作者Eric1031 (Eric1031)
看板FamilyCircle
标题[问题] 这情况该继续贷款下去吗…
时间Sat Nov 18 04:01:54 2017
想请问一下大家
小弟目前大学毕业
正在等服兵役加兼职
近日得知家中房贷有近300万，每月月缴22k+利息4k，共26K
双亲都已无工作能力，存款约剩余40W的话
会建议将房子卖掉吗？
（爸爸表示应该能卖个1000万）
因为爸爸是希望未来能把房子转过来我名下然後再由我去跟银行贷款，看能贷多少算多少
。
但我本身觉得这样以卡养卡的方式迟早还是会面临得把房子卖掉的窘境，毕竟家里经济收
入只有我的话，扣掉每个月房贷後实在难以负担父母与自己的生活开销…
算了一下如果选择持续贷款的话
五年内贷款来的金额可能就会消耗完QQ
到时万一无法继续贷款的话就真的走投无路了…
但房子卖掉後用剩余的钱租个房，加上生活开支少说应该可以多撑个十年上下
爸爸是觉得以後的房子也只会越来越贵而已根本买不太起，所以偏向留住房子继续贷款…
不知道各位有什麽想法可以让我参考参考吗QQ
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 220.133.25.240
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/FamilyCircle/M.1510948916.A.62F.html
1F：推 boobyking: 卖了换400-500的房 其他你保管当退休金？11/18 08:17
恩…这的确也是方法之一…
但总觉得我爸应该不会肯让我一人保管（自尊心很强的爸爸@@
2F：推 bb101: 我觉得问题在於你父母全无收入吧 他们几岁 有国民年金领吗11/18 10:00
爸爸约70妈妈约50，妈妈以前在爸爸的公司上班。後来公司收起来後就担任家管至今。我
是不太清楚他们国民年金的状况…
其实爸爸本来有存笔退休金…
只是几年前被玉市的人诈骗用高价买了一堆无用的玉石回来…然後前几天才说出来==
3F：推 bb101: 你把房子卖了撑十年 十年後呢 11/18 10:02
走一步算一步了QQ
毕竟这算目前算出来能撑最久的方案…
※ 编辑: Eric1031 (42.72.44.180), 11/18/2017 10:37:47
4F：→ s910211: 一年光房子就要花30万，你们只有40W，当然卖！ 11/18 11:04
5F：→ jagalskardig: 剩300去银行谈转贷，如果谈得成，贷20年的一个月只 11/18 16:58
6F：→ jagalskardig: 要一万多两万左右，要不要去问问看？ 11/18 16:58
7F：→ ponymiss: 如果双亲都有劳保，退休还可以有月领；但若都没有，未 11/18 21:36
8F：→ ponymiss: 来你有房贷+双亲+自己生活压力太大。可以参考卖掉换4.50 11/18 21:36
9F：→ ponymiss: 0万房子（远ㄧ点也行，剩余200万放月配息基金（但你仍要 11/18 21:36
10F：→ ponymiss: 常注意净值）每月他们可固定领，你的负担也不会过重！ 11/18 21:36
11F：推 bathilda: 同意换个便宜点的房子 11/18 22:08
12F：推 milkhouse: 房贷太贵了，我贷款300万，才月付13k多共20年，去跟银 11/18 23:33
13F：→ milkhouse: 行谈判。 11/18 23:33
14F：推 dreamhome: 可以跟银行谈延长期限，会降低月付金 11/19 10:03
15F：推 UCCUplz: 你打算人生要和父母这样绑在一起多久? 12/02 13:43
16F：推 happypink: 房贷太贵+1，300万房贷还20年现在1个月应该1万5以内 12/09 16:04
17F：推 curaredomgl: 推楼上，房贷太贵+1 07/07 20:24