作者flexi (社会观察员)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 租期未满退租
时间Mon Nov 16 18:52:54 2020
事实经过:
小弟现在的租屋合约还没到期,但因老婆身体因素需要搬迁。
我们前阵子问房东,应该是有取得帮他找到房客就不会扣押金的默契。
所以我们就积极的寻找房客接手,也顺利找到一位有意愿租。
是一位很有礼貌的小姐,她是跟爸爸住。当初带看时有询问过租客爸爸如果有年纪,
爬楼梯会不会不方便?他说爸爸身体很好,常常运动。
我就询问房东能不能把房东的资讯转给这位。
结果房东在挑剔担心爸爸年龄太大。但我们其实时间也很紧迫,平常也不
是随时能带看。好不容易有一组想承租房东又想很多。
翻开当初的合约,关於租期有写到
「乙方於租期内退租以违约论,违约方应负担两个月租金予对方。」
问题:
不知道这当中是否有法律根据能让我们争取押金更站得住脚的?谢谢大家。
p.s. (1) 房东5楼有违规顶加出租中
(2) 房东不予报税迁户籍
(3) 租期以来被楼上(5F)房东的其他租客脚步声、吵架、开趴
吵到常常影响生活、睡眠(有录音)
感谢各位帮 小弟 解惑或提出建议,如内容尚有不足,盼请提出需补充之处。
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※ flexi:转录至看板 LAW 11/17 05:10
1F:推 furuuchitw: 建议你们去区公所申请调解,2016是有通过不得超过一 11/24 19:06
2F:→ furuuchitw: 个月的赔偿违约金,所以建议找调解 11/24 19:06