作者kiccoro (然而)
看板CareerPlan
标题[请益] 这样有达到退休门槛吗
时间Thu Apr 18 20:19:26 2024
目前41岁，工作11年。单身，没有小孩。
原生家庭很穷且有负债。但目前只剩母亲，也已75岁。负债也已随家父的离去抛弃继承
有三间六都地区的房子，一间自住(妈妈住在里面，因此我不必再给孝亲费，其他手足给)
另外两间出租中，且因为买得早，如今出租的租金可自偿每月房贷外，还余五千元。
三间房子目前粗估市值总计约3200万，总贷款余额为13xx万。
没有其他资产，也没有其他负债，也不开车。
该买的保险大多从20几岁时就都买了，大部分会在几年後陆续付完20年期。
本身工作是公立学校教师，明星高中，压力甚大
基本上工作的型态就是精实的备课加上作业加上永远有认真的学生在等老师等等
工作期间就是很难有自己的人生的状态，加上本身应该有点自闭(亚斯伯格)，
本来面对人群对我来说就是永恒的压力，只是碍於经济不得不。
但因为没生小孩，房市近年又不错，因此近年萌生或许可提早退休的想法？
但老师能领到正常退休金的年资是25年，
以我而言，要做到55岁，届时可从58岁起有每个月4万7的退休金
但若我做到15年年资，即45岁就可以离职，但就要到65岁开始才有每个月2万2的退休金
如此，等於我若提早退休，以活到85岁计算，将会导致减少约1000万元的总退休金
但又觉得，如果多做这十年，55岁离开职场，人生的健康精华岁月好像都差不多给了工作
而且因为没有小孩的关系，如果钱没用完，多赚的也很吃亏。
尤其最近读了《别把你的钱留到死》这本书，觉得好像不见得要赚那麽多？
若45岁退休，预估届时资产净值(加上自住房总计，因未来不需给小孩可全用掉)约两千万
因为理论上最後留着住的其中一间自住房，同时也可以申办以房养老，等於也能动用。
预计在余命40年中慢慢卖房来生活，每卖一间约可拿回六七百万，
简单生活，习惯用自助的方式省省出国，本来就没有精品或其他大额消费的慾望。
请问这样思考是可行的吗？不知有无什麽盲点思虑不周？感谢指点。
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.9.100.219 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CareerPlan/M.1713442768.A.F60.html
1F：推 centra : 就怕生病吧 一堆标靶药都是几百万在烧的 04/18 21:39
2F：推 expury : 已经有稳定的被动收入了 就看要不要卖掉其中一间早 04/18 22:03
3F：→ expury : 点还掉房贷财富自由去世界各地旅行喽 04/18 22:03
4F：→ expury : 不过很好奇您怎麽在工作前就买房的 XD 04/18 22:04
5F：→ kiccoro : 这里的工作11年是指教职，教职前也有做过其他工作 04/18 22:23
6F：推 RITTY : 我觉得你不应该把房都卖掉，最多一间，然後有一千 04/19 05:40
7F：→ RITTY : 万现金开始投资股票，找稳定配息的5% or 买ETf 在 04/19 05:40
8F：→ RITTY : 股市崩盘的时候进场，我老婆也是老师，我目前就一 04/19 05:40
9F：→ RITTY : 直有在丢钱到她的帐号，等帐号收入大於老师收入， 04/19 05:40
10F：→ RITTY : 退休无虞。 04/19 05:40
11F：推 expury : 我也支持最多卖掉一间 04/19 08:21
12F：→ expury : 毕竟财富自由第一步就是要估算出年老时的每月花费 04/19 08:22
13F：→ expury : 然而租房的话台湾房东基本可以想涨价就涨 房客没太 04/19 08:23
14F：→ expury : 多话语权 04/19 08:23
15F：推 liz007 : 选投资正解 04/19 09:35
16F：→ LuciusMalfoy: 你可以离职後不要做全职 做点兼职调剂生活就好 04/19 11:07
17F：→ LuciusMalfoy: 加上投资应该没问题 身心会比较健康 04/19 11:07
18F：推 NicholasTse3: 没办法转去压力比较小的学校吗 04/19 13:35
19F：→ NicholasTse3: 要退绝对可以 不过考虑通膨 退休金能拉高一点总是舒 04/19 13:36
20F：→ NicholasTse3: 服 这没有对错 40-50岁很黄金 若没家累而能做自己想 04/19 13:36
21F：→ NicholasTse3: 做的事情真的很幸福 04/19 13:36
22F：推 fallennrise : 建议看能不能留职停薪一年以上 04/19 14:27
23F：→ fallennrise : 如果有把握自己不会无聊再退休 04/19 14:27
24F：→ kiccoro : 转去其他学校会变成小的，又要开始兼行政没比较好@@ 04/19 14:27
25F：→ weeafterwork: 我觉得单身具备这样水准这样可以安心退休了！！！ 04/19 15:03
26F：推 diefish0620 : 去爬板上一位退休大大的文章吧 04/20 00:22
27F：推 tumusi : 反过来想，人生倒数计时器。用剩余的时间过日子。 04/20 01:49
28F：→ tumusi : 也许想法做法会大大不同 04/20 01:49
29F：→ tumusi : 人生是自己的，没必要问别人。整串看下来，大家觉 04/20 01:51
30F：→ tumusi : 得你够用可退休，但你还是不敢去做，人生时间就这 04/20 01:51
31F：→ tumusi : 样慢慢浪费了。 04/20 01:51
32F：→ cvv00010 : 等你生命逝去 完全不会再纠结退休金了 只想把握每一 04/20 11:21
33F：→ cvv00010 : 个能好好活着的日子 04/20 11:21
34F：推 UCCUplz : 你想好退休之後的生活 就退啊 04/21 02:54
35F：推 photonic : 没结婚没小孩 你早该退休拉 04/22 12:34
36F：推 snowcountry : 我也觉得45岁离职可行。但建议可以考虑把一间房子 04/22 16:20
37F：→ snowcountry : 卖掉，改采被动指数化投资，股债ETF占比8:2~5:5都 04/22 16:20
38F：→ snowcountry : 可以，看你个人风险忍受程度。以避免所有资产都单 04/22 16:20
39F：→ snowcountry : 压在台湾房地产的风险。 04/22 16:20
40F：→ zo3i : 公立老师每年教一样的东西，为什麽有压力？ 04/22 18:11
41F：推 RXIJDIL : 认真回：你有没有想过不要这麽认真上班？我就不信 04/23 09:32
42F：→ RXIJDIL : 每个公立学校老师都这麽认真压力这麽大 04/23 09:32
43F：→ RXIJDIL : 明星高中厉害的是学生不是老师.... 04/23 09:33
44F：→ kagaya : 亚斯可以撑到十年不简单了，我半年就跑了。当老师跟 04/24 09:32
45F：→ kagaya : 学生最低程度的互动，对亚斯来说都压力太大太多了 04/24 09:32
46F：→ kagaya : 跟学生对话的感觉就好像叫一个文组的人天天解数学题 04/24 09:33
47F：→ kagaya : 一样 04/24 09:33
48F：→ kagaya : 可以解，但很痛苦 04/24 09:34
49F：推 kof70380 : 以这样的资产条件 办抵押贷款投资高股息ETF足已应付 04/28 20:11
50F：→ kof70380 : 退休金缺的问题 04/28 20:11
51F：→ kof70380 : 缺口 04/28 20:12
52F：推 shena30335 : 我觉得可以啦，然後稍微学习理债跟保持健康(运动) 04/30 21:11
53F：推 jill98 : 退休要做什麽? 无名无事无聊更惨 05/02 15:57
54F：推 cyora : 若离职可考虑兼职教补习班，曾在明星高中应该没问题 05/04 14:21
55F：推 anomaly : 单身这样远远足够了！ 05/12 06:42
56F：→ anomaly : 大家可能不懂明星高中的生态 家长也是很可怕的 05/12 06:42
57F：推 Verriasen : 会不会忽然遇到另一半 然後有了小孩 05/14 02:24
58F：推 CrabBro : 现金流太薄了，不确定性高 06/01 23:28