作者brownstone (Zong)
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标题[其他] 住家土地登记人是神明
时间Sun Oct 3 20:30:53 2021
事实经过：
近日家母告知我们房屋的土地登记人是"福徳祠"
附近乡里有多处土地也被登记为"福德祠"名下
但这实际上也没这个组织和庙宇。
上月县政府公告代为标售地籍清理未能厘清权属土地
也有包括现在我家房屋所建的土地，土地将在12月被拍卖
我们家是在民国7X年时阿祖所建，当时阿祖怎麽取得土地已经不可考，
但是民国100年时家里还有收过这个"福德祠"名下土地的地价税单
纳税义务人是我阿公，那时这个政府登记这个"福德祠"的管理人是我阿公
但是家里的人都没有理睬也没有缴纳税金，後来阿公也过世也没在收到缴税单
家里长辈就一直把事情搁置到现在，等到问题现在严重了才开始处理。
问题：
有没有可能把这建物房子的土地改为登记为我们持有，
我们应该也是这土地相关权利人，具体需要那些资料才有办法，
或是有哪些管道能求助救济，如果现在依政府规定的拍卖价格对家庭是不小负担。
感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议。
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1F：推 GarySu1104: 跟议员陈情去向政府说说看原因，或许有办法解决此问题10/04 00:53
2F：→ cka: 当初为了逃土地税，很多人登记在寺庙名下，结果後来都亏大了10/04 02:28
3F：→ cka: 当年是土地便宜房子贵 现在反过来10/04 02:29
※ 编辑: brownstone (110.26.128.221 台湾), 10/04/2021 07:12:48
4F：推 blackyw: 同cka,所以有些老大楼土地持分不均，都更时没持分的惨 10/04 07:18
5F：→ blackyw: 台中旧远百旁大楼就是土地都在一楼，上面的就卡都更 10/04 07:19
6F：推 KKyosuke: 取得土地方式不可考 税金没缴过 那现在还有啥好说? 10/04 10:27
7F：→ cka: 几十年都没缴税金的话,只能说当初你们赌错 10/04 11:32
8F：推 adamas0422: 100年的时候，为什麽不缴税单？ 10/04 12:50
9F：→ sindyevil: 花钱把土地拍回就可以解决的事情就快处理,如果被别人拍 10/04 14:30
10F：→ sindyevil: 走被要求给付租金算小被要求拆屋还地就更麻烦罗~ 10/04 14:31
11F：推 badiverson: 没缴税金GG了 10/04 21:06
12F：推 dark6887: 税金都不缴了你们要怎麽证明土地所有权？ 10/04 21:33
13F：推 ivan30137: ....这个是省小钱花大钱了... 10/04 21:49
14F：推 wumike: 请去成立神明会...十年前就要处理了... 10/05 06:38
15F：推 yuusnow: 土地不是登记你们的名字，想要证明是你们的就要其他客观 10/05 12:12
16F：→ yuusnow: 条件，但是连税金都不缴要怎麽说服法官地是你们的? 10/05 12:15
17F：推 GeorgeKimo: 这个议题很有趣，改名福德祠然後把税金缴清，可以变 10/05 13:27
18F：→ GeorgeKimo: 所有权人吗？ 哈 10/05 13:28
19F：→ KHlawtel: 先查一下异动，找出所有权人在寺庙前手是谁 10/05 14:59
20F：→ sindyevil: 至少不冤啦,如果有其他人也是把土地归到福德祠名下欠税 10/05 15:49
21F：→ sindyevil: 或者其他原因导致需要拍卖福德祠名下财产而选中这块地 10/05 15:50
22F：→ sindyevil: 进行法拍,不是更冤吗? 10/05 15:50
23F：→ sagarain: 改名有什麽用 其他资料都不对啊 10/06 07:45
24F：→ GeorgeKimo: 原记载的福德祠会有什麽资料？身分证字号？ 10/06 08:31
25F：推 KKyosuke: 难道我改名台湾塑胶工业股份有限公司就会有上亿身家吗 10/06 10:23
26F：推 MELOEX: 法人也会有代表人或负责人资料阿......福德祠不是一个人 10/06 12:52
27F：→ firstbankMA: 哈哈 省小钱花大钱 UCCU 10/11 15:11
28F：→ ajax4444: 缴不缴税跟土地所有权有何关系？我家缴了几十年土地还是 10/23 01:10
29F：→ ajax4444: 别人的。 10/23 01:10
30F：→ ajax4444: 这是县政府作地籍清理後找出来法拍的，就算他们家一直都 10/23 01:12
31F：→ ajax4444: 有缴也是要法拍 10/23 01:12
32F：→ yuusnow: 楼上可能没搞懂，他主张地是他家的，只是当年可能因为各 10/25 17:02
33F：→ yuusnow: 种原因(避税等等)而登记给福德祠，也就是主张借名登记 10/25 17:03
34F：→ yuusnow: 跟原始地就是别人的是不一样的。 10/25 17:05
35F：→ yuusnow: 借名登记不是不可能，但需要有证据，所以上面才会提到 10/25 17:05
36F：→ yuusnow: 如果他家认为地是他们的，那怎麽连税都不缴? 10/25 17:06
37F：→ yuusnow: 政府地籍清理後才动作的人不少，有些是继承有些就像他家 10/25 17:08
38F：→ yuusnow: 这样的，若真是避税而借名登记给福德祠，想要拿回就要有 10/25 17:09
39F：→ yuusnow: 足够的证据~~比如誊本保管、水电瓦斯税费的缴纳等等等 10/25 17:10