作者alanct (鸭蛋)
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标题[心得] 53岁第一次国考106地特地政三等上榜心得
时间Sat Feb 9 20:35:29 2019
一.成绩
国文: 作文 30, 公文 3 测 16 总 49
法学知识与英文: 54
土地法规: 18/19/22/17 76
土地登记: 12/10/15/15 52
土地政策: 13/8/10/10 41
民法: 24/21/5 50
土地经济学: 10/5/12/18 45
不动产估价: 18/18/18/22 76
总成绩: 55.63 (录取标准: 55.27) 录取
二.动机及背景介绍
私立大学及国立研究所理工科系毕业, 106年私人企业工作已满25年, 106年领了劳保退休
金, 自觉还可以工作一段时间, 但私人企业已难再进入, 加上有一套亲戚小孩现成的补习
班地政函授教材, 在106年6月底开始准备, 到考试大约5个月半.
三.读书计画
读书计画只是考後回想自己准备的过程, 并非事先订下计画.
1.大学念过个经及总经, 和投资分析(与估价稍有关系), 除此之外完全没有上过地政考科
相关的课程, 因补习班云端课程於8月2号到期, 之後就不能在电脑下载收看, 所以整个七
月除公文, 法学知识外, 将云端课程看过一遍, 一天约略看12小时, 包括例假日, 以了解
地政教材内容.
2.第二个月将补习班的讲义及课本研读一遍, 因早上还在股票看盘, 收盘之後, 再吃个
饭, 大约两点才开始看书, 地点以附近图书馆为主, 约六点就回家等老婆下班一起吃饭.
晚上再看3~4个小时, 一天以两个科目交换念, 也将教材囫囵吞枣的看完, 但不包含书本
内的练习题目或考古题.
3.第三个月开始做书本附录的题目, 先做单数题. 练习题目对自己来说是捉重点, 了解考
试的方向及测试自己对前两个月念的书记下多少.
4.第四月做复数题.
5. 第五个月到考试前, 做100~106年高普考及地特考古题.
四.各科书单
1.国文: 吃老本, 只做100~106年高普考及地特考古题的选择题, 熟悉题型.
2.宪法,法绪及英文: 宪法只看补习讲义及考古题, 法绪因范围太广投资报酬率太低也只做
考古题, 英文吃老本.
3.土地法: 补习班教科书, 加陈立夫土地法之研究(1,2册, 从图书馆借阅), 都市计划及土
地徵收.
4.民法: 补习班讲义及王泽监民法总则及物权篇.
5.土地登记: 补习班教科书.
6.土地政策: 补习班讲义及徐世荣网站(土地关怀)
7.土地经济学: 补习班教科书.
8.不动产估价: 补习班教科书.
五.个人经验:
1.笔记: 因从学生时代就无做笔记习惯, 所以也没有任何笔记. 但对於自己认为重要的内
容或考题, 会於书中做摺页, 提醒自己.
2.理解代替死背: 地政考科, 大部分都是法条, 看了考古题的应答内容, 自揣无法将法条
背起来, 所以尽量以理解写出大意, 代替一字不漏的将法条写出, 至少有基本分数.
3.考古题: 自己观察, 前一两年考过的题目, 当年再考的机率很低, 所以会针对前一两年
未考过的内容花较多时间准备.
4.申论题如何应答: 在第四个月时, 自己面对考古题, 试着作答, 发现脑袋一片空白, 根
本无从下手, 只好依着补习班的答题, 试着以三段论法写出, 先将引用的法条大意(或定义
)写出, 再将题目那些条件满足法条, 最後, 作出结论.
5.应考答案卷内容多寡: 考完土地法, 收卷时, 瞄到右前方考生的考卷, 写满了七页半,
自己吓了一跳, 两个小时, 如何写那麽多内容, 不用思考吗? 自己所有考科最多只写6页, 而
且还留很多空行; 放榜後, 自己特意的去查了那个考生有没有上, 结果她落榜, 所以内
容多并非高分保证.
6.休息时间的运用: 休息时间, 自己会将自己认为会考的题目, 重点式反覆背诵, 而不是
广泛的将所有题目背诵, 还是有一两题猜对了, 对得分大有帮助.
7.应考心理素质: 地特三等的三天考试很折磨人, 考完後, 自己只觉得最後一堂不动产估
价还考得不错, 但独木难撑大厦, 心理已有落榜的准备, 放榜时, 土地法意外的高分而上
榜,只能说有准备, 而且坚持到最後一堂, 有时会有意想不到的结果, 不要以练笔, 只考
了几堂, 因为会出怎样的题目, 只有应考时才知道.
8.如果不是每科都强, 至少有2~3科不错, 从结果看, 2~3科考得好, 可以拉高平均的分数,
想办法让自己强项保持高分水准.
六.後记
上榜前从没浏览过PTT, 放榜後, 无意间进入这网站, 看过不少人的心得, 自知上榜运气
远远大於实力, 此记录, 希望让大家知道努力坚持永远会有好事发生.
[心得] 考试、上榜、落榜、读书...等心得文。
发表心得文为分享之用，除作者主动赠书、提供笔记外，
不得要求上榜者赠送书籍、提供笔记等不正邀约，
违者依照版规处置。
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1F：推 chiuleo: 超猛的！ 02/09 20:37
2F：推 RealGeforce: 超励志！ 02/09 20:39
3F：推 ninkioh: 超棒 02/09 20:45
4F：推 cchasel: 恭喜 02/09 20:49
5F：推 lala855115: 恭喜！ 02/09 20:50
6F：推 preed: 恭喜你 真的不容易 02/09 20:50
7F：推 TangKelly: 恭喜！！！ 02/09 20:53
8F：推 pk0943: 如果在私人企业已经赚很多,这年纪退休应该享清福才对 02/09 20:56
9F：推 reexamor: 觉得原PO真强者！ 退休愿意再度接受挑战 又能有计划的准 02/09 20:57
10F：→ reexamor: 备 一步步达成目标 还会用ptt 实在不简单！ 02/09 20:57
11F：推 weliche: 这好猛!!!! 02/09 20:57
12F：推 pk0943: 考上後才是挑战的开始,地政工作压力不小,且责任非常大 02/09 21:00
13F：推 pk0943: 若负债已还完,且子女已成年有工作,没必要再为五斗米折腰 02/09 21:02
14F：→ Alwen: 53岁会上PTT还发文 这真的很厉害= = 02/09 21:04
15F：推 pk0943: 其实还好耶,我同事50几岁,也是会用ptt看八卦板 02/09 21:05
16F：推 RealGeforce: 八卦板常出现的ott已经60几岁了 02/09 21:07
17F：→ Alwen: 但是会发文的就很少了吧XD 很多都潜水 02/09 21:07
18F：推 Revochen: 好厉害～ 02/09 21:08
19F：推 tpc302: 推 说不定这位大大早就财务自由 考试服公职只是退休无聊 02/09 21:10
20F：→ tpc302: 找事做 02/09 21:10
21F：推 luismars: 再创生涯高峰吧...毕竟是在社会上走跳那麽多年的老先觉 02/09 21:12
22F：推 tangkai1990: 厉害！ 02/09 21:15
23F：推 reexamor: 我觉得原po有25年私人企业的经历 丰富的人生经验 从事公 02/09 21:15
24F：→ reexamor: 职 应该能带给周遭的公务员同事一些正面的影响 02/09 21:15
25F：推 s26604: 好强的阿伯 02/09 21:18
26F：推 elfish123: 酷欸~ 意外路过 给推 02/09 21:18
27F：推 WESTONE: 推~你是典范，我若退休也要效法阿伯。 02/09 21:20
28F：推 waxigu: 强 02/09 21:26
29F：推 ccalisa: 很多人安稳别提看书根本不吸收任何新知了，你还愿意拼国 02/09 21:30
30F：→ ccalisa: 考甚至考上太厉害！ 02/09 21:30
31F：推 asiapu: 很厉害 02/09 21:30
32F：推 ThisIsNotKFC: 强者！ 02/09 21:33
33F：推 RLH: 恭喜 02/09 21:40
34F：推 sincerity11: 超强！ 02/09 21:40
35F：推 s7133jeremy: 超强必须推！恭喜 02/09 21:49
36F：推 HtcNewOne: 推 02/09 21:50
37F：→ moonth66: 强！强在还能看书 02/09 21:50
38F：→ HtcNewOne: 在X光看过一个白发的说他也五十岁 不过前後也考了五年 02/09 21:52
39F：推 shuwei: 恭喜！您精神可嘉！ 02/09 21:52
40F：→ HtcNewOne: 了 还没看到他上榜 常常看到他找妹子攀谈倒是真的.. 02/09 21:52
41F：推 gotopark: 推推 强 02/09 22:00
42F：推 shuir0810: 厉害！我也继续加油吧 02/09 22:06
43F：推 miomiobow: 真的很厉害 恭喜您 我也要像您看齐努力 02/09 22:09
44F：推 yuxiang: 干恭喜！！值得我学习的对象 02/09 22:11
45F：推 tn907915: 推 02/09 22:12
46F：推 bryant780417: 推 好猛 02/09 22:21
47F：推 livewater: 厉害，我基础训时也遇到一位同组50几岁上普考地政 02/09 22:25
48F：推 s910443tw: 猛！大叔你赢了 02/09 22:31
49F：推 dmxy: 神人 02/09 22:34
50F：推 doublepoint: 超强～向您看齐 02/09 22:34
51F：推 andykiki: 厉害！ 02/09 22:34
52F：推 hulan5566: 厉害 02/09 22:37
53F：推 t0040013: 超强！ 02/09 22:40
54F：推 f721025: 值得鼓励 02/09 22:43
55F：→ francis763: "这年纪退休应该享清福才对" why? 原po闲不下来不行吗 02/09 22:44
56F：推 BaGaJohn5566: 53岁还会来ptt发心得文才强 02/09 22:46
57F：推 beyondthee: 太猛了... 02/09 22:48
58F：推 m44786923: 猛 02/09 22:50
59F：推 muki0177: 让这篇爆 02/09 22:52
60F：推 appleseed: 太屌啦！ 02/09 23:02
61F：推 a1025abcd: 赞 02/09 23:04
62F：推 deviLINside: 文笔好，细密，有战略。好家在您捡拾的是地政函授XD 02/09 23:05
63F：推 pilibobo: 真的超厉害的 02/09 23:06
64F：→ cenma6: 立志 02/09 23:07
65F：推 ca44512: 只能推了 02/09 23:09
66F：推 sharon61132: 推推！ 02/09 23:13
67F：推 angel801109: 推！ 02/09 23:22
68F：推 MadeTW: 太神啦 02/09 23:25
69F：推 CantStopME: 推推 感谢分享 02/09 23:26
70F：推 lolicone: 推 超强 6科打爆人家八科 02/09 23:27
71F：推 zerojai: 推！ 02/09 23:44
72F：推 fsacol251790: 恭喜 02/09 23:48
73F：推 kvn6933630: 超级强 02/09 23:50
74F：推 series: 推！超强的阿伯！ 02/10 00:09
75F：推 dkrtyp: 推！励志文！ 恭喜你喔！ 02/10 00:09
76F：推 fcz973: 此次普考基训也有个50几已退阿伯，业界年薪200..来养老的 02/10 00:10
77F：推 innocence77: 恭喜！！！ 02/10 00:16
78F：推 crossevangel: 恭喜 02/10 00:22
79F：推 a925a05: 太神了 02/10 00:49
80F：推 amor0717: 推 02/10 01:03
81F：推 Help: 53岁+准备5个多月+三等一次上榜,没唬烂的话真的是天生神力 02/10 01:16
82F：推 jrr661: 好猛！！ 02/10 01:21
83F：推 chin61007: 强者呀敬佩 02/10 01:47
84F：推 Chaw55: 结果亲戚的小孩有上吗 02/10 01:47
85F：推 goshfju: 准备方式果然很重要 这篇说了很多事 02/10 01:50
86F：推 goshfju: 原PO个人经验的2,5应该是很多考生都没办到的,建议多参考 02/10 01:58
87F：推 RoxanneC: 恭喜 真的好厉害 02/10 02:27
88F：推 elisaho: 佩服！厉害 02/10 02:39
89F：推 hardnet: 超强！！！ 02/10 02:41
90F：推 ax6080123: 真的好猛喔！恭喜你 02/10 03:23
91F：推 frosagen2018: 猛 02/10 03:28
92F：推 Townpeople: 恭喜！好猛 02/10 03:48
93F：推 sunnny: 好强！ 02/10 03:51
94F：推 applebird: 励志 02/10 05:59
95F：推 s8402019: 强！ 02/10 06:30
96F：推 BlackCoal: 真的强 02/10 06:52
97F：推 moumoumou: 命题的规定有三年内不得出一样的题目 02/10 06:57
98F：推 moumoumou: 楼主的经验完全应验那句老话 准备方法最重要 02/10 07:01
99F：推 yaming369: 恭喜 02/10 07:41
100F：推 AnteZizic: 5不是很认同 说土地法写了七页半 02/10 07:57
101F：→ AnteZizic: 但这不代表他其他科也写很多啊 02/10 07:58
102F：→ AnteZizic: 所以不能说土地法写得多不一定拿高分 02/10 08:01
103F：→ AnteZizic: 毕竟也有可能对方只擅长土地法一科而已 02/10 08:02
104F：推 jceefailurer: 谢谢分享心得，太厉害了 02/10 08:15
105F：推 alexsean: 只能跪了 02/10 08:31
106F：推 confidenceme: 真的很励志！年纪不是问题，重点在决心 02/10 08:46
107F：推 liberating: 太强啦！ 02/10 09:02
108F：推 jk0204: 恭喜您 02/10 09:04
109F：→ dayday: 炫耀文 02/10 09:18
110F：推 littlezephyr: 恭喜！ 02/10 09:39
111F：推 ornchang: 读书有方法，年纪不是问题 02/10 09:43
112F：推 hom0625: 阿伯...你好猛 02/10 09:53
113F：推 dolor1121: 推 02/10 09:53
114F：推 hero568: 贺！ 02/10 09:56
115F：推 impact0914: 很强，推推 02/10 10:08
116F：推 d055086: 强！ 02/10 10:10
117F：推 phoenix10: 朝圣推 02/10 10:18
118F：推 Senkinyo: 推!!这篇赞!! 02/10 10:19
119F：推 HtcNewOne: 同样是推文 不同的心态 02/10 10:30
120F：推 smallroad: 太厉害了 02/10 10:31
121F：推 tonyscat: 推 02/10 10:37
122F：推 jimmy1629200: 推！ 02/10 10:48
123F：推 cw6048: 53还可以做12年欸！65毕业再领一笔，四等基础训遇过58 高 02/10 11:05
124F：→ cw6048: 考基础训遇过55 55的大哥说还不错啊 上班有钱领 小孩也不 02/10 11:05
125F：→ cw6048: 用担心爸爸退休没事干 很棒！ 02/10 11:05
126F：推 financer: 推推推 02/10 11:09
127F：推 nari8529: 太强了推！！！ 02/10 11:18
128F：推 cdaco: 励志推 02/10 11:27
129F：推 simon0911: 太神了 02/10 11:35
130F：推 dontsay543: 恭喜 02/10 11:35
131F：推 sayauser: 厉害.... 02/10 11:44
132F：推 tr000064: 原po厉害喔 02/10 11:50
133F：推 bigwhiteeat: 推 02/10 11:56
134F：推 yoa0930: 好强！ 02/10 12:02
135F：→ saurik: 人家考上又不一定要报到，看心情的，退休又不缺钱了 02/10 12:03
136F：→ saurik: 超励志，新闻应该要报导这种的才对 02/10 12:03
137F：推 j86383: 年轻考上不励志，这种考上才励志啊！太厉害了！推！ 02/10 12:16
138F：推 dbnkks: 好厉害 恭喜!!! 02/10 12:57
139F：推 polo608: 大叔真厉害 02/10 13:07
140F：推 Shibacomtw: 励志推！ 02/10 13:27
141F：推 sunnymiruko: 恭喜喔 02/10 13:33
142F：推 FairPrice: 太神啦 02/10 13:47
143F：推 ntc039400: 超励志! 02/10 14:12
144F：推 david85: 推 02/10 14:19
145F：推 starbucks16: 佩服 超励志 02/10 14:30
146F：推 PeiyiKuo: 推 02/10 15:06
147F：推 jr1013: 推 02/10 15:08
148F：推 supersongder: 推！厉害厉害 02/10 15:10
149F：推 fancyspace: 推~真的很激励人心! 02/10 15:24
150F：推 tn709033: 强 02/10 15:31
151F：推 kojishen: 我认识原po！学员长你好XD 02/10 15:50
152F：推 ruby0616: 太神了 推推推 02/10 15:55
153F：推 Vajra65: 恭喜！ 02/10 16:05
154F：推 hydraz: 真神人 02/10 17:10
155F：推 tamama000: 推起来 02/10 17:13
156F：推 angela30215: 太强惹QQ 02/10 17:32
157F：推 suspect: 推 02/10 17:43
158F：推 wenliao912: 猛 02/10 18:21
159F：推 mike0455: 神人 02/10 18:26
160F：推 nien4009: 推！好厉害！ 02/10 18:29
161F：推 z777888999: 强 02/10 18:41
162F：推 bolin: 好厉害 光是会用ptt就不简单了 02/10 18:43
163F：推 aspca022: 太猛了！！推一个 02/10 18:48
164F：推 tasimho: 恭喜 02/10 18:57
165F：推 wesleyrobbie: 太猛了，推推 02/10 19:27
166F：推 LittleAkae: 超猛 02/10 19:40
167F：推 lion410202: 太强了!!!好厉害啊!!! 02/10 19:56
168F：推 qa9419: 恭喜！太厉害了！ 02/10 20:08
169F：推 asuralee: 我基训同梯也好几个已经50几劳退上榜的 02/10 20:25
170F：推 WWIII: 厉害 感谢大叔分享 02/10 20:50
171F：推 pokjg: 厉害耶真有毅力 02/10 20:52
172F：推 ChiehKuo: 厉害！ 02/10 21:22
173F：推 chn5308: 佩服，自觉惭愧 02/10 22:25
174F：推 shung0705: 厉害 XD 02/10 22:40
175F：推 xsexyx: 你是天才吧 02/10 22:51
176F：推 loice1985: 佩服! 02/10 22:56
177F：推 redial: 我觉得您本身资质就很好 02/10 22:58
178F：推 willy14: 推 02/10 23:38
179F：推 homerunball: 我靠这也太猛 02/11 00:20
180F：→ petersburg: 听过很多50几业界退休考上，并不是缺钱，而是无聊 02/11 00:54
181F：推 safjfj: 好神！ 请问为何要分单数题和复数题做？ 02/11 01:06
182F：推 hoifly: 为您鼓掌 02/11 02:37
183F：推 wky2071: 推 02/11 03:55
184F：推 chouwang68: 这真的猛，推。 02/11 08:46
185F：推 saqwsaqw: 恭喜 02/11 08:47
186F：→ KENGOD0204: 哇，56岁来ptt，考试励志！！ 02/11 09:36
187F：→ houseguy: 年龄不是问题，策略规划好就ok 02/11 10:18
188F：推 louis11811: 推 02/11 10:32
189F：推 aldam: 推高龄考上，也祝福其他未上岸者金榜题名 02/11 10:49
190F：推 kaworu0612: 太强了 02/11 11:06
191F：推 v76ai03: 收下我的膝盖 02/11 12:37
192F：推 moumoumou: 分单数题和双数题应该是为了预防做不完 不要只做到 02/11 12:43
193F：→ moumoumou: 前面一半 02/11 12:43
194F：推 s22610069: 五体投地 02/11 12:43
195F：推 uio3344: 很强 恭喜恭喜！ 02/11 13:06
196F：→ gowaa: 推 02/11 14:10
197F：→ lusty: 超强！！ 02/11 19:39
198F：推 PPK33: 超强！ 02/11 20:04
199F：推 yangshangyu: 强者 02/11 20:23
200F：推 wtowillie: 励志给推 02/11 23:52
201F：推 hsuhsien112: 推~ 02/12 05:01
202F：推 mrose8564: 推～ 02/12 08:59
203F：推 MAXB: 推 02/12 09:15
204F：推 hungryman: 好励志，谢谢你的分享 02/12 11:46
205F：推 raul12: 太猛 02/12 14:54
206F：推 dkramses: 太强了推 02/12 15:54
207F：推 binsho: 推 好励志 02/12 16:14
208F：推 Kevin0895: 读书不嫌晚啊 後辈虚心受教了 02/12 16:42
209F：推 csgod16: 高手在民间 02/12 22:15
210F：推 a8464133: 恭喜 02/12 22:39
211F：推 yourcolor: 感谢分享 02/13 00:59
212F：推 GJME: 猛！！！ 02/13 01:59
213F：推 whitefather: 这年纪说吃老本，我才是真正相信，另外小声问你亲戚 02/13 14:04
214F：→ whitefather: 小孩有没有考上阿XD 02/13 14:04
215F：推 john0909: 恭喜 太强了 02/14 09:43
216F：推 millych: 恭喜! 02/14 23:45
217F：推 MaGIc558: 真强者推 02/15 04:29
218F：推 ken211812: 朝圣 02/15 09:47
219F：推 EvolutionAnt: 推推不老精神 02/15 12:54
220F：推 hhhutwtw: 猛！ 02/15 14:14
221F：推 LOLER: 大推啊啊啊啊啊啊啊啊，了不起国考版第一推就给你！ 02/15 16:22
222F：推 BirJac: 推 02/16 15:19
223F：推 CCWchris: 原po是我同事吧XD 人超好大推 02/16 22:05
224F：推 danceforever: 感谢分享，恭喜！ 02/17 07:45
225F：→ miya0327: 好强喔！沾沾喜气！ 02/17 11:42
226F：推 f585: 吸一波运气～ 02/20 13:11
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229F：推 hester0727: 超强的！！！ 03/20 15:03
230F：推 nono910650: 超励志，谢谢分享 05/10 01:25
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233F：推 Anncat: 好励志，用这篇心得警惕自己不能再浑浑噩噩了。 11/20 09:08