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标题[新闻] 住宅价格指数连涨22季 整体市场「量价俱
时间Sun Apr 21 17:15:54 2024
1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
许如铠
3.完整新闻标题:
住宅价格指数连涨22季 整体市场「量价俱扬」
4.完整新闻内文:
内政部昨(19)日发布2023年第4季住宅价格指数为136.2,续创新高,季增2.27%,年增
6.81%,连22季上涨。虽然整体房市「量价俱增」,不过,内政部表示,从长期趋势观察
,2023年住宅价格指数平均季涨幅为1.66%,相较2021、2022两年的平均季涨幅2.09%、
2.07%来说,已相对收敛。
在六都住宅价格指数部分,2023年第4季六都房价指数均呈季增、年增,其中季增率以高
雄市上涨2.71%最多,其次为台中市上涨2.59%、再次为桃园市上涨2.4%。
再者为台北市上涨1.93%、新北市上涨1.58%,台南市上涨0.15%、涨势最缓;以年增率而
言,则以桃园市的8.8%最多,台北市的3.94%最少。
反映在房市交易上,2023年第4季全国建物买卖登记栋数为8万8,217户,季增10.53%,较
去年同期的7.4万户,年增18.94%,从季增率与年增率来看,可发现交易量回稳转增,进
而推升住宅价格指数增加2.27%,涨幅较上季微幅扩大。
内政部昨日也发布2023年第4季房价负担能力指标,2023年第4季全国房贷负担率为42.66%
,季增0.41%,年增2.41%,内政部表示,中位数住宅价格上升,导致购屋负担微幅加重。
房贷负担率为计算中位数所得家庭购买住宅时,每月支付房贷金额占家户可支配所得的比
率。各县市中,以新竹县市房贷负担率季增近1.7%较大,尤其新竹县房贷负担率并首度超
过四成来到41.6%,屏东县也超过三成、为30.84%,其余县市多为微幅变动。
台南市连两季微降,主要因家户可支配所得提高。
据统计,六都房贷负担率,以桃园市季增0.73%、新北市季增0.66%增幅较大;台北市季增
0.09%、高雄市季增0.12%次之;台中市、台南市则分别季减0.08%及0.2%。
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6.备注:
房市真的超热
又有政策助多
这波房价上涨
天空才是台湾房价的极限
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如果还有来世,我想当一个兽人
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.251.218.107 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1713690957.A.E93.html
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