作者EstelleRinz (小艾)
看板Gossiping
标题[新闻] 屋主1月才入手！统帅大楼被震歪 砸738万
时间Tue Apr 23 22:33:11 2024
1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
王芊历
3.完整新闻标题:
屋主1月才入手！统帅大楼被震歪 砸738万元「贷款还没缴」
4.完整新闻内文:
花莲地震晃不停，今（23）日凌晨更接连发生规模6强震，其中被列为红单的统帅大楼也
软脚、3楼瞬间变成一楼，所幸在确定要拆除後，住户早已全部撤离。而最惨受灾户，莫
过於一月才入手的屋主，斥巨资买房，如今还有百万贷款还没缴。
根据内政部不动产交易实价查询官网资料显示，统帅大楼今（2024）年1月22日有一笔交
易纪录，以总价738万元买下32坪次顶楼户的3房2厅2卫。没想到，短短几个月即面临倾斜
倒塌惨况，屋主接下来仍要负担大约百万的贷款。
此外，住商不动产花莲林森加盟店店长林伟彬说明，
统帅大楼地点属於花莲市中心蛋黄区
，生活机能强且自住客居多。至於目前花莲新成房屋价，大概落在26至30万元，中古屋行
情则有18至22万元，如果买方交屋後才发生倒塌，将无法退款，未来也必须继续支付房贷
。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://news.tvbs.com.tw/life/2464635
6.备注:
花莲那种地方???? 30万???
哈哈哈
可怜啊 笑屎
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1713882795.A.958.html
1F：推 choobii: 有保险啦 怕个屁 61.230.146.51 04/23 22:33
2F：推 orangehb: 好贵的中古屋大楼 42.77.61.113 04/23 22:34
3F：推 emperor: 谁叫你买花莲 106.105.44.109 04/23 22:34
4F：嘘 ILoveKMT: 万年深蓝 不想同情101.137.253.233 04/23 22:34
5F：→ a27588679: 没保险吗？ 180.177.33.135 04/23 22:34
6F：→ razan: 很勇嘛 111.184.11.23 04/23 22:35
7F：推 ric3: 一楼 保险也不一定全赔 保额 这些都要看 1.172.96.152 04/23 22:35
8F：→ nptrj: 贷款附的保险是赔银行的，除非另外有保101.137.191.122 04/23 22:35
9F：推 blue999: 这老屋 要七百多万 笑死 1.162.206.34 04/23 22:36
10F：推 maksin: 刚贷前几年银行都会要求保险 125.230.156.66 04/23 22:36
11F：嘘 ncc5566: 什麽? 买房赔钱 180.177.108.29 04/23 22:37
12F：嘘 v19791119: 有保险 180.217.231.99 04/23 22:37
13F：→ yanluan: 花莲这样要7百万哦 114.24.216.147 04/23 22:37
14F：→ gn01693664: 恭喜 114.137.240.88 04/23 22:37
15F：嘘 Arodz: 本来就不会全赔 这种顶多赔150 惨喔223.137.140.145 04/23 22:38
16F：推 hkcdc: 赚了 61.219.171.252 04/23 22:38
17F：→ for40255: XDDDDDDDDDDDD->QQQQ 1.200.125.209 04/23 22:38
18F：推 mig: 有够盘 XD 180.177.108.9 04/23 22:38
19F：→ trywish: 全台市区都贵呀。屏东、东部没比较便宜。 111.242.83.113 04/23 22:38
20F：推 kykin520: 乡下可比北部乡下贵呢 114.26.67.201 04/23 22:38
21F：→ for40255: 哪里不买买花莲XDDDDDD 1.200.125.209 04/23 22:39
22F：推 jehow: 容积帮一下 都更一坪换一坪 免费升等 赚烂 114.45.6.126 04/23 22:39
23F：推 sd09090: 顶楼视野好 36.231.19.253 04/23 22:41
24F：推 tsukasa107: 哈哈哈 哪来的白痴买花莲中古大楼 42.72.70.20 04/23 22:41
25F：推 SaintSeven: 在鬼岛，断供会怎样？真惨，唉。 223.139.36.237 04/23 22:42
26F：→ zxcz1471: 就只能顺便都更换成新房了 只是要再花钱 36.225.98.92 04/23 22:42
27F：→ bunbunblue: 花莲 完全不值得买房 一坪十万就要偷 111.242.146.24 04/23 22:42
28F：→ bunbunblue: 笑了 111.242.146.24 04/23 22:42
29F：推 ChikanDesu: 原地重建阿 49.216.193.51 04/23 22:43
30F：推 s9234032: 还敢炒鬼岛房啊 42.72.125.118 04/23 22:44
31F：推 Orz9106: 可惜 在北部就免费都更了 219.70.96.191 04/23 22:45
33F：推 bb9527oo: 大楼差不多三十年就不行了还买，有那钱 59.115.30.81 04/23 22:45
34F：→ bb9527oo: 我还不如去台北买老公寓，花莲地震多， 59.115.30.81 04/23 22:45
35F：→ bb9527oo: 房子越老越容易倒 59.115.30.81 04/23 22:45
36F：推 ImBBCALL: 贷款应该有保地震险吧 42.73.181.124 04/23 22:45
37F：→ bb9527oo: 旧屋主爽死了脱手烫手山芋给新买家，冒 59.115.30.81 04/23 22:46
38F：嘘 HiggsBoson: 花莲这算蛋毛吗 30真的笑死人 101.12.17.210 04/23 22:46
39F：→ bb9527oo: 洗啊 59.115.30.81 04/23 22:46
41F：嘘 tksq: 去跟市长讲，不过应该没空 219.71.178.86 04/23 22:47
42F：推 DASHOCK: 花莲人真有钱.... 1.163.189.160 04/23 22:48
43F：→ alex00089: 保险只有贷款的部分吧 223.139.56.26 04/23 22:50
44F：嘘 ppc: 一定有保险 39.9.163.5 04/23 22:50
45F：推 bbc0217: 被民进党害的 175.98.210.149 04/23 22:50
46F：→ zzro: 房价跌就一堆人不会缴 更何况房子没了 114.44.63.1 04/23 22:50
47F：→ generic: 花莲那麽常在摇 敢花大钱买也很有勇气 36.234.192.73 04/23 22:51
48F：→ boringuy: 根本没差吧,保险现赚150万,蛋黄区地值钱122.116.110.244 04/23 22:51
49F：→ boringuy: 重建也有优惠,最多就是资金卡住而已122.116.110.244 04/23 22:52
50F：推 bar1005: 租不如买的 要不要出来说明一下是啥情况 220.142.37.183 04/23 22:52
51F：→ xylinum: 这种贴方块砖的都很危险 42.70.88.0 04/23 22:52
52F：推 za2205: 地震险 有房贷先赔银行 保额也才150万还 61.227.172.219 04/23 22:54
53F：→ za2205: 不准重复投保 61.227.172.219 04/23 22:54
54F：→ boringuy: 赔银行也是还房贷阿,实质还是自己的钱啊122.116.110.244 04/23 22:56
55F：→ boringuy: 这时候就不是左手转右手了122.116.110.244 04/23 22:57
56F：推 choujim: 赚翻啦 223.136.74.55 04/23 22:57
57F：推 jeans1020: 有贷款的银行会强制保地震跟火险 应该 49.216.167.135 04/23 22:58
58F：→ jeans1020: 还好 49.216.167.135 04/23 22:58
59F：推 now99: 花莲要七百万？？？ 1.169.104.82 04/23 22:59
61F：嘘 deathly: 所以700-150万还有550万不算赔喔? 61.228.193.78 04/23 23:04
62F：推 GDSY: 这种破大楼要700.. 大开眼界 101.12.207.178 04/23 23:04
63F：→ B9702115: 继续炒房 27.242.231.211 04/23 23:04
64F：→ douxid: 哈哈 42.77.109.126 04/23 23:04
65F：→ deathly: 还自己的钱? 这明明就是银行的钱 61.228.193.78 04/23 23:04
66F：→ deathly: 推文真的奇文共赏 台北来个震垮蛮刺激的 61.228.193.78 04/23 23:05
67F：推 heliotropism: 中央出来负责 36.234.27.66 04/23 23:07
68F：推 j32072: 屏东透天500万有找的不要 买这个118.160.128.163 04/23 23:12
69F：推 wald5566: 小英政绩 炒房炒起来 114.44.144.188 04/23 23:12
70F：→ soria: 这破房子在花莲要700万？！ 223.136.68.97 04/23 23:13
71F：推 lain2002: 保险只赔150万有个屁用 101.9.129.20 04/23 23:13
72F：推 turndown4wat: 花莲房价这麽高喔? 223.137.72.94 04/23 23:15
73F：推 kaet: 确定要原地重建? 断层带上耶 连艾美酒店那种 59.115.4.107 04/23 23:15
74F：→ kaet: 建筑都墙面破损了 才开幕几个月 59.115.4.107 04/23 23:15
75F：→ turndown4wat: 还以为整栋700万 223.137.72.94 04/23 23:15
76F：→ boringuy: 真的奇文共赏,难道房子倒了地就不值钱了122.116.110.244 04/23 23:19
77F：推 dogdudu: 这几年从15涨到30，花莲房价是很高啊！ 114.136.211.61 04/23 23:20
78F：→ boringuy: 不原地重建,难道花莲房子要全部拆除122.116.110.244 04/23 23:20
79F：→ boringuy: 这个拆除费还政府出,要盖到赔钱很难吧122.116.110.244 04/23 23:21
80F：→ jaseman: 银行要求的地震险只有150，除非有加保扩 219.85.20.20 04/23 23:22
81F：→ jaseman: 大险，不过多数人好像不爱保这个 219.85.20.20 04/23 23:22
82F：推 gime0226: 刚买完直接都更 赚烂 42.72.233.111 04/23 23:23
83F：推 deathly: 好啊 原地重建 你慢慢等吧 重建不用钱? 61.228.193.78 04/23 23:29
84F：→ deathly: 笑死人 你以为建商是慈善家喔? 61.228.193.78 04/23 23:29
85F：→ deathly: 重建费 还有等待过程的安家费等 61.228.193.78 04/23 23:30
86F：→ deathly: 会不会赚还俩说呢 我都还等着看台北结果 61.228.193.78 04/23 23:31
87F：→ deathly: 搞不好重建费弄一弄 再加原本贷款的550万 61.228.193.78 04/23 23:31
88F：→ deathly: 你最後打算卖多少呢? 还没算你是自住的 61.228.193.78 04/23 23:32
89F：→ deathly: 你真敢卖吗? 61.228.193.78 04/23 23:32
90F：→ kayak5566: 那栋是便宜民宿，没出事哪里不值 203.217.122.78 04/23 23:33
91F：→ kayak5566: 讲一堆最好是三月前会知道震成这样 203.217.122.78 04/23 23:34
92F：推 deathly: 骗人也装好点 真的是奇文共赏 还重建呢 61.228.193.78 04/23 23:34
93F：推 Lowpapa: 盘子活该 118.160.1.183 04/23 23:35
94F：→ deathly: 重建要等多久? 这种天然灾害的没人负责 61.228.193.78 04/23 23:35
95F：→ deathly: 我还在看台北那可以归咎建商的结果呢 61.228.193.78 04/23 23:35
96F：→ deathly: 而且那是一栋大楼 土地持份重建要所有人 61.228.193.78 04/23 23:36
97F：→ deathly: 同意 住户协商这麽好谈喔 别笑死人了 61.228.193.78 04/23 23:37
98F：推 s81048112: 可怜纳150.116.130.119 04/23 23:38
99F：推 doigt: 花莲10-12万一坪差不多 42.79.135.235 04/23 23:38
100F：嘘 nanomes: 巨资？？ 182.235.245.33 04/23 23:38
101F：推 s03521252: 地震险150而已吧 111.82.200.102 04/23 23:41
102F：推 deathly: 再给boringuy一个讯息 基泰大直现今赔偿 61.228.193.78 04/23 23:42
103F：→ deathly: 好像还没有下文 你说这种天灾等重建? 61.228.193.78 04/23 23:43
104F：→ deathly: 你慢慢等吧 可怜哪 61.228.193.78 04/23 23:43
105F：→ bbinbbin: 不缴房贷让银行自己处理118.160.139.107 04/23 23:44
106F：→ deathly: 那银行就开始扣押你家财产罗 ㄎㄎ 61.228.193.78 04/23 23:44
107F：→ deathly: 就看谁比较流氓 破产不会比较好过啦 61.228.193.78 04/23 23:45
108F：→ deathly: 银行又不是白痴 乖乖让你呆帐 61.228.193.78 04/23 23:46
109F：→ deathly: 搞不好银行直接买你的土地持份抵贷款 61.228.193.78 04/23 23:46
110F：→ deathly: 最後重建是谁赚? 是住户吗? 还是银行? 61.228.193.78 04/23 23:47
111F：推 CIDgreen: 恭喜 呵 123.192.67.106 04/23 23:48
113F：嘘 Acce0912: 花莲一坪20几？ 嗯 122.100.94.105 04/23 23:49
114F：→ boringuy: 2018花莲地震倒的就根本没赔122.116.110.244 04/23 23:49
115F：→ boringuy: 异地重建一坪换一坪122.116.110.244 04/23 23:50
116F：→ boringuy: 不参加领现金一坪15万加公告地价122.116.110.244 04/23 23:50
117F：推 a82380: 2024最衰之一人 101.9.129.218 04/23 23:51
118F：推 azcooper: 看来原住户要领现金薪水 219.71.198.149 04/23 23:53
119F：→ boringuy: 台南维冠金龙大楼原地重建也已经好了122.116.110.244 04/23 23:53
120F：嘘 deathly: 异地重建? 怎麽跟你说的原地重建不一样了 61.228.193.78 04/23 23:54
121F：→ deathly: 假设你原本地段好 现在换一个地段差 赚? 61.228.193.78 04/23 23:55
122F：→ boringuy: 所以是有赔钱吗,算上地震险还赚钱耶122.116.110.244 04/23 23:55
123F：推 disk249: 原地重建新的 赚烂116.241.184.182 04/23 23:56
124F：→ deathly: 赚什麽? 你异地重建 亏的可否用150来补 61.228.193.78 04/23 23:56
125F：→ deathly: 还俩说呢 你要举也举维冠 但等七年 61.228.193.78 04/23 23:57
126F：推 qwaqwa2007: 都更，赚烂223.136.124.212 04/23 23:57
127F：→ boringuy: 可以选不参加阿,不参加的稳赚阿122.116.110.244 04/23 23:57
128F：→ deathly: 七年安家费怎麽算? 有算过吗? 61.228.193.78 04/23 23:57
129F：→ boringuy: 所以开头就说资金会卡住阿,但还是赚阿122.116.110.244 04/23 23:58
131F：推 Grant055: 贷款ㄧ定有地震险 火险 跟本不用担心 114.32.122.236 04/24 00:07
132F：→ Grant055: 头款还能拿回来 114.32.122.236 04/24 00:07
133F：嘘 deathly: 15万+公告地价怎麽来的 我这边看是11万 61.228.193.78 04/24 00:07
134F：→ deathly: 云门每坪买15万左右 市府补偿11万 61.228.193.78 04/24 00:09
135F：→ marquelin: 赌输了 61.61.5.118 04/24 00:10
136F：→ deathly: 这样哪有赚 还没算家没了的财产损失 61.228.193.78 04/24 00:10
137F：推 leterg: 花莲敢买大楼真是猛 1.200.133.162 04/24 00:18
138F：推 mcgrady12336: 有地震险+风险高危楼银行不会全贷 220.134.137.48 04/24 00:21
139F：→ mcgrady12336: ，能拿个三五百买七百的财力也不用 220.134.137.48 04/24 00:21
140F：→ mcgrady12336: 各位操心 220.134.137.48 04/24 00:22
141F：嘘 noyesray: 738万去跟花莲王讨吧 36.230.26.203 04/24 00:22
142F：→ Mimmature: 花莲也能炒到26万？房虫真的很夸张 36.225.185.208 04/24 00:23
143F：→ jialin6666: 要看保险有没地震吧？ 122.116.203.68 04/24 00:23
144F：推 charmshy186: 在台湾一坪没有100万美金都便宜啦223.138.166.207 04/24 00:26
145F：嘘 ilovecat5566: 房仲笑呵呵 49.217.134.137 04/24 00:28
147F：→ boringuy: 不参加的後来一坪多领5万喔122.116.110.244 04/24 00:31
148F：推 deathly: 我看到花莲公文是写41K啦 没到50K 61.228.193.78 04/24 00:33
149F：推 BOXer99: 花莲可以买透天了，这栋旁边又没捷运买 114.136.159.21 04/24 00:33
150F：→ BOXer99: 大楼干嘛 114.136.159.21 04/24 00:34
151F：→ deathly: 这样加一加的确15万 没赔 但也没算 61.228.193.78 04/24 00:34
152F：推 boringuy: 所以15万不就刚好122.116.110.244 04/24 00:34
153F：→ deathly: 家没了的安家费还有财损等 还有这15万 61.228.193.78 04/24 00:34
154F：→ boringuy: 没保险的就真的赔钱了,但刚买应该贷款122.116.110.244 04/24 00:34
155F：→ deathly: 是善款多 而且云门便宜的缘故 不是市府出 61.228.193.78 04/24 00:35
156F：→ deathly: 也就是说如果未来善款没这麽多 可否赔 61.228.193.78 04/24 00:35
157F：→ deathly: 这麽多还俩说呢 61.228.193.78 04/24 00:36
158F：→ deathly: 今天是因为云门才15万 你换个30万的 61.228.193.78 04/24 00:36
159F：→ deathly: 看善款可否偿付到30万每坪 61.228.193.78 04/24 00:37
160F：→ deathly: 也就是说你的没赔是在跟善款对赌 61.228.193.78 04/24 00:37
161F：推 kukuyo: 这鸟不生蛋的外乡要30万喔 笑死 49.216.186.230 04/24 00:38
162F：→ deathly: 如果善款变少 就会变得很容易赔 61.228.193.78 04/24 00:39
163F：→ deathly: 如果房价高像台北之类的 亏的机率也高 61.228.193.78 04/24 00:39
164F：→ deathly: 因为善款不可能cover的了台北房价 61.228.193.78 04/24 00:40
165F：→ deathly: 我还在看大直案的结果 地点刚好台北 61.228.193.78 04/24 00:40
166F：嘘 adifference: 整个蛋黄都在米仑断层上 114.44.209.223 04/24 00:41
167F：推 hook99: 政府不是会无偿重盖？还赚到地震险 两头 27.242.198.172 04/24 00:42
168F：推 deathly: 异地重建喔 你要原址喔? 慢慢等吧 61.228.193.78 04/24 00:42
169F：→ deathly: 还有等重建的那些年房租等自己想办法 61.228.193.78 04/24 00:43
170F：推 PC9527: 真惨，房子没了房贷继续缴 219.71.144.117 04/24 00:44
171F：→ deathly: 假设你房子原本地段好换地段差的你要? 61.228.193.78 04/24 00:44
172F：→ deathly: 而且云门重建好像有不少抱怨 ㄎㄎ 61.228.193.78 04/24 00:45
173F：→ deathly: 也就是说 重建能否恢复原本机能也是问题 61.228.193.78 04/24 00:45
174F：→ rungrung: 现在买房要考虑清楚 223.139.174.56 04/24 00:56
175F：推 whitelady: 乡下地方买老屋是缴智商税，缴完当学了111.251.207.169 04/24 01:07
176F：→ whitelady: 一课。111.251.207.169 04/24 01:07
177F：推 topninjayen: 花莲人真盘嘻嘻 114.25.133.114 04/24 01:10
178F：→ gaupyng1: 房仲%数拿到比较重要 101.10.104.189 04/24 01:24
179F：推 mis1114: 炒房仔活该 219.86.10.213 04/24 02:05
180F：嘘 qqq5890003: 太贵了吧 14.10.35.1 04/24 02:18
181F：→ tsaiyii309: 重建不用时间贷款不用缴吗，别说使用118.231.168.189 04/24 02:45
182F：→ tsaiyii309: 执照光建照就有得等了118.231.168.189 04/24 02:45
183F：推 DreamW: 烂楼要这麽贵122.116.210.174 04/24 02:51
184F：推 biaw: 傅崐萁国八卦怎麽能嘴 白国昌和徐美凤都臣服 36.226.65.15 04/24 03:00
185F：推 www2967: 支持蓝绿炒房发大财 没钱白粉睡公园 1.160.199.226 04/24 06:00
186F：→ d1438a: 我们乡下蛋黄区还有18-22？ 39.15.34.87 04/24 06:05
187F：推 y30048: 这什麽垃圾价 1.200.41.98 04/24 06:15
188F：→ tctv2002: 花莲那个在市区 重建机率高 看有没有建 27.247.195.203 04/24 06:25
189F：→ tctv2002: 商要而已 不过住户还是要付钱啦 我出地 27.247.195.203 04/24 06:25
190F：→ tctv2002: 出钱给你盖 27.247.195.203 04/24 06:25
191F：推 FiveKVN: 贷款都有保险，因为是银行的房子啊 111.83.70.152 04/24 06:38
192F：推 kalvin: 凉了223.137.146.195 04/24 06:38
193F：→ pearlQQ: 市中心 1.200.168.233 04/24 07:10
194F：推 amury: 放心啦，贷款都有保险，损失没那麽重 101.10.2.249 04/24 07:12
195F：推 amury: 何况这种都更政府有补助、贴一点钱换新房 101.10.2.249 04/24 07:15
196F：推 wz70403: 破地方要700多万…… 42.73.27.194 04/24 07:21
197F：推 zephyr105: 他这样有地震险 还可以变成新大楼耶 118.165.42.131 04/24 07:45
198F：推 ppp123: 炒花莲？怎麽不炒其他稳赢的地方？ 42.73.10.171 04/24 07:56
199F：推 shachier: 再炒啊 49.216.46.186 04/24 08:12
200F：→ hakuoro: 700万买花莲28年老公寓大楼？买到撞到 27.242.3.196 04/24 08:44
201F：推 l83OGC5566: 笑死 爽 101.9.129.239 04/24 08:49
202F：推 danceinstar: 地震险全倒才赔150万，而且不能重复 111.82.195.211 04/24 09:01
203F：→ danceinstar: 投保 111.82.195.211 04/24 09:01
204F：→ danceinstar: 房子没了还要缴房贷，真的很衰好吗 111.82.195.211 04/24 09:01
205F：推 michael14: 笑死 再炒房啊 1.200.163.43 04/24 09:11
206F：推 perry201046: 房子没了，但我还在缴就放心ㄌ 111.82.82.107 04/24 09:27
207F：→ ismugi: 花莲也要这麽贵QQ 223.138.89.124 04/24 09:43
208F：推 gg86300: 脱手的爽死，不只是赚钱，还少亏一 175.98.141.254 04/24 10:07
209F：→ gg86300: 大笔 175.98.141.254 04/24 10:07
210F：推 sam690718: 一楼肯定在租屋～～所以不知道保险只111.241.223.135 04/24 10:46
211F：→ sam690718: 赔银行111.241.223.135 04/24 10:46
212F：推 imba789: 保险最多赔150万 101.8.36.105 04/24 11:18
213F：推 horb: 花莲房价也很贵。直接都更了。不过应该不可 42.72.88.161 04/24 13:53
214F：→ horb: 一坪换一坪 42.72.88.161 04/24 13:53
215F：嘘 snoomoto: 花莲国 114.46.107.167 04/24 14:06
216F：推 Penguinsucks: 笑死，鸟不生蛋的地方700W 24.163.91.74 04/24 14:51