作者howard24 (中信兄弟强攻强攻)
看板Gossiping
标题[问卦] 为什麽会有人反对都更啊
时间Mon Sep 11 12:52:48 2023
帮你破烂老屋直接换成新房子欸
虽然坪数可能会减少
还有公设占比
但住新成屋不爽吗
房价也比老屋高多了
但是
每次都更案
还是会有少数的不同意钉子户
这是为什麽啊
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1F：→ hosen: 反对赚太少123.195.196.130 09/11 12:53
2F：推 qilar: 你都说坪数变少了 还有管理费变多 1.200.27.115 09/11 12:53
3F：推 Healine: 一楼的阿 店面又不会给你 1.200.51.16 09/11 12:53
4F：→ DarkIllusion: 因为不划算啊 61.220.206.158 09/11 12:53
5F：推 pauljet: 王家卫後无都更 101.12.20.155 09/11 12:53
6F：→ hosen: 我顶楼加盖，一个月收二万，都更後我赚屁123.195.196.130 09/11 12:53
7F：推 maiev: 持分被稀释掉 114.24.102.224 09/11 12:53
8F：推 jeff0025: 贪阿 可以多赚怎不赚 61.218.53.138 09/11 12:54
9F：→ UC93: 钱的问题 36.233.209.240 09/11 12:54
10F：推 zxc8424: 贪婪老人才在反对吧 118.160.141.18 09/11 12:54
11F：→ escobar006: 除非海砂屋，不然真的不划算223.136.217.181 09/11 12:54
12F：推 chocoball: 老人阿 想赚一倍 以为别人都不用赚 116.89.141.120 09/11 12:54
13F：推 tools: 坪数变小 格局搞不好变烂 还要塞公设 1.167.40.135 09/11 12:54
14F：→ tools: 你想建商会去做佛心生意吗 1.167.40.135 09/11 12:55
15F：推 chocopoodle: 短视近利阿 我们社区旁边本来一排破 114.37.206.228 09/11 12:55
16F：→ chocopoodle: 房当初有谈一起都更，各种贪最後没 114.37.206.228 09/11 12:55
17F：→ chocopoodle: 谈成，後来我们社区盖完房价飙高， 114.37.206.228 09/11 12:55
18F：→ chocopoodle: 那些人後悔死了现在也在谈都更 114.37.206.228 09/11 12:55
19F：推 chuegou: 原本边间透天换成大楼一户是我也反对114.136.113.159 09/11 12:55
20F：→ chocopoodle: 祝福他们有生之年可以都更 114.37.206.228 09/11 12:56
21F：→ sted0101: 顶加／１楼店面 1.200.45.23 09/11 12:56
22F：推 Hina: 店面换店面 1:1我想没人会拒绝 114.44.237.115 09/11 12:56
23F：→ Hina: 都更常发生问题的点就在 店面 顶楼 114.44.237.115 09/11 12:57
24F：推 tontonplus: 原老屋卖掉还不一定能买该区新屋,笑死 61.227.121.77 09/11 12:57
25F：→ aggressorX: 我看你是不懂一楼的爽度 1.162.20.13 09/11 12:57
26F：→ Hina: 我必须坦白说啦 大直这次 真的是很有诚意 114.44.237.115 09/11 12:58
27F：→ BOARAY: 当你原本有的人东西变少当然不愿意了啊 106.64.177.92 09/11 12:58
28F：→ Hina: 1:1几乎是不可能的换法 114.44.237.115 09/11 12:58
29F：→ fg008kimo: 因为想要1:1换阿 问题是根本不可能 114.45.229.15 09/11 12:59
30F：→ paul10404: 一楼店面跟顶楼的会反对啊，中间当然116.241.163.164 09/11 13:00
31F：→ paul10404: 换116.241.163.164 09/11 13:00
32F：推 idlewolf: 钱的问题 114.27.65.103 09/11 13:00
33F：推 Qsstyle: 太小看老人家对祖厝的执着 101.10.11.101 09/11 13:00
34F：推 Dirgo: 正常要你贴钱,1坪换0.7坪cc118.163.179.141 09/11 13:01
35F：→ inthewood: 短视近利 华人都这样 但中国专制 所以 111.249.196.24 09/11 13:01
36F：→ inthewood: 发展快 你台湾就慢慢卡在这 等老人都 111.249.196.24 09/11 13:02
37F：→ inthewood: 不在了才能都更 111.249.196.24 09/11 13:02
38F：→ FatFatQQ: 坪数变小end 114.137.225.56 09/11 13:02
39F：→ alexcy: 没有实坪一换一,谁要跟你都更223.137.240.235 09/11 13:02
40F：→ FatFatQQ: 中国以前一坪真的换一坪 台湾无法 114.137.225.56 09/11 13:02
41F：→ FatFatQQ: 所以很多靠拆迁致富 114.137.225.56 09/11 13:03
42F：推 history736: 如果房子会变小，大部分的人都会选择 125.229.74.186 09/11 13:03
43F：→ history736: 维持现状 125.229.74.186 09/11 13:03
44F：→ history736: 而且很多人都负担不起管理费 125.229.74.186 09/11 13:03
45F：推 brian751204: 一堆短视近利的阿 重建後的价值都不 61.222.56.55 09/11 13:04
46F：→ brian751204: 会去算 61.222.56.55 09/11 13:04
47F：→ fony1029: 没有室内一坪换一坪亏大 36.229.85.225 09/11 13:04
48F：→ FatFatQQ: 50坪房子变成35坪 35坪的会变更小 我朋 114.137.225.56 09/11 13:04
49F：→ FatFatQQ: 友老公寓大安森那他老爸也不太想都更 114.137.225.56 09/11 13:04
50F：→ i386: 要室内1:1屋主要贴钱阿,不贴钱大部分都更都 59.124.171.42 09/11 13:04
51F：推 dormice: 坪数变少+管理费支出问题 180.217.27.254 09/11 13:05
52F：推 zas660144: 朋友家顶溪捷运站附近的主干道老旧公 101.10.3.189 09/11 13:05
53F：→ FatFatQQ: 原本三房变成一大一小房吧 东西放哪 114.137.225.56 09/11 13:05
54F：→ fony1029: 除非你建好要拿去卖 不然重建後价值你也 36.229.85.225 09/11 13:05
55F：→ zas660144: 寓一楼店面，月租10万一律拒绝都更， 101.10.3.189 09/11 13:05
56F：→ fony1029: 吃不到 36.229.85.225 09/11 13:05
57F：→ zas660144: 给你参考一下 101.10.3.189 09/11 13:05
58F：→ i386: 办不到,更别说1楼店面和顶楼还有其他问题 59.124.171.42 09/11 13:05
59F：推 fishfish1314: 房子变小 花费变多 老人哪会同意 49.216.164.220 09/11 13:05
60F：推 ffreakk: 一坪换室内使用一坪+车位都要贴几百万 122.100.74.168 09/11 13:05
61F：推 safyrose: 店面被都更掉 会划算吗? 220.133.128.12 09/11 13:06
62F：推 Hina: 1:1我想是没人会拒绝啦 114.44.237.115 09/11 13:06
63F：→ fony1029: 就没有室内1:1啊 当初买20坪65折剩多少 36.229.85.225 09/11 13:06
64F：→ ffreakk: 租房子暂住也要钱 122.100.74.168 09/11 13:06
65F：→ Hina: 政府如果打算真的强力推动都更 114.44.237.115 09/11 13:06
66F：→ fony1029: 以前房子是一价到底 现在还要管理费 搞 36.229.85.225 09/11 13:06
67F：→ Hina: 就想办法弄成 1:1 我想都更会顺利非常多 114.44.237.115 09/11 13:07
68F：→ fony1029: 得跟租屋一样 谁要 36.229.85.225 09/11 13:07
69F：→ ClownT: $$$$$$$$$$ 49.216.90.130 09/11 13:07
70F：推 ultraccs: 越高级大楼 管理费可能越贵 如果自身没 111.82.104.34 09/11 13:07
71F：→ ultraccs: 强的经济能力.... 111.82.104.34 09/11 13:07
72F：→ Hina: 看看大直 25户那附近的波及户 114.44.237.115 09/11 13:08
73F：→ dsfrf: 坪数变少管理费变多，还要额外买车位。 223.137.58.34 09/11 13:08
74F：→ i386: 要能1:1要嘛房价翻倍去撑,要嘛拉高奖励容积 59.124.171.42 09/11 13:08
75F：→ Hina: 有1:1可换 大家兴趣就来了 114.44.237.115 09/11 13:08
76F：→ fony1029: 长辈多数没收入或靠退休金了 没有额外收 36.229.85.225 09/11 13:08
77F：→ fony1029: 入每个月还要6500管理费 谁受得了 36.229.85.225 09/11 13:08
78F：→ beartsubaki: 公寓不用管理费 可用坪数又变小 这两 123.194.132.71 09/11 13:08
79F：嘘 shiriri: 条件不好你会答应? 60.248.3.246 09/11 13:09
80F：→ beartsubaki: 点就会让不少人却步了 123.194.132.71 09/11 13:09
81F：→ fony1029: 结果为了管理费逼迫长辈去打工？ 36.229.85.225 09/11 13:09
82F：→ dsfrf: 管理费随便一个月就要三千~八千，搞的跟余 223.137.58.34 09/11 13:09
83F：→ dsfrf: 生租屋一样。 223.137.58.34 09/11 13:09
84F：→ beartsubaki: 当然对於那些无法走楼梯的长者的确是 123.194.132.71 09/11 13:09
85F：推 bjqs0827: 容积就卡死在那边要怎麽1:1 101.12.31.154 09/11 13:09
86F：→ beartsubaki: 无法选择公寓 只是他们是等都更快呢 123.194.132.71 09/11 13:10
87F：→ fony1029: 管理费搞得跟类租屋一样 以前房子就是一 36.229.85.225 09/11 13:10
88F：→ beartsubaki: 还是直接换房快呢 123.194.132.71 09/11 13:10
89F：→ fony1029: 价到底不用管理费啊 36.229.85.225 09/11 13:10
90F：推 aggressorX: 地主户越多的大楼越雷 人就是贪 1.162.20.13 09/11 13:10
91F：→ aggressorX: 更下去永远都觉得自己亏了 1.162.20.13 09/11 13:11
92F：→ dingading: 很多人只是因为习惯吧 1.162.106.63 09/11 13:11
93F：推 brian751204: 你房子重建完可以卖回给建商 再去买 61.222.56.55 09/11 13:11
94F：推 tigerface: 现在在洗什麽有诚意什麽赚翻，你把人家 49.216.49.35 09/11 13:11
95F：→ fony1029: 各位无後的去想你的余生为了改建 要缴68 36.229.85.225 09/11 13:11
96F：→ fony1029: 00管理费还要去打工的心酸画面 36.229.85.225 09/11 13:11
97F：→ dingading: 不管房子烂不烂 1.162.106.63 09/11 13:11
98F：→ tigerface: 房子挖垮了是要先赔钱给人吧，开个不知 49.216.49.35 09/11 13:11
99F：→ tigerface: 道几年後才会兑现的支票就跟人说你赚翻 49.216.49.35 09/11 13:11
100F：→ tigerface: 不要就是贪得无厌这样的喔 49.216.49.35 09/11 13:11
101F：→ brian751204: 同样条件的公寓 剩下当退休金都有余 61.222.56.55 09/11 13:11
102F：→ PTTfaggot: 顶楼跟一楼都是钉子户 101.12.89.126 09/11 13:12
103F：→ aakkssqq: 都更前是你的房子+土地，都更後=建商的 61.216.162.224 09/11 13:12
104F：→ fony1029: 买同样条件？大直要买到莺歌区了吧 36.229.85.225 09/11 13:12
105F：→ aakkssqq: 你要按月交管理费+规费~不交拍卖你房子 61.216.162.224 09/11 13:12
106F：推 Ensidia: 都更後室内会缩小很多 会住不下 36.225.1.186 09/11 13:12
107F：→ Ensidia: 还有老人不想搬家 36.225.1.186 09/11 13:13
108F：嘘 Loyeatta: 都更的建筑费用要住户自付 没钱的老人114.137.208.193 09/11 13:13
109F：→ Loyeatta: 家怎麽办？重建期间要住哪里？家里屯了114.137.208.193 09/11 13:13
110F：→ Loyeatta: 50年的杂物怎麽搬？114.137.208.193 09/11 13:13
111F：→ ARTORIA: 现在一堆一二十坪的 你看40年後会不会 218.164.27.174 09/11 13:14
112F：→ ARTORIA: 愿意都更阿 嘻嘻 218.164.27.174 09/11 13:14
113F：→ lulocke: 管理费跟税 114.36.195.189 09/11 13:15
114F：推 fony1029: 确实 住好好的干嘛都更 36.229.85.225 09/11 13:16
115F：推 leoloveivy: 说章万安跟前台北市市长那群啊 干怎223.137.212.213 09/11 13:16
116F：推 raslin: 地坪变少 然後换成公寓。中间等待重建的223.141.180.124 09/11 13:16
117F：推 brian00o00: 把你赶出家门一段时间 回来房子变小 1.200.183.219 09/11 13:16
118F：→ raslin: 额外租屋成本？223.141.180.124 09/11 13:16
119F：→ brian00o00: 还要多缴钱 谁会同意 1.200.183.219 09/11 13:17
120F：推 fit8590: 87根本不等价 你还是有付出 包装的好像 61.228.6.26 09/11 13:17
121F：→ fit8590: 是你赚到一样 61.228.6.26 09/11 13:17
122F：→ fony1029: 现在还要洗概念没一坪换一坪 更没有人愿 36.229.85.225 09/11 13:17
123F：→ fony1029: 意 36.229.85.225 09/11 13:17
124F：推 tigerface: 好像说车祸我把你神A撞烂了，但我不想 49.216.49.35 09/11 13:18
125F：→ tigerface: 赔你现金，我叫你签同意书十年後赔你一 49.216.49.35 09/11 13:18
126F：→ tigerface: 台c300，你赚翻欸，不要是怎样，还想要 49.216.49.35 09/11 13:18
127F：→ tigerface: 贪心换破许喔 49.216.49.35 09/11 13:18
128F：推 luvdirk: 屋况好的老房子都更意愿就没那麽强烈阿 118.165.4.231 09/11 13:19
129F：→ luvdirk: ，反正没要卖价值变高也没意义 118.165.4.231 09/11 13:19
130F：→ b2305911: 反对X 回馈不够多O 49.216.184.224 09/11 13:19
131F：推 shields5566: 违建都更换不到 老公寓又一堆违建111.241.183.206 09/11 13:19
132F：推 wuu831: 贪心呀223.140.191.132 09/11 13:19
133F：推 berryc: 地基够大盖够高才可能1坪换1坪 220.136.131.23 09/11 13:20
134F：推 coffee777: 根本是不等价，另外大楼无法替代透天 140.134.18.42 09/11 13:20
135F：推 fit8590: 我就宁愿老房放着长草 事实上现在透天可 61.228.6.26 09/11 13:20
136F：→ berryc: 然後只是自己住或要留给儿子OK 220.136.131.23 09/11 13:20
137F：→ fit8590: 是越来越值钱 61.228.6.26 09/11 13:20
138F：嘘 dreamyello: 自地自建 拿土地抵押 银行贷款5亿出来 42.79.128.73 09/11 13:20
139F：→ dreamyello: 找营造找建筑师 盖完通通都你的 不要 42.79.128.73 09/11 13:20
140F：→ dreamyello: 给垃圾建商赚 42.79.128.73 09/11 13:21
141F：→ berryc: 当祖产传到孙子之後就变没价值的垃圾了 220.136.131.23 09/11 13:21
142F：推 Leoreo: 别篇有天才不想出钱出土地要容积全拿 185.213.82.109 09/11 13:23
143F：→ Leoreo: 通常都顶加仔反对啦 而且理由都很奇怪 185.213.82.109 09/11 13:24
144F：→ IBIZA: 基地够大只是能用完容积的条件 关键还是 60.248.31.167 09/11 13:25
145F：→ IBIZA: 容积到底够不够 60.248.31.167 09/11 13:25
146F：→ i386: 都更搞自地自建,那个肯定只会吵架而已啦 59.124.171.42 09/11 13:26
147F：→ DeepBlue10: 你想说「贪」对吧 36.227.35.52 09/11 13:26
148F：→ GSWA: 你不如说建商没大利益的话没人会想办理都更 114.34.19.50 09/11 13:26
149F：嘘 wholewing: 公寓一户能跟透天比？223.138.131.167 09/11 13:28
150F：嘘 butten986: 房屋税是算新制啊 114.137.231.38 09/11 13:29
151F：推 weijinsusu: 三房变二房啊，室内缩小 27.240.176.227 09/11 13:29
152F：推 Leoreo: 连管理费都不缴的老人你叫他出钱自建？ 185.213.82.53 09/11 13:30
153F：推 jimmy12332: 变小啊 要搬家啊 有的人老到要死了 39.9.44.31 09/11 13:31
154F：→ jimmy12332: 你盖好他就死了 是要更三小 39.9.44.31 09/11 13:31
155F：嘘 JamesChen: 找不到暂时住的地方 住习惯了不想换 101.10.61.63 09/11 13:32
156F：→ dreamyello: 不用出钱阿 拿土地找银行贷款 盖完挑 42.79.128.73 09/11 13:32
157F：→ JamesChen: 当初买的坪数跟现在拿的不一样 多了好 101.10.61.63 09/11 13:32
158F：→ oopsskimo: 照现在的公设比 1：0.6的机率高吧 然後 111.71.218.32 09/11 13:32
159F：→ dreamyello: 几户卖掉 还能赚差价 42.79.128.73 09/11 13:32
160F：→ JamesChen: 吗 101.10.61.63 09/11 13:32
161F：→ oopsskimo: 管理费1坪110 111.71.218.32 09/11 13:32
162F：嘘 Irelia56: 凭甚麽要变小？ 42.72.128.63 09/11 13:33
163F：→ dreamyello: 好几亿利润自己不赚硬要送建商 呵呵 42.79.128.73 09/11 13:33
164F：→ dreamyello: 法律没有规定起造人一定要是建商嘿 42.79.128.73 09/11 13:33
165F：推 inshadow: 实坪换公设虚坪 新屋比旧屋小 谁要阿 122.117.48.133 09/11 13:33
166F：→ dreamyello: 自地自建自己发财 空间变大变新还能赚 42.79.128.73 09/11 13:35
167F：→ dreamyello: 钱 到底为什麽要送建商赚 42.79.128.73 09/11 13:35
168F：→ DirtyVegas: 那都更期间要住哪？ 58.114.32.9 09/11 13:35
169F：→ kaodio: 有钱人跟你想的不一样 114.44.7.196 09/11 13:37
170F：推 GoodFriday: 东门那边一坪换一坪＋车位要贴至少七114.136.165.235 09/11 13:38
171F：→ GoodFriday: 八百114.136.165.235 09/11 13:38
172F：推 nunogomes: 反对只因想要的更多 111.71.69.37 09/11 13:41
173F：→ alexcy: 建商无本生意还想要住户吞喔 笑死223.137.240.235 09/11 13:42
174F：→ i386: 都更搞自地自建自己赚XD,你有跑过银行贷过土 59.124.171.42 09/11 13:43
175F：推 QooSnow: 前出的不够哆啊？ 49.217.201.77 09/11 13:43
176F：→ i386: 建融吗? 59.124.171.42 09/11 13:43
177F：推 ScottBrooks: 乡民：台湾市容丑成这样怎麽不改善 154.47.23.106 09/11 13:44
178F：→ ScottBrooks: 也是乡民：谁想都更啊 154.47.23.106 09/11 13:44
179F：嘘 raura: 原本坪数几乎少一半，你要不要114.136.231.141 09/11 13:44
180F：嘘 JerryLian: 空间变小谁要？ 106.64.168.53 09/11 13:44
181F：推 yellout: 不同意的通常都是最上面跟最下面的 180.217.41.144 09/11 13:44
182F：→ Topwater: 没差拉 不都更 救住到变危楼阿管他去死 114.40.68.211 09/11 13:45
183F：→ raura: 管理费从0到月缴数千元XD114.136.231.141 09/11 13:45
184F：推 Leoreo: 你叫顶加不缴管理费的老人去押土地盖房子 185.213.82.109 09/11 13:47
185F：→ Leoreo: 看看他会不会拿菜刀冲出来要砍人 185.213.82.109 09/11 13:47
186F：推 pipipa: 短视近利 114.32.16.36 09/11 13:48
187F：→ hohohoha: 管理费 还有有些人有店面 36.236.121.146 09/11 13:48
188F：→ beartsubaki: 变成危楼比较快还是被建商挖成危楼比 123.194.132.71 09/11 13:49
189F：→ beartsubaki: 较快让我们静候历史的发展 123.194.132.71 09/11 13:49
190F：推 Leoreo: 而且土建融才不会鸟你随便一般路人 185.213.82.109 09/11 13:49
191F：→ Leoreo: 最後还是要找公司委建 只是少抽一点 185.213.82.109 09/11 13:49
192F：推 x58420: $$$ 27.51.105.7 09/11 13:50
193F：推 yoyo4nima: 不变小是要免费翻新吗？ 101.10.59.127 09/11 13:55
194F：推 split1000: 你家店面一个月租15万你就知道为啥你123.194.151.145 09/11 13:56
195F：→ split1000: 不想都更了123.194.151.145 09/11 13:56
196F：→ i386: 一般人叫他去买块地自地自建都搞不定了,会觉 59.124.171.42 09/11 13:56
197F：→ i386: 的一群人都更自地自建可以自己赚发财,这真的 59.124.171.42 09/11 13:57
198F：→ i386: 有够云的 笑死 59.124.171.42 09/11 13:57
199F：推 tpegioe: 事坪换虚坪很难服人 68.181.16.190 09/11 13:57
200F：→ tpegioe: 更正：「事坪」应为「实坪」 68.181.16.190 09/11 13:58
201F：嘘 basslife: 一堆老人只要还要出一毛钱就不愿意阿 61.220.127.70 09/11 13:59
202F：推 skygray2: 重点就是实际坪数会变少这点罢了118.163.160.178 09/11 14:00
203F：→ skygray2: 没人会想要实际坪数变少吧，你想吗?118.163.160.178 09/11 14:00
204F：推 Tamez: 你自己都说坪数变小了 对一辈子住那的老人 49.216.128.237 09/11 14:01
205F：→ Tamez: 来说房价就假议题啊 49.216.128.237 09/11 14:01
206F：→ Tamez: 他只知道他住的空间变小了 49.216.128.237 09/11 14:02
207F：→ i386: 还有他每年要负担的费用提高(管理费+房屋税) 59.124.171.42 09/11 14:02
208F：→ skygray2: 而且你要说服也不是零星几个，是一群...118.163.160.178 09/11 14:02
209F：→ skygray2: 你就想这种事情怎麽可能完成，想得美118.163.160.178 09/11 14:03
210F：推 beartsubaki: 所以他就不参与都更啊 也没怎样反倒 123.194.132.71 09/11 14:04
211F：→ beartsubaki: 是有些人好像很急似的 123.194.132.71 09/11 14:04
212F：推 tpegioe: @Tamez 同意。我年纪大的长辈其实不太关 68.181.16.190 09/11 14:04
213F：→ tpegioe: 注房价，毕竟房子自住，且大概也不会想 68.181.16.190 09/11 14:04
214F：→ tpegioe: 搬到其他地方从新适应人事物环境，但实 68.181.16.190 09/11 14:05
215F：→ tpegioe: 际居住空间变小一定会让他们反弹， 68.181.16.190 09/11 14:05
216F：嘘 devilkool: 对长辈来说搬家很麻烦223.140.176.192 09/11 14:05
217F：嘘 keerily: 没特别缺钱的话，干嘛让自己家变小 60.251.199.140 09/11 14:08
218F：推 johnson44: 顶楼跟一楼，还有想一换一的人 223.136.43.239 09/11 14:08
219F：→ QB6996: 麻烦，中间要找地方住，剩没几年好活，住 39.14.42.159 09/11 14:08
220F：→ QB6996: 新房子要干嘛？ 39.14.42.159 09/11 14:08
221F：→ kria5304: $$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$ 114.45.142.240 09/11 14:12
222F：推 capnlizard66: 有的不是还要多付钱出去？ 101.12.102.197 09/11 14:13
223F：推 skygray2: 换个房子成本多很多好吗，坪数还小了www118.163.160.178 09/11 14:14
224F：→ skygray2: 你的税不用钱吗?新装潢不用钱吗?118.163.160.178 09/11 14:15
225F：→ s51007john: 有些人可能没什麽钱搬出去住 114.25.36.132 09/11 14:16
226F：→ skygray2: 你以为盖是帮你顺便装潢?老人会想花钱?118.163.160.178 09/11 14:16
227F：→ skygray2: 这都是问题，不是一句换新房子这麽简单118.163.160.178 09/11 14:16
228F：→ skygray2: 而且外面买预售屋可以乔客变，你看都更118.163.160.178 09/11 14:17
229F：→ skygray2: 会不会给你乔118.163.160.178 09/11 14:17
230F：→ xuelianlin: 要人家自住透天换大楼一户，根本亏烂 49.216.107.239 09/11 14:18
231F：推 a002255889: 有些老人可能没多久就挂了等不到新房 49.216.80.165 09/11 14:19
232F：→ a002255889: ，获利这种事情给晚辈搞就好，生命尾 49.216.80.165 09/11 14:19
233F：→ a002255889: 声不想换环境也是其中一个原因 49.216.80.165 09/11 14:20
234F：→ a002255889: 有些老人离开熟悉的地方死的很快，他 49.216.80.165 09/11 14:21
235F：→ a002255889: 们或多或少会忌讳 49.216.80.165 09/11 14:21
236F：→ alex00089: 大部份是没钱 223.141.251.26 09/11 14:21
237F：推 ketao: 很多原因啊 价钱谈不拢 住习惯了不想动 都 122.116.18.138 09/11 14:21
238F：→ skygray2: 还有透天换大楼的，不知哪天才想的方案118.163.160.178 09/11 14:22
239F：→ alex00089: 加上台湾没有成人之美 223.141.251.26 09/11 14:22
240F：→ ketao: 更期长只有一户的期间要去哪住是一笔支出 122.116.18.138 09/11 14:22
241F：→ ketao: 或是更新完了管理费变很高 对退休的人也是 122.116.18.138 09/11 14:22
242F：→ ketao: 长期负担 122.116.18.138 09/11 14:22
243F：→ alex00089: 你家的事！ 223.141.251.26 09/11 14:22
244F：推 baychi999: 钱啊122.117.200.204 09/11 14:24
245F：→ rex03187: 1.坪数变小 2.原持有土地持分稀释 42.79.187.47 09/11 14:26
246F：→ rex03187: 如果可以选的话原地重建 42.79.187.47 09/11 14:26
247F：→ rex03187: 不过台湾建筑法规自己重盖很难搞 42.79.187.47 09/11 14:27
248F：→ rex03187: 奖励容积也不好拿 42.79.187.47 09/11 14:27
249F：推 ChikanDesu: 土地有价值的地段1：0.7是智障吧 101.10.56.211 09/11 14:28
250F：推 w28103566: 顶楼占顶楼加盖，两倍大 106.64.169.180 09/11 14:29
251F：→ lazioliz: 新成屋有什麽爽？ 1.174.222.83 09/11 14:29
252F：→ ChikanDesu: 台北盖房会贵好几倍吗？不会的话凭甚 101.10.56.211 09/11 14:29
253F：→ ChikanDesu: 麽你建商拿回一样户数 贵两倍的房子？ 101.10.56.211 09/11 14:29
254F：→ ChikanDesu: 利润翻倍？吃屎吧 101.10.56.211 09/11 14:29
255F：→ ChikanDesu: 是土地没价值的地方才在那边0.7 101.10.56.211 09/11 14:29
256F：→ i386: 原地重建要住户自己出钱,而且谁要当总召去乔 59.124.171.42 09/11 14:30
257F：→ apple15518: 你懂个屁啊 27.53.113.213 09/11 14:31
258F：→ i386: 所有事情,你信得过邻居然後给他几百万去谈建 59.124.171.42 09/11 14:31
259F：→ i386: 筑营造的事情吗? 59.124.171.42 09/11 14:32
260F：推 andy0481: 多数都更是大多都不爽 才不是少数钉子户 211.76.64.60 09/11 14:32
261F：→ andy0481: 给得够多够肥才会有那种只有一户不肯搬 211.76.64.60 09/11 14:33
262F：→ andy0481: 但多数是说明会听完大家就散了 211.76.64.60 09/11 14:33
263F：推 ChikanDesu: 一坪40的地段都更卖80价差40 101.10.56.211 09/11 14:34
264F：→ ChikanDesu: 一坪80的地段都更有可能只卖120吗 呵 101.10.56.211 09/11 14:34
265F：嘘 hank0724: 问以前的无耻顶加仔 他们不愿意使用坪6 223.136.50.252 09/11 14:36
266F：→ hank0724: 0变30 223.136.50.252 09/11 14:36
267F：推 ChikanDesu: 顶加哪里无耻了 买的时候花比较多钱啊 101.10.56.211 09/11 14:37
268F：→ ChikanDesu: 101.10.56.211 09/11 14:37
269F：→ ChikanDesu: 你问建商干嘛卖顶加罗 101.10.56.211 09/11 14:38
270F：推 lmf770410: $$$$$$$$$$$懂？223.141.186.141 09/11 14:41
271F：→ lunatich: 贪 101.10.92.252 09/11 14:41
272F：→ controlgod: 都更後一楼店面屋主就没租金 101.9.34.51 09/11 14:44
273F：嘘 potential208: 都不要反对，赞 219.86.9.15 09/11 14:45
274F：推 joeyben: 赚太少等於亏钱223.141.221.141 09/11 14:46
275F：→ lunatich: 我家附近台北公寓4层楼，一楼切3店面爽 101.10.92.252 09/11 14:46
276F：→ lunatich: 赚，根本不想都更，4楼顶加也要更多，建 101.10.92.252 09/11 14:46
277F：→ lunatich: 商谈不动就放弃了 101.10.92.252 09/11 14:46
278F：推 mikiji: 扰邻损邻又一堆黑社会房子还卖不出去 114.45.8.231 09/11 14:48
279F：→ lunatich: 4层楼算起来勉强1坪换1坪，再高建商就嫌 101.10.92.252 09/11 14:49
280F：→ lunatich: 没赚头了，现在要都更其实很难 101.10.92.252 09/11 14:49
281F：→ mikiji: 房屋税空屋税来时他们又要扰邻损邻 114.45.8.231 09/11 14:51
282F：嘘 alsou: 顶楼反对就去检举他违建 211.21.3.97 09/11 14:51
283F：推 canis831025: 就贪婪啊，妄想建商免费盖，还有更扯 36.225.89.43 09/11 14:52
284F：→ canis831025: 的说土地持分要一样，那盖再高分完不 36.225.89.43 09/11 14:52
285F：→ potential208: 都更 透天变公寓 219.86.9.15 09/11 14:52
286F：→ canis831025: 就一样持份都分光 36.225.89.43 09/11 14:52
287F：→ canis831025: 在那边嘴建商应该做功德帮忙盖的怎麽 36.225.89.43 09/11 14:52
288F：→ canis831025: 不自己盖 36.225.89.43 09/11 14:52
289F：→ canis831025: 真希望台湾来一个世纪大地震，把40年 36.225.89.43 09/11 14:53
290F：推 abbag: 商人跟你说他都没赚钱（？）118.163.110.210 09/11 14:53
291F：→ canis831025: 以上的房子都震倒，想看哪些抱着破烂 36.225.89.43 09/11 14:53
292F：→ canis831025: 屋的人无家可归 36.225.89.43 09/11 14:53
293F：推 auogs: 若是黄金店面 一个月租金几十万 谁 223.140.1.24 09/11 15:00
294F：→ auogs: 要跟你都更 花好几年时间 223.140.1.24 09/11 15:00
295F：→ samwang7027: 公寓变别墅我就更啊 27.53.155.6 09/11 15:01
296F：→ q09701023: 想要致富啊 没谈成就不想答应 101.9.102.192 09/11 15:03
297F：推 Boasoul: 反对就只是钱没谈拢而已 114.137.3.110 09/11 15:03
298F：推 chogosu: 没土地坪数只有建坪也会反对吧 114.45.128.127 09/11 15:05
299F：推 leocolin123: 坪数变少你不都说出来了吗 39.15.18.23 09/11 15:08
300F：→ hakkiene: 通常是一楼跟顶楼的不同意 一楼的一定认111.241.223.160 09/11 15:09
301F：→ hakkiene: 为要多一个停车位 顶楼认为加盖也算坪数111.241.223.160 09/11 15:09
302F：推 Quart566: 顶楼加盖的不会还啊 1.200.107.1 09/11 15:18
303F：推 yuzukeykusa: 给不够多 1.169.212.130 09/11 15:18
304F：→ ruey18: 老人家年纪大了 搬来搬去折腾啊 27.247.5.205 09/11 15:31
305F：推 orz151426: 老人等不到盖好，除非条件非常顶223.139.133.134 09/11 15:32
306F：嘘 binco: 大直这次都给你一换一了。说真的危楼放着 42.72.95.150 09/11 15:41
307F：→ binco: 也不会增值啦 42.72.95.150 09/11 15:41
308F：推 yesyesyesyes: 你去问文林苑阿 60.250.199.157 09/11 15:45
309F：推 jubilee: 我们家的地主反对是嫌建商不够大114.137.215.156 09/11 15:56
310F：→ bart102617: 坪数变小是主因阿 尤其4楼变成2X楼 220.129.25.212 09/11 16:00
311F：→ bart102617: 在台北市大马路旁 这条件谁想要 220.129.25.212 09/11 16:01
312F：推 justeat: 住得舒服干嘛改 改更差怎麽办 117.56.248.169 09/11 16:04
313F：推 HsuKathy: 钱不够啊 1.200.88.213 09/11 16:12
314F：嘘 cityhunter04: 五楼跟顶加、一楼的都不要啊！ 114.24.77.215 09/11 16:13
315F：→ vvnbear: 独栋变公寓，是你你要？ 114.137.146.32 09/11 16:17
316F：推 jay0215: 因为台湾人爱算计，想尽办法贪小便宜，118.167.206.135 09/11 16:24
317F：→ jay0215: 越晚都更赚越多118.167.206.135 09/11 16:24
318F：推 dreamyello: 坪数变小但是总价值其实没有变还可能 42.79.128.73 09/11 16:24
319F：→ dreamyello: 更高 如果你只有一间自住可能就无感 42.79.128.73 09/11 16:24
320F：推 andy0481: 扯什麽贪什麽小赚 实际是亏暴好吗 211.76.64.60 09/11 16:26
321F：推 nora1813: 贪心，不重视居住品质，不想缴管理费 49.216.44.136 09/11 16:29
322F：嘘 ZAXUS: 变相亏30%哪里赚了 106.64.113.159 09/11 16:32
323F：推 jackjoke2007: 坪数算起来几乎砍半 有一楼店面换到180.217.211.191 09/11 16:49
324F：→ jackjoke2007: 坪数还没比较多 谁都谁傻逼180.217.211.191 09/11 16:50
325F：嘘 fish005: 一堆没社会经验的总是把条件摆在风险前 49.215.35.156 09/11 16:56
326F：→ fish005: 面谈。一坪换一坪，你房地借我拿去银行 49.215.35.156 09/11 16:57
327F：→ fish005: 抵押借钱。盖好了大家一起分你说好不好 49.215.35.156 09/11 16:57
328F：→ fish005: 啊～ 49.215.35.156 09/11 16:57
329F：推 vegatom: 钉子户会吵才有钱啊 才不管你 61.64.30.0 09/11 17:10
330F：推 bcmaple: 对祖厝的执着(X) 对$$的执着(O) 59.120.83.224 09/11 17:10
331F：推 tesyimin: 还要付高额管理费114.136.141.196 09/11 17:17
332F：推 nckukath: 实际坪数变少，而且多了管理费，出入人 101.139.114.70 09/11 17:23
333F：→ nckukath: 员变多，也就变复杂 101.139.114.70 09/11 17:23
334F：→ nckukath: 另外40年就都更，40年後怎麽都更？ 101.139.114.70 09/11 17:24
335F：→ nckukath: 说台湾人贪小便宜，事实是建商贪 101.139.114.70 09/11 17:25
336F：推 proliferate: 都更咧.我住透天地坪21.地点好到爆. 223.141.38.84 09/11 17:30
337F：→ proliferate: 虽然是快50年老房.花300多万整修还 223.141.38.84 09/11 17:30
338F：→ proliferate: 是非常好住.哪像现在公寓我的厕所都 223.141.38.84 09/11 17:30
339F：→ proliferate: 快比主卧大了.2换1+3平车我还很考虑 223.141.38.84 09/11 17:30
340F：→ proliferate: .都不知道现在建商哪来的自信觉得每 223.141.38.84 09/11 17:30
341F：→ proliferate: 个人都很爱公寓 223.141.38.84 09/11 17:30
342F：→ rickyhoney: 年纪大住得好好得，突然搞大风吹 180.217.145.65 09/11 17:40
343F：→ ppm467: 因为他弟弟是建设公司的高管，他想要让他 45.144.227.36 09/11 17:41
344F：→ ppm467: 弟弟来承包我们社区的都更重建，所以坚决 45.144.227.36 09/11 17:41
345F：→ ppm467: 反对社区以「自主都更」的方式重建社区。 45.144.227.36 09/11 17:41
346F：→ ppm467: 一定要社区去找建商协议合建。 45.144.227.36 09/11 17:41
347F：推 Flyingheart: 很多人一生唯一一次翻身机会223.137.249.170 09/11 17:44
348F：→ weezyriver: 50变30还含公设 实坪剩20 你要不要 223.139.9.86 09/11 17:51
349F：推 fit8590: 说到底 你们怎麽会觉得自建费用是很高， 61.228.6.26 09/11 17:55
350F：→ fit8590: 都有土地 你要翻新 银行贷款下去还是办 61.228.6.26 09/11 17:55
351F：→ fit8590: 得到 建商是很怕人都找人来翻是不是.. 61.228.6.26 09/11 17:55
352F：→ fit8590: 透天说穿了也才几层 61.228.6.26 09/11 17:57
353F：推 edwardtp: 一楼100%反对，顶楼90%反对114.136.207.112 09/11 18:01
354F：→ bj4j45: 使用坪数减少、新增各种持有成本、损失一 101.3.125.197 09/11 18:13
355F：→ bj4j45: 楼租金收益、损失顶楼违建收益..等等 101.3.125.197 09/11 18:13
356F：推 wildcat5566: 有的是因为贪 狮子大开口 台湾会自燃 76.102.243.34 09/11 18:26
357F：→ wildcat5566: 就算了 国外有的吃很开… 76.102.243.34 09/11 18:26
358F：嘘 ginobili62: 一楼可以店面做生意或是烤肉停车，改 111.71.214.57 09/11 18:38
359F：→ ginobili62: 成大楼一楼会给我吗？你脑子有没有在 111.71.214.57 09/11 18:39
360F：→ ginobili62: 用 111.71.214.57 09/11 18:39
361F：推 b93510015: 没有一坪换20坪我都反对 39.9.156.207 09/11 18:44
362F：→ tamynumber1: 持分比降低啊 36.227.155.33 09/11 20:35
363F：推 kiopl: 零岁的婴儿换你18岁的老婆你要吗 1.200.6.162 09/11 21:19
364F：→ VVinSaber: 问就是赚太少阿 101.10.95.46 09/11 21:30
365F：推 ksxo: 这里一堆当年文林苑觉青 不反对会知觉失调123.195.200.240 09/11 21:37
366F：嘘 sheep79119: 不可能实坪1:1换，真的打掉重盖期间 118.6.136.187 09/11 22:50
367F：→ sheep79119: 住哪里，盖的建商会不会搞事都是问题 118.6.136.187 09/11 22:51
368F：推 alotofjeff: 盖完人都死了，当然反对 223.140.83.141 09/12 07:52
369F：推 violetflames: 违建要收回怎麽可能要都更125.224.156.154 09/12 12:29
370F：嘘 karta328: 哈哈哈哈 39.10.57.193 09/12 16:19