作者laimiesteri (Laimi)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 扣押金问题
时间Wed Jun 26 23:14:22 2019
事实经过：
最近遇到了一些麻烦的事，有点不知该如何是好，只好上来向大家请教OWO
★ 前情提要
去年承租了一分租雅房，租期为：2018/07/01~2019/06/30
当初跟我签约的是房屋所有人的亲戚，同时也是住在另外一间雅房的室友。
且有说都是租给女生。我本来也打算要续约的，要不是.......
时间轴如下：
6/7 室友告知房东儿子将会北上住在套房以及和室，七月初就要搬进来，询问我
O不OK同住。我表达有点不方便，要再考虑。
6/14 我再次明确表达不方便，与当初说只租给女生相悖，因此可能会搬走。
但不知道为什麽室友觉得「要不要跟那个男生相处看看，说不定你们会相处得很好。
乡下男生都很单纯的....」这类的理由想要劝退（？）
6/23 我明确表达不续租，只住到 6/30 租约结束。
但 6/24 室友说，「因为你太慢说了，如果7/1前没有找到人来接，房东会扣你
１个月的押金」
＊当初签的合约的确有写「甲、乙双方得於期限届满前，提前终止本契约，但提出之一方
应於一个月前通知他方，一方未为先期通知而迳行终止租约者，应赔偿甲方相当於一个月
租金金额之违约金」。
问题：想问有没有什麽方法可以挽救我的押金QWQ
先感谢各位帮 小妹 解惑或提出建议，如内容尚有不足，盼请提出需补充之处。
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1F：推 Yyyyyy: 问题是你又没提前终止合约 跟合约这条没关系啊 06/26 23:32
2F：推 Tylose: 你只是合约到期搬走，不适用这一条 06/27 00:27
3F：→ spirit119: 他不能扣你押金 06/27 02:42
4F：推 williamqwer: 这句话意思是你到期前想解约 提前一个月讲就不用扣 06/27 04:08
5F：→ williamqwer: 但你是期满搬走 理应不能扣押金？ 06/27 04:08
6F：推 yuusnow: 可是你没有提前搬走阿，他凭什麽扣押金...你不续租就是 06/27 13:12
7F：→ yuusnow: 6/30前迁出 06/27 13:12
8F：推 k1230588: 就算不是约满搬走 这怎麽看也都是对面违约 06/27 14:13
9F：→ iscu: 有些合约还会加上一条 约满前要提前一月告知 否则视为续约 06/27 15:16
10F：→ iscu: 这条是否合法有待研究.. 06/27 15:16
11F：推 a9301040: 不给就寄存证，定期限还否则要付给付迟延责任。再不还就 06/27 16:28
12F：→ a9301040: 告他，慢慢告没差，利率5趴收 06/27 16:28