作者rabbit4413 (Rabbit)
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标题[新闻] 交易金额多写100万申请房贷 买家判刑三
时间Fri Oct 20 19:28:03 2017
交易金额多写100万申请房贷 买家判刑三个月
https://house.udn.com/house/story/5913/2766655
网友日前PO文指建商要求签假约，拉高实登行情，引发热议。高雄地院所属民间公证人三
民联合事务所近日公布一判决，有人用不实契约，向银行申请较多贷款，结果被法院以伪
造文书罪判刑三个月定谳，经手代书、银行员也各判三年、四年。
高源不动产估价师事务所所长陈碧源说，依照内政部地政法规全球资讯网，买卖房屋签假
契约，用较高价格申报实价资料，涉及使公务员登载不实事项於公文书罪。
至於伪造文书部分，根据法务部函覆内政部的看法，由於伪造文书是指假借他人名义，在
别人不知的情况下制作私文书，而民众申报实价资料，并没有借假他人，因此很难构成伪
造私文书罪。
不过，当民众把拉高价格的不实契约，拿去跟银行贷款，就可能涉及刑法第210条「伪造
、变造私文书，足以生损害於公众或他人者，处5年以下有期徒刑。」
高雄三民公证近日公布最高法院一项刑事判决，一位蔡姓民众用380万在2006年买进新北
三峡一间房子，为了提高贷款额度，跟张姓代书和翁姓银行员，将契约交易金额提高到
480万元，然後跟银行贷款380万元，以及个人理财性贷款40万元，等於买屋不用自备款，
还多贷了40万元。
法院认为蔡姓民众等人让银行财产以及对客户信用评估造成损害，判决蔡姓民众因行使伪
造私文书，判处有期徒刑三个月定谳，代书、银行行员另涉业务上文书登载不实罪，银行
法等，分别判刑三年及四年定谳。
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行员也被判了四年
真是倒楣
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1F：推 kutkin: 行员要负责监价 10/20 19:45
2F：推 xmi: 从判决书看来应该不是倒楣 h ttps://ppt.cc/fN2IUx 10/20 20:13
3F：推 thebanana: 翁灏翔即藉此向蔡恩惠收取核贷金额百分之二以获利。 10/20 20:53
4F：→ thebanana: 行员收回扣赚外快哩 虽然听有些代书说行员介绍的设定件 10/20 20:54
5F：→ thebanana: 行员会收介绍费 这种要是被发现我看也会有问题 10/20 20:55
6F：推 Janius: 收回扣难怪判那麽重,不过这麽重要的讯息新闻内文竟然没写 10/20 21:44
7F：→ Aussielover: 判决原文是行员涂改文件 10/20 22:20
8F：推 b2209187: 原PO不是做放款的吧？某些做房贷行员根本乱做一通 10/21 22:23
9F：→ b2209187: 好多官股行库都有，之前合库、华银都是有收回扣的垃圾 10/21 22:25
10F：推 Shadou: 行员判四年... 真的要小心 10/22 02:01
11F：推 STG44: 一堆零元教你买屋的就是叫你超贷 10/22 19:04