代po 【前言】 在这边推荐三位学长姐的心得，在这备考的一年里觉得迷失方向的时候就会打开重看，获益 良多，所以这次上榜前也暗自许愿若上榜也要写一篇心得回馈给考生们。 https://www.dcard.tw/f/exam/p/232123933 https://www.dcard.tw/f/exam/p/233341860 https://www.dcard.tw/f/exam/p/232144203 【背景】 1.本科系应届毕业 2.110经纪人、111地政士及格 3.十月开始补习 【准备时间】 110/10~111/07，总计10个月 详细时间如下: 110/10 看土法函授+准备经纪人考试，大概花一个月刷题 110/11 学校期中考+考经纪人 110/12-111/04 陆续把土登、民法、估价、土经、政策上完 111/5-111/6 准备地政士 111/6/14~7/14练习高考考古题+总复习 【历届使用方法】 首先在开始刷题前我会将近十年的各科考题分类，看看是否有出题趋势，虽然过程大约要花 个半天，但我觉得还是值得做一下。我在准备地政士时也做同样的事，我发现地政士的考题 相较高考较为集中一点(尤其土法)，高考各科出题方向较为发散。我在地政士的上榜心得里 有详细的图文介绍我是如何分类，我会将连结放在留言处。 另外有个小建议，如果是刚要开始准备的考生，在还没有上课前先把题目分类好，等上完该 章节後就把历年该章节的题目先写一遍，这样就可以大致掌握出题类型。我到了在考前两个 月时才知道有这种方法，所以错失使用的时机，推荐给各位。 年分:103~109高考 【各科准备】 基本上土地法、民法、土登考完地政士後我并没有再额外加强，所以准备方法大致上和地政 士相同，就只是把考题刷一刷，地政士考完後将重点摆在剩下的土经、估价、政策、土利， 和作重点整理。 一、共同科目: 共科除了公文之外其他都没有念，公文使用听补习班课程学习。 二、民法: [书籍] 补习班讲义 虽然从大一就开始学民法，但因为条文实在太多不太好准备，所以还是得靠多练习题目来训 练，当看到题目能马上想到可以把哪些法条拿出来用的时候应该就差不多了。另外我在背民 法的时候会尽量用模组化的记忆，因为通常一题不会只用一条条文就解决，平常在练习的时 候可以先准备好某几组常考的题型模组，等考试的时候依照问题抽换，例如考继承来说，(1 138继承人+1144应继分+代位继承+特种赠与归扣+同时存在原则)基本上继承编题目90%都可 以用这个解决。 民法准备方式简言之就是上完课後一直刷题熟悉即可。背诵的部分我只有把常出现的几条背 下来: 总则:86、87、92、103、104、106、118、179、184 物权:758、759、759-1、767、769~772、787~789、796、799、820、824-1、826-1、每条用 益物权的定义条文、861、862、876、877 亲属:983、1005 、1030-1 继承:1138、1144、1173、1174、1175、1186、1223 三、土地法规: [书籍] 补习班讲义、陈立夫老师 土地法释义 学习难度我认为比其他科都高，但又是土地登记的基础，只能藉由反覆练习去连结重点。 一开始念的时候觉得混乱是正常的，要记得的法规有点太多了，我是经过了经纪人以及地政 士的洗礼後才大概清楚整个架构。我建议在看完一个主题後一起搭配土地法释义一起服用， 会更融会贯通，写申论时比较有想法。另外土利的内容也会在土地法出现，所以计划法规不 能放弃，等等土利的部分再来说。 最好准备的应该就是修法和释字(148、156、336、400、440、709、731、732、739、742、7 43、747、763、774号)这些比较古老的释字出现机率虽然不会太高，但还是需要知道他的见 解是甚麽。最近比较新的东西是土地法219-1、73-1、土地税法39(释字779号)、实价登录2. 0有关平权条例修法规定，这些是我考前有特别看一下，地政士和高普考都有考出来。释字 我建议如果可以尽量把解释文背起来，意见书有点太多了，但有些意见书很重要，例如400 号廖义男大法官的。 四、土地登记 [书籍] 补习班讲义 我最喜欢的一科，条文少只要背的出来就有分，简单暴力。至於背诵的话真的要看个人，口 诀是很需要的，我大部分用补习班老师编的加上一些自己想的。 地籍测量实施规则的部分我在地政士念完後就没有再碰了，高考考的次数也不多。 地籍清理条例在高考比较常出现，如果没准备会直接没分，建议考前要简单的背一下，记忆 比较清楚。 五、土地经济学 [书籍] 补习班讲义 这科我到考前一个月准备时发现是最难的，在学校上土经的时候不觉得很难，因为范围比较 小而且题目一看就知道这题在考什麽，但是高考的考题不一样，看到题目要自己去想要画什 麽图形。 在准备的时候我就一边写题目一边把比较难记的图形写在笔记纸上作为带去考试考场复习的 笔记。 但老实说我这一科准备的不是很完整，有些图形的概念还不是操作的很熟悉但幸好今年的题 目很特殊。这次的准备时间不算充裕因为在地政士考完後只有1个月的时间然後要同时处理 土地经济学、估价还有政策、土地利用所以我就只有用总复习讲义回覆一下之前上课的记忆 。 六、土地政策 [书籍] 补习班讲义、徐世荣教授脸书 这一科我看有些心得文会直接放弃直接裸考，但还是建议看一下。(我考前一个月睡前看20 分钟)我是透过补习班讲义大概扫描一次各个主题大概知道有哪些观点可以写这样就可以了 不需要特地把它背起来因为范围太广。 平时有空的时候可以多注意一下关於不动产政策的新闻，像今年就有考到对於政策的看法。 如果有看到不会的名词也不要放弃就把一些相关的概念写进去就对了，今年的绿色基础设施 一开始看到也不知道那是什麽，我就把他当成绿建筑在写。 七、不动产估价 [书籍] 补习班讲义 基本概念在大三的时候已经有一定的基础因为那个时候要制作一份报告书，再加上暑假有去 事务所待了两个月，算是不陌生。这次时间也不太够的关系把重点放在公部门估价上面，地 价调查估计规则和土地徵收补偿市价查估办法以及地价基准地选定及查估要点之间的差异和 比较。 另外估价和土经我认为是可以混在一起的，在估价考卷上画供需图说明也是不错的选项。 八、土地利用 [书籍] 补习班讲义 土地利用是我唯一一科没有上完补习班课程的科目，因为他的时数有点多，考前剩1个月应 该是看不完，所以我只有看总复习课程。但後来等考完试後我还是把课程补完了，我觉得如 果考生还有时间的话还是建议把课程全部看完会对整体有一个比较清楚的了解。但如果真的 不行的话看总复习也算是可以。土地利用高考很常出现在土地法里面，我这次的重点是放在 区域计画法的开发许可跟国土计画法的使用许可的比较，还有国土计画法的其他内容、都市 更新条例、危老条例。其余的农地重划或是农村社区土地重划等都只有看过去 九、考前 考试期间我只会带补习班的考猜以及平常在练习题目时觉得很难记忆的内容，把它写在活页 纸上弄成一本 【读书时间】 因为待在家很容易会耍废，所以尽量都去图书馆为主，整个自修室的氛围自然而然让人想念 书。时间的部分原本是采用课表式，9-12念书、12-1吃饭、1-5念书之类的，但我发现我没 办法每天准时9点到图书馆，反而整个计画被打乱之後心情就会很阿杂，影响念书效率。後 来改成进度式，一天基本额度就10题，主科五科各2题。累了就看个影片之类的，有时候耍 废太久写到隔天凌晨的一点才写完，总之就是睡觉前完成就是了。 基本上读书的作息与调配还是以自己为主，我考时前有参考过20~30篇的上榜心得，每个人 也都不一样，所以参考就好不必照抄。 【考试建议】 一、不要放弃 很多人到考试前一天就因为太紧张所以就不念书了，但我到考前一天还是有在看考前猜题多 看一题是一题。当然也不要太执着於一定要把东西全部看完因为永远没有看完的一天时间到 了就该上床睡觉。在考试前的休息时间也一样，看到钟响为止，说不定等等出现在考题里。 二、算好时间 在写的时候与算好书写的时间差不多1题大概都抓在25分钟左右(高考)，不要空白。时间到 了就差不多该想办法结尾继续往下一题写不要再执着於同一题上。 三、写到打钟 不要提早交卷，根据我的经验有上榜的都是写到最後一刻才交卷的。 四、饮食固定 建议考试的时候每天都吃固定的饮食，可以先在练笔的时候找找看适合自己的食物，我之前 有考过一次普考订考场的便当，考到一半就觉得肚子痛於是就提早交卷，幸好只是练笔。所 以後来就都改吃面包，我高普考5天就总共吃了5天的超商草莓夹心吐司。 五、练习开标 写标题是一件很重要的事情，用列点的方式叙述会使整个结构看起来很完整。即使是没有什 麽逻辑的叙述用列点分项说明就会看起来十分有道理。至於练习的方法就只能多看看补习班 写得详解多看几次就会抓到那种感觉了，教授平均在改1张考卷应该花不到几秒钟，所以需 要让他瞬间能够清楚地知道的答案是什麽。即使论述跟结果是正确的可是写一整坨在那边需 要让改考卷的人自己去找，假设你是改考卷的人心情应该就不会太好。像是有些考科的考题 会问是否有理由以及原因为何。我会直接在一开始的标题就写我认为有理由，原因分述如下 作为标题。 这是我从大一到大三慢慢体会的技巧，希望可以让大家少走点冤枉路。 【考试心态】 心态是我这篇文想要多着墨的一个部分，我认为心态其实都比上面讲的考试技巧都还要更重 要，如果心态炸裂而有再好的技巧都没有办法好好的吸收，所以想来分享一下在这一年准备 考试的体悟。 国家考试不是在考谁记得多而是谁忘的少，但另一方面也是在考验考生的心理层面的强度。 在准备考试的前半部其实都觉得还好，等到考试前两三个月心里强度不够强的人就会开始出 现各种自我怀疑的状况，像我自己是容易想东想西的人，就会开始很害怕考不上之类的想法 会一直冒出来就会无法专心念书。 尤其到考前几个礼拜会越来越明显，会变得很想抗拒书本，这时候我建议就直接去休息，可 能放这两三天的假，不要每天痛苦的跟自己的意识对抗，这样拖着是不会有什麽好的结果， 好好的放个假重新调整一下再回来。我记得我考前两个礼拜刚好遇到了很不想念书的时候， 结果我刚好中了肠胃炎，整个人变得很虚弱也没有办法念书，所以就乾脆看了3天的netflix ，後来肠胃炎好了就也顺便休息完了。 另外规律运动是十分重要的一件事情，准备考试的时候会一整天都坐在那边，跟以往的生活 型态很不一样，如果不保持规律运动的话身体可能会有一些平常想不到的病会开始出现，什 麽腰酸背痛，甚至泌尿道发炎，因为水喝太少。运动的另外一个好处是可以让平常满载的记 忆体稍微释放一下，就像电脑的ram过载有时候就跑不动了，所以我平常大概没两三天就会 去附近的公园散步 半个小时，不然整天在想这国考的东西脑袋也是会衰竭的。 平常娱乐放松的部分我认为还是需要的，因为准备国考跟平常准备学校期末考不一样，期 末 考可以一周内每天拼十个小时，范围内读完就可以去考试了，国考的范围其实基本上是无 限 大了，永远没有念完的一天，所以我们每天要做的事情就是完成每天该完成那个进度量，之 後如果有余力的话当然也是可以继续念，如果没力了我觉得就去休息，我自己会一天看一到 两集的剧当作休息，例如荒唐分局和非常律师。 身为全职考生非常的理解那种压力，所以後来我就想像国考是我的工作，我一天就是工作8 个小时然後就下班，让我的心情好像就好过一点。 在准备国考时候一定永远都会觉得自己准备的不够多还不够完整，所以就不去考试。不去考 试就没有机会，我这次考试前也算是没有念完的状态但只要有进去考场并且撑完考试全程就 比别人多了很多上榜机会。 当很慌张的时候有一个方法可以推荐使用，想像自己会上榜的样子。我的具体做法就是想像 录取通知书上是写着我的名字，心里觉得好过许多。或是每天念一次文昌帝君阴骘文，请神 明保佑，我考完後到放榜的两个月之间每天念一次，等放榜的压力老实说比考试大。 另外想要增加信心的话，推荐去考地政士。之前还没有证照的时候一直很怕找不到工作，很 紧张的每天都在人力银行的网站看职缺，但地政士考试通过之後就觉得安心不少。所以我也 蛮推荐给在考地政类科的考生可以先去报地政士牌练笔同时增加自己的信心。 但要承担的後果是课程可能会上不完，准备地政士考试差不多花了40天的时间，都在练习地 政士的历届试题，补习班的课程就没有再往前推进度，所以最後才变成土地利用的课程没有 上完最後只把总复习的课程拼命的看完就开始练习高考历届试题。 但我认为还是推荐去考，因为地政士的考题比较基础的，刚开始练习的时候如果直接去练习 高考等级的考题我觉得不是这麽的适合，所以先练习的地政士的考题後，建立土地法土地登 记有些基本的概念後再去念高考的考题，我觉得这样子效果比较好，所以当念完地政士之後 再准备高考时重复科目我就没有再多下什麽功夫了可以把重点放在估价跟土经上面。 国考真的是一条很难走的路，也不要太在意别人说了什麽，坚持自己的路就好了，说话的人 没准备过很难亲身体会那种无力跟孤独，所以能做的只有相信自己的决定，要念就认真地念 。 总而言之，准备国考尽量维持"稳"，稳定的作息、稳定的娱乐、稳定的阅读量、稳定的心情 。 【结语】 首先感谢观音菩萨跟文昌帝君的保佑，目前考了六七次的国考觉得考运其实是很重要的一件 事情，可能占了30%吧，大家实力差不多状况下真的就只能比考运了，像今年普考高考地政 士有几题都是考前3天有幸运地刚好看到。 再来是感谢全家人的精神上的支持，我爸很辛苦高普考的5天都早上6点起床载我去考场。阿 嬷每天拜拜时帮我祈求金榜题名，也很谢谢我妈对我的鼓励，因为我平常晚上念的很累的时 候都会去跟他聊天，而我妈下班後还要听我发牢骚，听我抱怨考试怎麽这麽难怎麽都读不完 。但她这1年还是一直给我信心，念到一半收到鼓励的讯息，当下真的感动到快哭了。 再来就是很谢谢系上的学长姐，在考试的时候遇到了很多难以抉择的时候，听他们的建议少 走了很多错路。 最後祝看这篇文章的考生在年底的地特、明年地政士、高普考能够顺利的金榜题名，早日上 岸! 本文同时上传於dcard公职版，如果我没有回留言的话可以去那里找我 【成绩】 https://i.imgur.com/EKpJbBN.jpg https://i.imgur.com/7CQyylL.jpg --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.241.87 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Examination/M.1664518903.A.319.html ※ 编辑: hong213 (203.204.8.139 台湾), 04/07/2024 10:50:50 ※ 编辑: hong213 (203.204.8.139 台湾), 04/07/2024 10:51:38