作者leokoung (Hey)
看板Boy-Girl
标题Re: [讨论] 如何安抚女友对房贷的恐惧?
时间Sat Oct 23 10:58:37 2021
两人合计59k，不知是否已算入年终奖金等，姑且不谈。
负担房贷16k，占总收入27.11%，很低好吗...
会担心是否因为根本没有存款？
个人含年终，过去每月67k，房贷每月37k，占55.22%，30年都敢背了，你们怕甚麽？（婚後家用基金出30k，其余含管理费
共10k我负担
不然还是房屋名字没有持份她担心？
另外，40年房子可能的确要担心，首先建筑
建构不知道能否撑过921等级（921後法规
改一波）；其次，加上是蛋白区，代表价格
只会降低（除非做日租有机会赚）；最後，
你们未来要出手的是爷爷奶奶屋，可能等都
更比较快。
※ 引述《eulbos (凤山下智久)》之铭言：
: 最近跟女友一起买了高雄蛋白区3房2厅2卫的40年老公寓
: 昨天贷款的送件结果下来了
: 只贷到20年期
: 所以每月还款金额从预计的13151暴增到15833
: 房贷AA所以除以2，也就是每个人出6576->7917
: 本来想说房贷跟租金一样是6500，没什麽压力所以就趁早买一买了
: 但没想到现在每个人要面临的是8000元的庞大房贷压力
: 我的部分可能还好，33K的收入还算可以应付
: 但女友最近找到的工作大概都只有26K左右，而且还很操
: 离职後休息了两个礼拜目前持续找工作中
: 之前好几次女友都说乾脆就被法拍好了
: 我都说你只是运气不好遇到鸟工作
: 之前你在台南租房子工作不是也付6千5的房租吗
: 没问题啦 会顺利的
: 但现在这个金额从6500暴增到8000
: 之前的说法大概也行不通了...
: 有什麽其他办法能安抚女友对房贷的恐惧吗
: 先谢过各位!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.216.20.56 (台湾)
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※ 编辑: leokoung (49.216.20.56 台湾), 10/23/2021 11:10:13
※ 编辑: leokoung (49.216.20.56 台湾), 10/23/2021 11:11:06
1F：推 eulbos: 我再跟女友讲讲，人家也是每个月剩4万可以用，没问题的 10/23 11:11
2F：→ eulbos: 更正 3万 10/23 11:12
※ 编辑: leokoung (49.216.20.56 台湾), 10/23/2021 11:14:53
※ 编辑: leokoung (49.216.20.56 台湾), 10/23/2021 11:15:59
3F：推 mikami1027: 他女友目前在找工作喔 10/23 11:43
4F：推 nutta: 建议你不要用这样人家也能如何如何的说法跟他讲喔 10/23 12:27
5F：→ nutta: 这样一定爆炸 10/23 12:28
6F：→ nutta: 就跟讲「别人家的孩子」永远比较厉害一样 10/23 12:28
7F：→ osmanthusjo: 薪水越高的可以贷款的期数越多,他们跟你不一样好吗 10/23 13:20
8F：→ osmanthusjo: 银行对薪水高的客户永远比较好,像他们那种贷20年也太 10/23 13:21
9F：→ osmanthusjo: 苦了,随便乡民很多都可以贷到30,40年 10/23 13:21
10F：→ osmanthusjo: 银行才不愿意贷他们30年咧 谁知道他们能还几年 10/23 13:22
11F：→ osmanthusjo: 富人不要给穷人出主意,这真的是富人的傲慢 10/23 13:23
12F：→ osmanthusjo: 期数越多虽缴的利息越多,但压力越小啊 10/23 13:25
13F：→ eulbos: 那老屋以後真的惨耶 富人才有办法贷但富人又不会想住 10/23 14:43
14F：推 silentneko: 26k很操 南部老板真好赚= = 10/23 14:44
15F：推 pauljet: 怎麽回事 不要误导 房屋贷款要买人寿保险 受益人是银行 10/23 15:23
16F：→ pauljet: 从来没有银行怕贷款人怎麽样的问题 所有的风险 银行都 10/23 15:23
17F：→ pauljet: 算好给贷款人买单了 10/23 15:23
18F：→ pauljet: 银行巴不得你扩张信用 他们贷款还卖各种保险 10/23 15:25
19F：→ pauljet: 到底是怎样 号称买两间房子的人连这些基础都不知道？是 10/23 15:26
20F：→ pauljet: 单纯出人头吗？ 10/23 15:26
21F：→ bonin1413: 对啊每个月还有房屋的保险每年的火险 受益人是银行 10/23 23:14
22F：→ bonin1413: 到底是要怕什麽 怎麽样都比租房好啊 10/23 23:14