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标题[新闻] 不只碧桂园！又3中国地产商因财报难产宣
时间Tue Apr 2 23:47:51 2024
不只碧桂园！又3中国地产商因财报难产宣告停牌
央广
2024-04-02 15:42
撰稿编辑：陈文蔚
中国大型地产开发商碧桂园因无法交出2023年财报，导致在香港上市股票从2日起暂停交
易，但《华尔街日报》报导，同样状况的不只碧桂园，包括中原建业、当代置业等在香港
挂牌中国地产商，也都因无法交出财报或因审计问题而同样面临暂停交易的困境。
报导指出，因无法厘清财务和会计估算或帐目审计延迟等问题，导致未能在香港交易所规
定的3月31日最後期限前公布业绩的公司中，除日前自行对外公布的碧桂园(Country Gard
en Holdings)外，又增加了中原建业(Central China Management)和当代置业(Modern La
nd (china))等知名企业。
晨星(Morningstar)分析师Jeff Zhang表示，陆续有在香港上市的中资地产股停牌，不仅
反映出财务风险有所升高，审计会计师也可能提出更谨慎的收入帐务和资产冲销等方面建
议。
碧桂园是在上周申请停牌，同时也已经未能如期支付一笔人民币债券利息，另外还拖欠了
一笔美元债券的款项，目前该公司正应对在香港提交的一项清盘计画。
临阵换签证会计师令财报受质疑
房地产开发商中原建业上周表示，将延迟发布2023年年度业绩，理由是其签证会计师事务
所安侯建业(KPMG)未能按时完成对中原建业2023年年度业绩的审计工作，安侯建业需要该
公司提供若干未提供的资料以完成审计工作，该未提供的资料涉及中原建业向多家房地产
公司提供的十笔贷款，总额约人民币7.5亿元(约合1.037亿美元)。
另外两家房地产开发商，包括亿达中国(Yida China)和当代置业则是因与各自的签证会计
师在审计费用问题上存在分歧而延迟发布2023年业绩。报导指出，亿达中国去年8月决定
不再续聘资诚(PricewaterhouseCoopers)(中港译普华永道)会计师事务所，并於今年2月
底宣布委聘罗申美会计师事务所(RSM Hong Kong)为新签核会计。当代置业也表示，可能
会更换资诚会计师事务所。
Jeff Zhang表示，据此来看，延迟公布年度业绩表明这些公司的前景仍不明朗，其会计诚
信可能会受到质疑。
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2201038
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1F：推 PalmAngels: 应该要来台湾的 赚到烂掉 111.242.46.106 04/02 23:48
2F：→ PalmAngels: 妈的 中正大学这种偏僻的地方 都能有 111.242.46.106 04/02 23:48
3F：→ PalmAngels: 快10个新建案 超扯 111.242.46.106 04/02 23:48
4F：→ PalmAngels: 每天开车出门上学还要闪建商的水泥车 111.242.46.106 04/02 23:49
5F：→ PalmAngels: 超靠北 111.242.46.106 04/02 23:49
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11F：推 mikasamikoto: 台湾一堆希望房地产崩盘的低能 49.159.24.75 04/02 23:52
12F：→ nidhogg: 没办法透过房地产开发捞钱，地方政府财政 1.160.116.2 04/02 23:55
13F：→ nidhogg: 应该也会出问题 1.160.116.2 04/02 23:55
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15F：→ nidhogg: 让中国人当韭菜稳定性比较高 1.160.116.2 04/02 23:56
16F：→ skycitadel: 小学生能力就酱 114.25.193.35 04/02 23:56
17F：推 allenatptt: 小草快移民啊，对岸实现居住正义了 114.136.148.34 04/03 00:00
18F：嘘 ncc5566: 台湾今天也两家上市公司炸裂 有脸笑中国 42.72.12.9 04/03 00:07
19F：→ ncc5566: ？ 42.72.12.9 04/03 00:07
20F：推 physicsdk: 当建商当到倒闭真是厉害 躺着做都还要 118.163.195.61 04/03 00:54
21F：→ physicsdk: 有点天赋才行 118.163.195.61 04/03 00:54
22F：推 biaw: 柯文哲:中国官员水准较高 111.71.213.5 04/03 01:09
23F：→ semind: 这些地产杠杆都拉很高，而且买房在中国要 108.20.37.230 04/03 01:15
24F：→ semind: 靠三代储蓄，倒下去那被连累的人可多了 108.20.37.230 04/03 01:15
25F：推 ddshu: 中国前十大地产商剩几间没倒？111.255.235.193 04/03 06:57