作者AbbyLove (Abby)
看板Loan
标题[问题] 桃园市首购房贷
时间Thu Jun 8 19:13:12 2017
之前已经询问过安泰、远东，联徵已用掉两次
我预计是要贷610万，但这两家银行给的额度都和我有很大的落差
远东只给510/利率1.81，安泰给543/1.82
想请问贷不到想要的额度，是因为监价太低？或是我本身条件太差？
我找有首购的银行会比较好吗？
地点: 桃园市 近艺文特区
屋龄: 22年
权状坪数: 39.05坪(含机械车位)
房价: 720万(自备110)
预计贷款：8成以上
预计贷款期限：30
希望贷款利率：一段式佳(1.6%以下)
预计使用宽限期：3年
希望还款条件：可提前还款
希望开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄: 34岁
职业: 护理师
收入: 正职年薪约70万/兼职约20多万
现况: 首购名下无房产
信用: 名下无房屋，无任何贷款
信用卡：凯基、富邦、玉山--正常缴款无动用循环利息
薪转： 玉山
麻烦来信请回覆以下资讯:
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式或其他
3. 绑约年，宽限限期
4. 是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
5. 监价费、帐管费、开办费、徵信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可合作使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.240.169.185
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1F：推 edmondyaya: 监价低或收入不够高 这问题你可以问业 101.9.149.138 06/08 19:16
2F：→ edmondyaya: 务 101.9.149.138 06/08 19:16
3F：→ qq0626: 超过8成除非搭信贷 但那利率会太高 39.8.65.240 06/08 19:55
4F：嘘 anada1217: 年收入不到100，1.6以下还要宽限期，如 39.12.195.68 06/08 23:11
5F：→ anada1217: 果有徵到跪求分享 39.12.195.68 06/08 23:11
6F：→ AbbyLove: 好的，如果真的有我再上来分享喔^^111.240.169.185 06/08 23:17
7F：推 dierguarder: 我都没贷到1.6以下了 61.220.255.181 06/09 17:32
8F：→ kk761022kk: 自备款不够才是重点~~114.137.106.101 06/09 21:50
9F：→ sgdsgd: 自备款不够 难借且之後会跛辛苦220.129.114.163 06/10 19:58