作者Msac (霓晨)
看板PttLifeLaw
标题[租赁] 退租房东要求负担修缮费用
时间Tue Aug 22 09:29:00 2017
事实经过:
*原文PO於租屋经验板*
1.我们已於7/31退租并归还钥匙
2.房东於7/29来看过屋况&交接,当天告知押金会等电费结算後再退还
3.8/4提供银行帐号给房东时,房东告知要整理一下屋况再看看怎麽退换
4.8/20再次询问押金事宜,房东说仍在结算屋况
5.8/22房东提供修缮清单要求帮忙负担
http://imgur.com/baDl8dv
问题:
1.想请教板友,除了电费、天然瓦斯以外的费用
像是灯泡、电视、墙壁这部份我们都是正常使用并没有恶意破坏
是属於房客应负担的范围吗?
2.合约中有约定自然损坏的部份由甲方负责,但房东认为是我们弄坏的就是我们要赔
这部份有比较具体的认定方法吗?
以上提问,感谢板友们拨冗阅读
如有需要补充的地方请再帮忙告知提点!
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1F:推 MELOEX: 这些缺失交接对点时对方有提出吗 08/22 11:54
2F:→ Msac: 电视机跟椅子我们有主动跟房东说,他都说好,其余没告知 08/22 12:15
3F:→ a9301040: 他就是要坑你,调解→诉讼,看你有没有时间跟他玩 08/22 13:23
4F:→ jimmy8069: 先保全证据, 把所有家俱拍照,以免不是你用的怪在你身上 08/22 13:46
5F:→ jimmy8069: 阿...但看上面文似乎已经搬了 08/22 13:47
6F:推 MELOEX: 理论上对点当下没有提出代表没问题 你可以不接受他列出当 08/22 15:32
7F:→ MELOEX: 天没有的缺失 08/22 15:33