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标题[新闻] 五大建商今年案量冲千亿 长虹、华固等看
时间Tue Apr 23 22:28:19 2024
1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
朱曼宁
3.完整新闻标题:
五大建商今年案量冲千亿 长虹、华固等看好黄金十年
4.完整新闻内文:
五大建商看房市,有十年好光景。长虹(5534)、华固(2548)、大陆建设、润泰新(
9945)及力麒(5512)等五大建商均看好未来房市,今年总计酝酿千亿元以上的推案量;
业者预期,在危老改建、绿色通膨、台商回流资金将解禁下,房市可望迎来黄金十年。
长虹总经理李耀中表示,尽管大环境因素难以预测,包括地缘政治等,不过就国内现况而
言,房市仍然看好,主要是置产传承、股市热络、房产抗跌等关键,大家对精华地区的新
房屋仍有庞大的需求。
长虹一向稳健经营,今年也推出不少百亿级大案,住宅包括总销120亿元的龟山「长虹咏
序」、总销逾百亿元的林口「长虹天聚」,总销约42亿元「长虹天籁」,商办则有总销破
百亿元的林口「云创科技大楼」,四大案合计总销约300亿元以上。
华固今年的重头大案,就是位在台中水湳经贸园区旁,地段上为中央公园特区之核心,总
销108亿元的「华固顶汇」,总销46亿元的三重「仁义街57号」案。另,商办案有台北南
港总销132亿元的「华固中央置地」、大直总销79亿元的「华固时代置地」,两案去年已
经动工,今年开始销售,四大案合计总销约365亿元。
华固建设总经理洪嘉昇表示,目前大家对产业的前景都颇乐观,加上这阵子股市大涨,市
场资金充沛,因此全台大部分的个案反应都相当不错。
大陆建设今年规划推案有四大案,分别在台北市大安区通化段、台中市北屯区洲际段、新
北市板桥区新雅段及江子翠段,合计总销额177亿元。
特别的是,大陆建设执行长廖淳森表示,过去公司都是以购地、单纯合建为主,但由於素
地稀缺,未来将更积极转攻都更、危老,像今年有一案就是都更危老案,对於今年房市也
是乐观看待呈现「价量稳定」格局。
润泰新今年将推出总销90亿元的捷运三重联开案,目前案名定为润泰CITY PARK,另,北
士科的软桥段案有望年底前推案,总销约65亿元。润泰新董事长简沧圳认为,在工料双涨
的影响下,新建案的房价难有下修的空间,且双北老旧屋龄多,都有迫切换屋的问题,因
此市场的仍有庞大的刚性需求。
力麒积极布局都更、危老及合建等,今年预计推出总销百亿的「中山北路都更案」、总销
逾33.6亿元的「环山路A案」、总销逾46.1亿元商办案「大业路都更案」。力麒建设董事
长郭淑珍认为,尽管都更费时冗长,但仍会积极参与合适的开发案,目前市场状况不错,
未来应该可以有五到十年的荣景。
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6.备注:
无。
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如果还有来世,我想当一个兽人
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