作者winogu (win)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 房东片面提前结束合约
时间Sun Jul 7 08:30:47 2019
事实经过：
友人在板桥租了一间套房，租约期限到明年的三月
结果房东以这月超过付款日没给，说要结束合约
但实际上是房东有问什麽时候交，友人说今天处理
而他也真的汇款了，但房东却在隔天还是说他违约
之後房东就发存证信函，限他三天内搬走
但是他临时找不到房子
就在第三天过後，房东强行将他的东西全部拿出来
并且造成他有些东西遗失
问题：
请问房东这样子做有无刑事责任
因为房东说他有存证信函限他三天内搬走
三天之後没搬走就由他处理，他没有错
先感谢各位帮 小弟/小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.50.150.29 (台湾)
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1F：→ taoist9999: 先看租赁契约是怎麽规定租金迟缴问题？ 07/07 08:37
租约里面没有写到
2F：→ taoist9999: 但就法律规定，租赁住宅是要迟付租金二个月以上，经催 07/07 08:38
3F：→ taoist9999: 告仍拒催，出租人才能提前终止契约，而不必赔偿。 07/07 08:39
4F：→ taoist9999: 告仍拒缴 07/07 08:39
5F：→ taoist9999: 07/07 08:39
6F：→ taoist9999: 起码民事上是能够求偿的。 07/07 08:39
7F：→ iscu: 1.非法入侵 2.毁损 快提告求偿,不要客气 07/07 13:56
请问房东有无触犯强制罪之问题??
因为他明明已经有付该月房租，但却不能入住??
谢谢
※ 编辑: winogu (180.217.167.38 台湾), 07/07/2019 17:23:28
8F：推 bear753951: 明显违法，看来可以赚回好几个月的租金了 07/22 14:39