事实经过： 2018年出租我名下房屋给A，2019年A介绍B管理公司老板给我认识，我便在他的推荐下参 加了政府社会住宅方案，与B签订代管合约，B再跟A签租赁契约。2021年B公司结束政府社 会住宅业务，我於今年一月与B签了一般的代管合约，继续由B与A签订租赁契约。 我自今年一月签约至今已五个月，5/3询问B老板，他说房客只缴了两个月，我收到一月份 的房租，还有一个月公司还未给我，会请会计尽快给我。其余月份目前催缴不到，但要我 放心，因为我当初签约是有保保险理赔的，可以申请房租补贴。 老板从5/3答应要还我的一个月房租，直到5/17还是没有收到，多次询问B老板都没有回覆 ，5/17早上突然收到B老板讯息说要与我解约。 问题： 1. 代管合约中未提到解约事项，B老板可否单方面解约？是否要我也同意才可解约？若我 拒绝解约，B公司继续拖欠我的租金或服务，我如何自保？ 2. 若我同意与B解约，那B与A的租赁契约是否也同时失效？是否我要再另外跟A签租赁契 约？我可以与B解约同时不再出租给A吗？ 3. 承上，若我决定解约但A拒绝搬走，我没有跟A的租赁契约，我要如何主张要回我的房 子？ 4. 是否还有其他我未注意到的法律事项，我要如何维护我的权益呢？ 问题十分复杂.....已经为此困扰已久.... 先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。 再次感谢大家的帮忙。 --

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