作者hsin0095 (hsin)
看板PttLifeLaw
标题[其他] 请问有无拿回订金的可能
时间Fri Apr 3 11:19:29 2020
事实经过：
知名建设公司建案，地主户成屋，已盖好1年多。
3/26付斡旋金3万，拿到了空白合约，上面盖有"样本"，上面写着审阅期5天，签了一张借合约书的单子
3/27回报价格ok
3/28付了7万，连同3万合计10万转成订金，
收款单是这样
http://imgur.com/a/Ge5Kt8r，不知为何写3/27
3/29
3/30开始犹豫了，问能否拿回订金，代销没回答转而讨论合约有什麽问题
3/31晚上八点line代销表示:无法决定想先拿回订金，
代销说3/30是第5天订金已交地主，就算今天是第5天也不会是八点以後，
然後又讲别的，说着说着被说服了@@
4/1早上确认了明天下午签约事宜
4/2早上觉得没付订的话今天不会去签，那订金被压在那儿就要去签吗?
所以11点通知取消
问题：
好像正常程序是过了审阅期再付订
那关於审阅期5天，空白合约书也算数吗?
这样的情况有无拿回订金可能?
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.240.68.238 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/PttLifeLaw/M.1585883971.A.93A.html
1F：→ KKyosuke: 没有 04/03 16:15
2F：推 DamnHungry: 是因为什麽原因想退订？要说详细。 04/03 21:20
3F：→ DamnHungry: 订金有民法效力在的，基本上订金给了就推定契约成立， 04/03 21:20
4F：→ DamnHungry: 单纯因为你自己的原因想取消，订金不得请求返还的 04/03 21:20
5F：→ DamnHungry: 付了订金就表示你有意想买这间房子，如果他在这段期间 04/03 21:28
6F：→ DamnHungry: 把房卖给别人，是要退你2倍订金的，所以他基本上就是 04/03 21:28
7F：→ DamnHungry: 把这间房子保留给你了。 04/03 21:28
8F：→ DamnHungry: 你反悔不买，那总要补偿他这段期间可以卖房给别人的损 04/03 21:28
9F：→ DamnHungry: 失，很公平的。 04/03 21:28
10F：→ andybg: 机率很低 先跟对方好好谈谈 04/03 23:09
11F：→ Hermess: 审阅期是从空白合约书交给你起算 04/04 09:46