10/24 01:05
352F：→ jokert : 言那个 10/24 01:05
353F：→ ts01049212 : 我走错地方了吗 还以为是股版 XD 10/24 01:09
354F：→ unwisdom : 笑死 竹南就演过了 10/24 01:10
355F：→ cdzzsa : 如果高雄一直炒房，房价一直涨，年轻人买不起，恐 10/24 01:14
356F：→ cdzzsa : 怕会流失年轻人的选票 10/24 01:14
357F：推 kai2573 : 真希望升息把这些炒房客套死 10/24 01:16
358F：推 pa2857 : 那块没污染的怎麽可能...旁边一直在处理废土 10/24 01:17
359F：推 Mamba810824 : 还想炒房啊 下去 10/24 01:18
360F：→ pa2857 : 还好拉 投资客本业之一 就是宣传和制造恐慌 10/24 01:18
361F：→ cdzzsa : 身边很多年轻人已经开始厌恶炒房团炒高房价了，因 10/24 01:18
362F：→ cdzzsa : 为根本买不起，所以这次选举有可能会受影响 10/24 01:18
363F：→ pa2857 : 股市的投资客 炒股的也是...拉人抬轿 半斤八两 10/24 01:19
364F：推 xSAUCEx : 资金带动的上涨不就是炒作 干钢需屁事 10/24 01:21
365F：推 vgil : 设厂消息出来也不到一个月 最好房子这麽好卖 10/24 01:21
366F：→ boringuy : 哈哈哈~你看看你 10/24 01:21
367F：推 Lighty : 炒房仔 可怜哪 10/24 01:22
368F：推 watashiD : GG 同学没机会离开南神轿了 10/24 01:25
369F：推 Sinkage : 笑死 10/24 01:25
370F：推 birdman4368 : 南科离高雄也才一小时车程，去看一下18厂旁边台积还 10/24 01:28
371F：→ birdman4368 : 有两块地在整之後要盖厂房，哪轮得到高雄啦 10/24 01:28
372F：推 william249 : 在继续投给财团和两党啊 10/24 01:29
373F：嘘 ProChristian: 炒房垃圾哭哭罗 ^_^ 10/24 01:30
374F：→ nobodywang : 炒房死全家 10/24 01:31
375F：推 ray737373 : 真的可惜没卖我的房子 10/24 01:35
376F：嘘 AndrewWiggs : 炒房死好，最好去跳楼死一死 10/24 01:36
377F：推 eddie04 : 投资客炒高高等台积盘子来接 10/24 01:36
378F：推 homerunball : 可黏啊 10/24 01:37
379F：→ ZackRyo : 说到这里，南高跟台积没啥关系，但也是疯狂跟涨，去 10/24 01:42
380F：→ ZackRyo : 年19/P的新房，最近开31/P不二价，不知道之後的新建 10/24 01:43
381F：→ ZackRyo : 案会如何XD 10/24 01:43
382F：推 techih : 南高的房子在台积电还没来之前就开始涨了啊 10/24 01:44
383F：推 cocosu : 看到炒房的被套很欣慰 10/24 01:44
384F：→ xkso : 又一个叫大家赶快买 笑死 还一个月内赶快买 10/24 01:44
385F：推 d8731400 : 卖不掉 加价卖 10/24 01:48
386F：→ xkso : 炒园区 桃园 新竹就算了 高雄喊几次 黑菊 发大财 再 10/24 01:48
387F：→ xkso : 来暖男 10/24 01:48
388F：→ raku : 一群傻子 10/24 01:49
389F：→ xkso : 高雄根本没人搭大众运输 腹地大 人口每年减少 也 10/24 01:50
390F：→ xkso : 想炒一波 10/24 01:50
391F：推 kneehanpain : 希望GG不要来，赔死这些投资客 10/24 01:50
392F：→ xkso : 韩总发大财 文山特区 看还可以卖多久 10/24 01:50
393F：→ xkso : 当时一栋透天喊5000w。现在还在卖 看他可以卖几年 10/24 01:51
394F：推 shinyi444 : 赚价差和炒房差在哪里@@？ 10/24 01:55
395F：推 somefatguy : 要喷的前兆 10/24 01:57
396F：推 elvisman : 笑死 10/24 01:57
397F：推 capirex : 大楼都管不好了 谁要去 10/24 01:58
398F：→ luiGiF : 99楠梓电QAQ 10/24 01:59
399F：→ xxxcristo : 根本10年前的大埔..... 10/24 02:00
400F：→ Warez : 就是自住才计较，为什麽要帮黄牛房虫解套 10/24 02:03
401F：推 ron0803 : 3Q可能要回高雄 会涨吗 10/24 02:05
402F：推 veter : 爽啦刺啊 10/24 02:05
403F：推 aaaRengar : 这没问题吧？房价量缩跌回5日线，又没爆量，还可以 10/24 02:07
404F：→ aaaRengar : 上，找霾点 10/24 02:07
405F：推 sunny1234 : 垃圾投资客被套死就是爽，就是这些垃圾害台湾房地 10/24 02:08
406F：→ sunny1234 : 产贵到炸 10/24 02:08
407F：推 ha771023 : 卖不出去加价卖呀 10/24 02:10
408F：→ agow : 低能儿再炒啊 10/24 02:13
409F：→ coolrock : 确定不会去了吗？ 10/24 02:13
410F：推 ajkofqq : 我自住 不怕 10/24 02:14
411F：推 joefaq : 不是要翻转铁锈之城吗 10/24 02:15
412F：推 jerrylin : 没有无限QE这种事好吗 美国也撑不住 10/24 02:17
413F：推 Kobe5210 : @shinyi444 房子是食衣住行必需品;股票是企业筹资 10/24 02:17
414F：→ jerrylin : FED大概明後年就会升息 10/24 02:17
415F：→ jerrylin : 台湾的问题主要是全世界升息央行都没跟 10/24 02:18
416F：→ Kobe5210 : 两者对社会经济的贡献天差地远,懂?! 10/24 02:18
417F：推 Chen7 : 台积电设厂是涨三小啦 你希望你家旁边台积电哦？骗 10/24 02:18
418F：→ Chen7 : 员工的钱哦 10/24 02:18
419F：→ jerrylin : 多套点人在房市也好 免得买房一直被神化 10/24 02:18
420F：推 Tossdog : 蓝绿都没出手打房过 这几十年房市都是小跌大涨 10/24 02:19
421F：→ Tossdog : 就算买在高点放着 解套只是早晚的问题 10/24 02:19
422F：→ Kobe5210 : 一般庶民不买股票不会死;买不起房睡公园会死人 10/24 02:20
423F：推 Tatsuya72 : 这边放诅咒术的大多就是坐享爸妈早期买房增值的福利 10/24 02:22
424F：推 bobboy8755 : 这些炒房仔真的很恶心 10/24 02:22
425F：→ kukuyo : 炒房客都去死一死 10/24 02:23
426F：→ Tatsuya72 : 爸妈卖房要用几十年前价格卖吗?还不是秒变投资客lol 10/24 02:24
427F：→ LPX : 无限QE已经到末段了 现在才看好利率低去买房 刚好套 10/24 02:24
428F：→ LPX : 高点 10/24 02:24
429F：嘘 hegemon : 笑死了，还下次大选再放利多勒，是不是暖坏脑子了 10/24 02:24
430F：→ Tatsuya72 : 搞不好推文超过70%自己或家里有人在当房东 键盘战士 10/24 02:25
431F：→ Tatsuya72 : 看多了啦~能有闲钱投资股票来股板的 哪个家里没房产 10/24 02:26
432F：→ Tatsuya72 : 全部都自住哪来的闲钱给你冲冲冲？当冲客几个跳楼？ 10/24 02:27
433F：→ Tatsuya72 : 每个嘴巴说学投资的心底都住个小房东 10/24 02:28
434F：→ Tatsuya72 : 高歌离席转身马上签房契 呵呵 10/24 02:28
435F：→ Tatsuya72 : a0自己也竹围买房啊 cc 10/24 02:30
436F：推 Kobe5210 : 买房自住跟炒房屯房是两件事;取财无道小心社会反扑 10/24 02:33
437F：→ Kobe5210 : 不是自住,有两间房以上的不用辩解;你就是无良炒房~ 10/24 02:35
438F：推 maxpeopleup : 爽爆 公司同事还揪团去炒房 嘎死你们 10/24 02:36
439F：推 darkdogoblin: XD这种房市一有不好消息就推爆的文应该盛行10年以上 10/24 02:39
440F：推 tn601374 : 崩崩 10/24 02:41
441F：→ darkdogoblin: 这麽多年,哪方反指标还真的是不言而喻 10/24 02:41
442F：→ Tatsuya72 : 每次都拿买房自住来救援很可笑 谁不知道你就想卖高 10/24 02:44
443F：→ Tatsuya72 : 你全家只有一间房产？还是每个人都买一间？变相囤房 10/24 02:45
444F：→ Tatsuya72 : 大家心照不宣啦 少自以为正义清高 财产清册摊开来 10/24 02:45
445F：→ Tatsuya72 : 嘿嘿 小秘密怎麽可能给人知道呢 键盘战士 10/24 02:45
446F：→ Tatsuya72 : 说自住的 你换房没卖不就囤？换房卖市价还是成本价? 10/24 02:46
447F：推 Chenrick : 刚被套看殖利率有87%像 10/24 02:47
448F：→ Tatsuya72 : 哪里不一样？台北一间三四千万说自住惜售价格不给砍 10/24 02:47
449F：→ Tatsuya72 : 你也不还是一样在尽可能垫高房价利益极大化？呵呵 10/24 02:48
450F：→ walinama : 安啦 卖不出去 就加价卖罗 10/24 02:50
451F：推 ridodo : ^^ 10/24 02:51
452F：→ xkso : 明显人口红利地方 去炒去投资没问题 10/24 02:51
453F：→ xkso : 高雄就明显没有 才硬拖个台积电来炒 10/24 02:53
454F：嘘 musicbesot : 投资客？？？ 10/24 02:53
455F：推 boboholic : 高薪根本恐怖痴汉 10/24 02:54
456F：→ xkso : 不就跟阳长200以上 业内人士再推一样 10/24 02:54
457F：→ boboholic : *高雄 10/24 02:54
458F：→ Tatsuya72 : 反正高雄对某些人就得一直又老又穷才符合他们的想像 10/24 03:00
459F：→ Tatsuya72 : 台北的一句我家不一样老屋情感房子就要卖你三四千万 10/24 03:04
460F：→ Tatsuya72 : 这些人拿我自住不炒房当遮羞布，真不要脸。 10/24 03:05
461F：推 NowQmmmmmmmm: 笑死 10/24 03:06
462F：→ zszsdd : 台积电迫於政治压力，高雄应该会盖，要投资多少才 10/24 03:13
463F：→ zszsdd : 是重点 10/24 03:13
464F：推 aaron68032 : 炒房仔就是死好 10/24 03:19
465F：→ linchw : 炒房炒到被套牢 厉害厉害 10/24 03:24
466F：推 ray400200 : 笑死 10/24 03:27
467F：嘘 huntergirl14: 哈哈哈哈哈哈哈哈 10/24 03:35
468F：推 wahaha5678 : 爽啦 再炒房啊 10/24 03:40
469F：推 Ikaruwill : 压力大个屁卖不出去就加价卖啊这麽简单的事三岁小 10/24 03:41
470F：→ Ikaruwill : 孩都知道 10/24 03:41
471F：→ laechan : 看推文好像有人真的变房东了 10/24 03:44
472F：推 x112288 : 看这篇，就知道选票在那里了，打房就有票 10/24 03:53
473F：→ x112288 : 还是引进台积电，跟房虫一起炒高高呢？ 10/24 03:54
474F：推 stanleyiane : 双北房价35万，交通便利、生活机能好，去高雄蛋壳 10/24 03:59
475F：→ stanleyiane : 区花同样的钱是在... 10/24 03:59
476F：推 okmijnuhyex : 心态有够不健康= = 10/24 04:07
477F：推 aa00788 : 爽欸 可以囤高雄便宜房子了 反正迟早都会涨 10/24 04:09
478F：推 swanc : 看炒房的套牢真爽 10/24 04:27
479F：推 b18902040 : 高雄，暖，嘻嘻 10/24 06:15
480F：推 wakin61043 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈，炒房仔see hole! 10/24 06:21
481F：推 haykin : 投 10/24 06:26
482F：→ haykin : 客 10/24 06:26
483F：→ haykin : 加 10/24 06:26
484F：→ haykin : 油 10/24 06:26
485F：→ haykin : ， 10/24 06:26
486F：→ haykin : ㄧ 10/24 06:26
487F：→ haykin : 定 10/24 06:26
488F：→ haykin : 要 10/24 06:26
489F：→ haykin : 让 10/24 06:26
490F：→ haykin : 韭 10/24 06:26
491F：→ haykin : 菜 10/24 06:26
492F：→ haykin : 贷 10/24 06:26
493F：→ haykin : 久 10/24 06:26
494F：→ haykin : 一 10/24 06:26
495F：→ haykin : 点 10/24 06:26
496F：→ haykin : ， 10/24 06:26
497F：→ haykin : 让 10/24 06:26
498F：→ haykin : 他 10/24 06:26
499F：→ haykin : 们 10/24 06:26
500F：→ haykin : 不 10/24 06:26
501F：→ haykin : 敢 10/24 06:26
502F：→ haykin : 生 10/24 06:26
503F：→ haykin : ！ 10/24 06:26
504F：→ simo520 : 被套安慰自己是自住 10/24 06:26
505F：推 willieSin : 当房东长期投资啊，一栋不卖，房虫吸饱 10/24 06:27
506F：推 srxteam0935 : 每次问都明确说没有 就炒房蟑螂在那用空气炒地皮 10/24 06:45
507F：推 tedandjolin : 在炒房的跳楼之前 其实对房价掉真的不乐观 唉 10/24 06:48
508F：推 heather0116 : 炒房活该 10/24 06:50
509F：推 moto000 : 快组台积自救会吧 10/24 06:52
510F：推 giants406 : 套死这群人嘻嘻 10/24 07:14
511F：推 sarspieya521: 炒房仔活该死好 10/24 07:26
512F：推 yangnana : 高雄人到底在衰什麽？最後圣地？ 10/24 07:29
513F：推 coffee112 : 说不定抄上去就不会再下来了 =_=感觉问题也很大 10/24 07:31
514F：推 SunRoy : 炒房仔没跳楼之前都不算输 10/24 07:33
515F：推 fasco : 笑死 以为法说会楠梓没有继续涨吗？ 10/24 07:39
516F：推 tony811207 : 投资炒房客死好 10/24 07:39
517F：推 onionys : 只是没提又没否认，赶快逢低买进 10/24 07:40
518F：推 wind123 : 爽啊 在炒啊 10/24 07:48
519F：→ wind123 : 崩ㄧ崩 10/24 07:48
520F：嘘 leon771170 : 多智障脑才会相信？GG不可能在台湾设厂了 现实的水 10/24 07:49
521F：→ leon771170 : 电又没解决 到时跳电 买水 10/24 07:49
522F：推 LoveStreet : 24买楠梓 盘到笑 10/24 07:49
523F：推 ahahpeng : 活该啊！！ 10/24 07:49
524F：推 acd311 : 还留在高雄领低薪的年轻人就只图他的低房价还买的起 10/24 07:50
525F：→ acd311 : ，现在没宣布要来，已经涨到顶了，那乾脆北漂就好了 10/24 07:50
526F：→ acd311 : ，人口只外移更严重，你一个市长会希望市民愈来愈 10/24 07:50
527F：→ acd311 : 少吗 10/24 07:50
528F：推 onionys : 这篇新闻就是来压低价格的，有主力要进场 10/24 07:53
529F：推 agoodjob : 炒房的都该下地狱 10/24 07:53
530F：→ duckweedgina: 楠梓生活机能很好 到底是有多不熟啊 10/24 07:57
531F：推 abcrr123 : 爽 10/24 07:59
532F：推 wl00669773 : 楠梓只是涨快涨慢的问题 人口成长区耶 10/24 07:59
533F：推 ab2u04fu4ab : 低利环境房价具支撑 看到重点了 10/24 08:01
534F：→ ab2u04fu4ab : 政府还不快打房 10/24 08:02
535F：推 jkokpcu : 房价很快就解套了啦比炒元宇宙还稳 10/24 08:02
536F：→ billionaire : 炒房客 10/24 08:06
537F：→ missucrystal: 美国不是都准备要缩表了 已经买房的人如果杠杆想继 10/24 08:09
538F：→ missucrystal: 续开要考虑清楚 10/24 08:09
539F：推 ravelson : 房市我只看CECA的意见 10/24 08:14
540F：→ mikehuang12 : 投资客被套活该 10/24 08:15
541F：推 asxc530530 : 87 10/24 08:15
542F：→ ravelson : 至於打房根本不可能 谁会让整体财富下降的? 10/24 08:15
543F：推 nicayoung : 量缩没差，反正加价卖就对了 10/24 08:18
544F：推 inoce : 哈哈哈哈哈 暖爆 10/24 08:29
545F：嘘 adriano7431 : 爽 10/24 08:32
546F：推 qqq87112 : 卖不掉可以给孙子 不亏小心没钱付贷款 10/24 08:35
547F：推 WUW : 幻想高雄的484脑子有啥问题，宝山竹南台南都还没盖 10/24 08:38
548F：→ WUW : 完 XD 10/24 08:38
549F：推 wekaytw : 本来与另一半争论住哪 台积楠梓炒起来 价格与台南不 10/24 08:39
550F：→ wekaytw : 相上下 当然秒选台南 也不要怪年轻人一直离开高雄 10/24 08:39
551F：推 lentahominem: 怎麽可能去那边 基础建设这麽差 10/24 08:41
552F：→ qqq87112 : 台湾小一直幻想台湾很大 宝山台南都还没盖到挤不下 10/24 08:41
553F：→ qqq87112 : 那可能去别县你光高层每天跑来跑去就累 10/24 08:41
554F：嘘 vvnews : 看capex就知道高雄不可能了 一堆白痴 套死你 10/24 08:42
555F：推 Auoer : 要也是台中先 10/24 08:51
556F：推 richaad : KD板、夹心板、速利控都涨4成以上，工班师傅要2、3 10/24 08:59
557F：推 f9968106 : 夕鹤 10/24 08:59
558F：→ richaad : 个月才叫得到人，跟我说房价A转？你肯定是穷鬼没看 10/24 08:59
559F：→ richaad : 过房子 10/24 08:59
560F：推 mightymouse : 炒房巨婴 10/24 08:59
561F：推 Jerry469 : 现在不是流行房子当冲吗？ 10/24 09:02
562F：→ Jerry469 : ok 拉 趁还没蹦赶快冲掉 10/24 09:02
563F：→ Jerry469 : 免得哭晕 10/24 09:02
564F：推 richaad : 然後还在拿少子化、人口议题来安慰自己房价会跌的D 10/24 09:02
565F：→ richaad : 智商族群们，真的，阿兄劝你们真的走去外面看看现在 10/24 09:02
566F：→ richaad : 的建案、建材价格，别继续活在自己世界了 10/24 09:02
567F：推 acd311 : 台积电又不是高铁捷运，这个县市有，另一个县市也要 10/24 09:04
568F：→ acd311 : 有，有什麽非去高雄的理由？竹南台南的地盖完了吗？ 10/24 09:04
569F：→ acd311 : 世界前十的公司就要配合你地方政府的政策设厂？ 10/24 09:04
570F：→ qqq87112 : 最恐怖升息你484没遇过 升息齁A很简单 10/24 09:04
571F：推 Messi100 : 爽 10/24 09:07
572F：推 littlejackbr: 哈哈哈哈哈哈 10/24 09:08
573F：→ benptt : 竹南：....等个十年吧... 10/24 09:11
574F：推 ringil : 炒房仔还在骗自己啊 10/24 09:12
575F：推 cavalier123 : 傻吗？，买房大事，看新闻买房，呵呵 10/24 09:12
576F：推 acd311 : 房价长期缓涨没错，跟股市长期看涨一样，但楠梓桥头 10/24 09:12
577F：→ acd311 : 就像炒元宇宙，喔不对，元宇宙的梦更大，上涨空间 10/24 09:12
578F：→ acd311 : 更大，楠梓桥头还能超过新竹南科吗？ 10/24 09:12
579F：推 rick6304 : 新竹不敢讲 楠梓绝对比南科好 10/24 09:16
580F：推 asd74102 : 有本事就来炒股，输到你这些炒房客脱裤子 10/24 09:18
581F：推 Jerry469 : 完美体现 敝帚自珍 10/24 09:19
582F：推 mimicwpe : 暖 10/24 09:19
583F：→ Jerry469 : 结论： 暖晕 10/24 09:19
584F：→ secrectlife : 人多的地方绝对不要去 10/24 09:20
585F：→ j5163124 : 政府升息就是最後一箭，射的炒房仔哎哎叫 10/24 09:20
586F：→ j5163124 : 期待看到升息的那天，我一定放鞭炮庆祝 10/24 09:21
587F：→ Jerry469 : 不过期望台湾央行升息 算了吧 10/24 09:21
588F：→ Jerry469 : 他们还是开会开心吃便当就好 呵呵 10/24 09:21
589F：→ qqq87112 : 通膨太严重就2个选择 换钞跟升息提高贷款啊 10/24 09:22
590F：→ Jerry469 : 韩国已经升一码了 台湾还不懂如山 10/24 09:23
591F：→ Jerry469 : 房市party 怎能不high? 10/24 09:23
592F：→ Jerry469 : *不动 10/24 09:24
593F：推 raphin : 台积电在台南买了一堆地，没有一定要去高雄吧 10/24 09:28
594F：→ zingaro : 笑死 谁想去啊… 10/24 09:30
595F：推 tenghui : 想炒高雄 就像想低接一生一世一样 低有更低 套你一 10/24 09:34
596F：→ tenghui : 生一世XD 10/24 09:34
597F：嘘 may0723 : 因为市长喊喊就进场买房的，被套也是活该吧，笑死 10/24 09:36
598F：→ may0723 : 大不了隔代冲，当传家宝总有一天解套 10/24 09:36
599F：推 snthasin : 楠梓桥头会涨，除了台积还有原本就要开发捷运南冈山 10/24 09:38
600F：→ snthasin : 的影响了，有商圈有影城医院，这也是原因之一 10/24 09:38
601F：→ snthasin : 只是台积电把大家预估很久五轻才会开发的时程往前 10/24 09:39
602F：→ snthasin : 冈山其实生活机能也很好，旧北高县的聚集地 10/24 09:41
604F：推 wekaytw : 身边75%年轻人不留高雄 炒是？ 高雄人口持续下滑中 10/24 09:41
605F：→ wekaytw : 留下年轻人薪水28k ～35k 高薪人士持续往台南南科 10/24 09:41
606F：→ wekaytw : 集中 高雄继续炒吧～ 10/24 09:41
608F：嘘 halee : 楠梓买房仔 丸子 10/24 09:45
609F：嘘 marchmaymay : 原来这样就是炒房喔 10/24 09:46
610F：推 cphe : 坐等投资客断头啊 拉椅子看戏 10/24 09:48
611F：推 diamondX : 开心，前有竹南现有楠梓。活该 10/24 09:49
612F：推 rTKc : 崩了再进场 10/24 09:49
613F：推 Player01 : 买房被套 hehe 10/24 09:51
614F：推 pipi2 : 那边土地污染整治要十年，暖男市长说只要两年，希 10/24 09:52
615F：→ pipi2 : 望台积电不要来，最近房价炒得太夸张，市区杂鱼中古 10/24 09:52
616F：→ pipi2 : 都快30w一坪，周边建设根本没提升 10/24 09:52
617F：→ pipi2 : 科工馆那边新成屋还36w/坪以上，是在哈罗？ 10/24 09:53
618F：→ pipi2 : 都比去年实价登录多出两到三成，是有这麽好赚腻 10/24 09:54
620F：嘘 black82465 : 爽 套死你们 10/24 09:57
621F：推 rosy : 放心，蔡迈为了选举会对台g利诱威胁就范的。 10/24 09:58
622F：推 wekaytw : 高雄工业区 南高（林园 小港 大寮）北高（楠梓 冈山 10/24 09:59
623F：→ wekaytw : 路科）南高工作一定住高雄 北高工作你以为只能住高 10/24 09:59
624F：→ wekaytw : 雄 你高雄跟台南房价差不多（少一点）根本没诱因 我 10/24 09:59
625F：→ wekaytw : 还不如选台南房价会喷的 10/24 09:59
626F：推 jack0216 : 炒房真的超恶心...人家卖肝赚的都被这些没贡献的垃 10/24 10:01
627F：→ jack0216 : 圾吸乾 10/24 10:01
629F：推 AGODC : 暖男市长不是说那边是未来蛋黄区嘛，谁带头炒的？没 10/24 10:02
630F：→ AGODC : 台积电怎麽蛋黄？ 10/24 10:02
631F：推 jyekid : 未来冈山区配合路竹、桥头科学园区厂商进驻绝对是「 10/24 10:07
632F：→ jyekid : 蛋黄区」拜托副市长林钦荣务必向中央争取1600户社会 10/24 10:08
633F：→ jyekid : 住宅 配合安家计划让更多南漂或更多青年到高雄就业 10/24 10:08
634F：推 astroflyer : 台积神来一手惩罚投资客 10/24 10:08
635F：→ jyekid : 人家蛋黄区目的是後面的争取社会住宅 10/24 10:09
636F：推 qa883399 : 活该，死一死 10/24 10:12
637F：推 sin211 : 爽~7414 10/24 10:13
638F：推 andyssfresh : 惨了 涨价没藉口了 老实说不晓得有多少买家有判断能 10/24 10:16
639F：→ andyssfresh : 力 而且资讯不对等啊 10/24 10:16
640F：→ nodnarb1027 : 干超爽，套牢房虫感受竹南2.0吧 10/24 10:16
641F：推 daq : 货没那麽快出完 一定还会有似是而非的新闻一直出 10/24 10:23
642F：→ bonaqabo : 火包房没人买了 10/24 10:23
643F：推 imlucky : 杂志说明年六月要盖，这麽大投资案，台积电怎麽可 10/24 10:28
644F：→ imlucky : 能到现在还没确定。不可能要动土了才发布吧 10/24 10:28
645F：推 AxelGod : 杂志说 结果法说会没说 哈哈哈 情绪勒索太暖了 10/24 10:31
646F：推 jenchieh5 : 叫杂志再写10篇 10/24 10:34
647F：推 lolo0129 : 呼叫那几只特爱洗版「房价只可涨不可能跌」的帐号 10/24 10:35
648F：推 k85564 : 明年6月不可能啦 土地都没整治好 10/24 10:42
649F：推 ups : 温馨 10/24 10:44
650F：推 hayato01 : 这也算理由吗XDDD 10/24 10:49
651F：推 ots625 : 等明年抛售潮 10/24 10:50
652F：嘘 wenanchen : 爽啦！赔死你们这些炒房的 10/24 10:51
653F：→ qqq87112 : 大公司有没有买土地 炒房很清楚 10/24 10:54
654F：→ chanel1259 : 高雄配不起台积电 10/24 11:11
655F：嘘 bezlin : 天下杂志的内线资料快拿多一点出来啦 10/24 11:12
656F：推 enthusiastic: 99楠梓电 10/24 11:13
657F：推 bsexp317156 : 台积电帮我们实现居住正义了（疑 10/24 11:27
658F：推 hahaxd78 : 市场永远不缺韭菜 10/24 11:27
659F：推 heatsink : 买房长期投资很难亏，亏的都是跑短线的 10/24 11:35
660F：推 coolpixs : 垃圾炒房客 10/24 11:40
661F：推 douxid : 房虫再等个30年吧，看有没有机会解脱！至於是人生还 10/24 11:46
662F：→ douxid : 是财富就看命运了。 10/24 11:46
663F：推 lolpklol0975: 少子化+7,8,9年级等继承,盘子去接 10/24 11:50
664F：推 ikenaka : 炒房客死光光 10/24 11:54
665F：推 z5582143 : 炒房的赔死最好 10/24 11:56
666F：推 z5582143 : 不过楠梓加工区这边早就涨得一塌糊涂惹 人太多 10/24 11:58
667F：推 winemagic : 套着等下一代解套 10/24 11:59
668F：推 kusou86el : 赞台积打房 10/24 12:01
669F：推 AndyPettit : 炒房仔洗碗罗zz哈哈哈 10/24 12:04
670F：推 visviva : 明教的朋友说那个价格不如去三铁共构的左营 10/24 12:08
671F：→ visviva : 死好 10/24 12:08
672F：推 ZunYin : 投机跟投资分不清楚 10/24 12:09
673F：→ b0364864 : 反正卖不掉就加价卖罗 10/24 12:09
674F：推 Shiang1225 : 放心啦 一定会去 我们都在规划人力了 10/24 12:11
675F：嘘 miku5566 : 当然会去啊，五年到十年後 10/24 12:36
676F：→ lasekoutkast: 买那里干嘛？ 10/24 12:38
677F：→ haver : 年初就有人在讲GG要来楠梓 只是中油还在等上面指示 10/24 12:42
678F：嘘 gyfatz : 高雄真的很吵，烦死了，当初也是他们这群选出姓韩 10/24 12:42
679F：→ gyfatz : 的这个垃圾 10/24 12:42
680F：推 NEWinx : 炒房客套起来 10/24 12:43
681F：推 Lhmstu : 炒房.... 10/24 12:54
682F：嘘 ksmeng : 命里无时莫强求 10/24 13:07
683F：推 smart1989 : 炒客套起来 爽 10/24 13:23
684F：→ southpeace : 会盖啦 10/24 13:33
685F：→ ttmaniac : 现在不提不代表以後不提啊 贷款能买几栋是几栋 喷 10/24 14:08
686F：推 godzilla0918: XDDD 10/24 14:14
687F：推 youngblood : 明年要升息了还买房 10/24 14:19
688F：推 lits5 : 宁愿买楠梓电住套房也不要买楠梓住套房 10/24 14:21
689F：嘘 ase810308 : 楠梓应该期待日月光吧？厂都盖到大社了 10/24 14:21
690F：推 we147121 : 说竹南的是不是没在更新啊？台积电都快盖好了，高雄 10/24 14:28
691F：→ we147121 : 是连影子都没有 10/24 14:28
692F：推 ChungLi5566 : 验证一句成语 众口铄金 10/24 15:01
694F：推 faiya : 炒房客买通杂志做广告还比较有可能 10/24 15:26
695F：推 lwswjs : 本来就是炒的 10/24 15:26
696F：推 pegasusatlan: 楠梓只有神教这个垃圾 10/24 15:49
697F：推 loveponpon : 恶男着媒体一起情绪勒锁 天下杂志锺张涵记这真的棒 10/24 15:59
698F：嘘 tsukimiyu : 跟诈骗集团半斤八两的一群人，死光最好 10/24 16:12
699F：嘘 may0723 : 笑死，套牢怪市长，如果赚钱就是自己眼光准 10/24 17:12
700F：→ may0723 : 没判断力理由一堆，当传家宝一代传一代总有一天赚 10/24 17:12
701F：→ may0723 : 钱啦 10/24 17:12
702F：→ caumu : 没说过要去，自己爱作梦 10/24 17:15
703F：推 encoreg57985: 这是应得的 10/24 17:19
704F：推 a58805082 : 一秤24万买楠梓 笑死去死死吧 活该 10/24 17:30
705F：→ jolin0502 : 爽，炒房的都去死，还有自称投资客的 10/24 17:54
706F：→ ship1228 : 真的，套死最好 10/24 17:54
707F：→ ship1228 : 打房最快就是拒绝台积电啊，什麽楠梓落後补涨啊， 10/24 17:57
708F：→ ship1228 : 基期低，高雄基建好什麽的，都是话术啦 10/24 17:57
709F：推 ohrring : 真 套房 10/24 18:06
710F：推 DustinFu : 不是很多卖肝工程师下去炒的吗? 10/24 18:45
711F：→ DustinFu : 我身边就有这种老公卖肝老婆炒房,聚餐还喜孜孜分享 10/24 18:46
712F：嘘 BigBird110 : 活该死好 10/24 19:06
713F：推 jrbobo : UCCU 10/24 19:10
714F：嘘 mix5172000 : 再炒啊 10/24 19:12
715F：→ drcula : 问题是炒上来就下不去了,楠梓都喊到30万了,建商还封 10/24 19:22
716F：→ drcula : 盘,自己盖自己找人头吃光,反正银行钱好借,利息又低 10/24 19:22
717F：→ drcula : 原价15~17万买的,炒上30,打个8折马上被抢光啊 10/24 19:23
718F：→ drcula : 台湾政府就不会升息,不会打房,别做梦了 10/24 19:24
719F：推 tim1234 : 卖你一辈子的钱，人家爽享福，你做到死，好感人的故 10/24 21:20
720F：→ tim1234 : 事 10/24 21:20
721F：推 AGODC : 明年升息没差啦，爆肝的是工程师老公又不是老婆 10/24 21:27
722F：推 bianlee : 另类放空，两年後成屋缴款开始跳楼大拍卖 10/24 22:09
723F：推 u48652004 : 成交量减少。不是房价下跌啊......因为今年没有。 10/24 22:27
724F：→ Ovechkin : 选完才公布吧。最好现在会公布 10/25 00:04
725F：→ Ovechkin : 都被「派」去买疫苗 有苦说不出 10/25 00:04
726F：→ kkjjkkjj : 活该 10/25 00:23
727F：→ kkjjkkjj : 我就看炒到台东都每坪两百万的话台湾会怎样呵呵 10/25 00:24
728F：→ kkjjkkjj : 再继续跟政府一起炒房啊 10/25 00:24
729F：→ Brusolo : 炒房的死後都应该下地狱，然後有现世报才是正义 10/25 09:02
730F：→ tr2239 : 炒房活该 10/25 11:42
731F：推 sunkiswei : 炒房活该 10/25 17:09
732F：推 hotfeer : 那边生活机能，开这个价应该有更好的地方 10/25 23:39