作者Subaru5566 (爱上速霸路)
看板Gossiping
标题Re: [问卦] 真正拥有过2000万（新台币）後才知道
时间Tue Apr 23 04:42:27 2024
※ 引述《Subaru5566 (爱上速霸路)》之铭言：
: ※ 引述《ilovecat5566 (....)》之铭言：
: : 2000万对一般人来说是天文数字
: : 而且2000万投资每年5%的股票
: : 每年都可以有100万的股利
: : 根本也不用上班了
: : 想问一下
: : 真正拥有过2000万（新台币）後才知道的事是什麽呢
: : 有没有卦？0.0
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 看阁下这问法，真的贫穷限制你的想像力，
: 看你IP位址在台中，刚查一下平均一坪39.44万，假如你有老婆小孩，买个40坪的不过份吧，
: 用简化算法，39万*40=1560万。
: 如果头期款放3成，468万就没了，每个月还要还4万块左右的房贷。
: 你有2000万减去头期款468万，剩1532万，假如每年有5%股利，每年76.6万股利，
: 每个月约63,833。
: 但再扣掉房贷，你每个月也才2万多的收入，这收入是能过的多舒服，我才不信。
: 想吐嘈不买房、当罗汉脚，不就也代表$$不够多，连基本成家立业的资本不够，好
: 意思不去上班躺平啊?
: 2000万看似很多，但要让你舒服的躺平，呷咖卖
1F：嘘 BryantKobe: 本来觉得这串很无聊 看你这种理财方114.137.162.75 04/22 16:26
2F：→ BryantKobe: 式我觉得你才是被贫穷限制想像114.137.162.75 04/22 16:26
3F：→ BryantKobe: 2000万现金都可以买好几间房当包租公 114.137.162.75 04/22 16:27
4F：→ BryantKobe: 了 114.137.162.75 04/22 16:27
我是不懂你为什麽觉得，不过区区2千万，就可以当好几栋包租公/婆。
然後可以不用上班; 不懂行情，也不懂得搜集资料。
照上面例子，买个40坪的房子，头款去了468万，每个月还要背个4万元左右的贷款。
我查了一下原PO的IP在台中，那边30坪以上，租金大多也不到3万。
就算你房客够乖，不包括其他维修费用(水电、家电、家具等)，你做房东每个月
也要贴个1万。
结论，你想当多间房包租公/婆，不想去工作，身上只有2千万现在，呷咖卖啦。
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5F：推 a82380: 你那麽绿谁要看 101.9.129.218 04/23 04:43
6F：→ Kewseq: 其实2千万买0050就够退休 180.217.64.158 04/23 04:57
7F：→ Kewseq: 殖利率3% 每年随通膨增长的60万股息 180.217.64.158 04/23 04:58