作者ccnoire (天生鸡冠头就是帅)
看板Boy-Girl
标题Re: [讨论] 情侣一起买房
时间Thu Apr 25 22:28:53 2019
看不懂耶
为什麽付四成贷款 持有却只有 32%？
为什麽银行有 2% 以下不借 要去借 3% 的私人贷款？
为什麽有钱买房 偏偏找个稳亏不赚的投资？
为什麽各种被算计 还不跑啊？？？
若需要用钱 他喊没钱跟你买持有 也不卖房
你钱不但卡死 还得固定进贡３％给太后
如果白纸黑字签好就不会有问题 法院也不会那麽多案
你的问题不是没买过房 而是不思考吧？
※ 引述《bradloveme (皮特爱我)》之铭言：
: 我跟我男友最近想买房
: 近期没有结婚的打算，只是想同居可他不想租房。
: 而他因为想跟我住 把他跟他哥的房子处理掉 所以刚好有一笔钱 我们两个手头的钱 可
以
: 大约负担45%头期
: 我们谈房贷依比例付 我付4成他付6分（薪水差）生活开销一半半 之後如果分手 我持
有
: 约32%（看我们贷多少）他持有68% 卖房再依比例分
: 情侣买房感觉已经很不靠谱 他妈又加进来 说我们不用跟银行借钱 我们跟她妈借 每个
月
: 加利息还fixed rate 3% 就好
: 这让我很不安 我所有姊妹都说自己买 不要跟男友买 又扯到他妈的钱 会很复杂
: 我的问题是 如果我们都谈好 白纸黑字签署之後分手的房子计画
: 这样会有什麽问题是很复杂？因为我现在只觉得这是钱的问题 可很多人（已婚女性）
都
: 说不只是钱那麽简单 我好奇还有什麽问题我没考虑到 我没买过房子 可能太天真了
: 大家有听过男女朋友一起买房吗？之後分手是都很惨吗？
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1F：→ shathy: 原PO不是一直就讲是在国外利率不一样了吗04/25 22:35
回文的时候她还没说 谁晓得？
2F：推 bradloveme: 我头期款比例比较少 依我头期跟贷款比例再算出不同数04/25 22:35
3F：→ bradloveme: 字 比利会依贷款金额而变动04/25 22:35
那讲那麽复杂干嘛，就说依照出钱比例持有
4F：推 bradloveme: 我在国外国外国外！依他妈的利率 我们贷500万 20年後04/25 22:37
5F：→ bradloveme: 还509万 银行的话20年後要还580万（大约04/25 22:37
6F：→ bradloveme: 数字写错 那是300万才是 20年後308万 银行380万04/25 22:39
重复三次干嘛啦 又不是你写了没看到 是你在那边挤牙膏 不讲谁知道你在国外
300 万 3% 一年就 9 万了 你 20 年才 8 万 好神奇的 3%
7F：嘘 snowish: 你是不是算错？300万3%，是还快400万，你的%是年利率还是 04/25 22:47
8F：→ snowish: 20年利率？04/25 22:47
9F：→ snowish: 各种数字都搞不清楚，你确定要跟一个跟你在法律上完全没 04/25 22:48
10F：→ snowish: 关系的人一起买房子？04/25 22:48
11F：→ snowish: 再来，你有确定你在的那个国家可以让无关系的2个人挂名买 04/25 22:49
12F：→ snowish: 房？04/25 22:49
13F：推 bradloveme: 这个国家可以 他妈的3%是flat rate 银行是compound in 04/25 22:53
14F：→ bradloveme: terest 04/25 22:53
15F：→ bradloveme: 依他妈的利率300万 20年後还309万；银行是大约381万04/25 22:54
人在国外就连复利的中文都不会了喔
而且就算是单利 也不是２０年算一次吧 ~Q~
16F：推 snowish: 看原原PO推文我也搞不清楚她的3%是怎麽来的，教过她的数04/25 23:01
17F：→ snowish: 学老师可能要哭了 04/25 23:01
18F：推 bradloveme: 银行的话大约3-5年利率会变 不知道变高或变低 20年只04/25 23:01
19F：→ bradloveme: 是个例子04/25 23:01
20F：推 snowish: 照原原PO说的就是阶梯式利率了啦，不过通常银行不会只有04/25 23:05
21F：→ snowish: 一种房贷利率04/25 23:05
22F：推 bradloveme: 我的确不知道复利的中文... 我对财经是不了解 也不用04/25 23:05
23F：→ bradloveme: 这样酸吧... 我只是把我所知道的资讯拿出来跟大家讨04/25 23:05
24F：→ bradloveme: 论 04/25 23:05
你的资讯不清不楚，还一副大家怎麽状况外
不酸你酸谁...
25F：推 snowish: 还有，先去搞清楚他妈的3%是年利率还是20年利率，如果我04/25 23:07
26F：→ snowish: 儿子买房子借他300万20年收回309万，我才没那麽小鼻子小 04/25 23:07
27F：→ snowish: 眼睛去收那9万，通货膨胀都不知道多少去了，算那几块钱干04/25 23:07
28F：→ snowish: 嘛 04/25 23:07
29F：推 bradloveme: 也是 这我要问清楚04/25 23:08
30F：→ snowish: 你欠酸就是因为什麽功课都没做，然後很可能被自以为对你 04/25 23:08
31F：→ snowish: 好的男友一家人算计还替他们数钞票04/25 23:08
32F：→ snowish: 另外，如果是阶梯式利率，借300万还381万利率很低好吗？ 04/25 23:13
33F：推 eastre: 我以为原po一直在骂他妈的XD 04/25 23:37
34F：嘘 xiah350213: 干嘛一直骂他妈的啦04/25 23:44
35F：推 sixsuns: 他不是骂脏话，是指依照他妈妈的04/25 23:48
36F：推 ful3baby: 哈哈哈哈 他妈妈的04/25 23:49
37F：推 eggwoooo: 唉唷讲那麽多干嘛 他只是想听到 男女朋友可以一起买房04/25 23:50
38F：→ eggwoooo: 不会有任何问题哦～ 04/25 23:50
39F：推 fkmt: 原po态度还行阿 就比较外行而已04/25 23:53
40F：推 kwater: 哈哈哈哈他妈的3%，听起来好气04/26 00:59
※ 编辑: ccnoire (36.238.142.35), 04/26/2019 01:16:09
41F：推 sintryhao: 公堂之上，不准提他人老母 04/26 01:27
42F：嘘 SouthRa: 发打脸文本来就要承担错估情势的风险 04/26 03:27
43F：推 beersea0815: 我也以为他在骂脏话耶XD 04/26 07:23
44F：推 UCCUKK: 以为骂脏话+1 04/26 08:00
45F：嘘 kuan50118: 看 我要笑死了 ( ･ ･ ) 04/26 08:31
46F：嘘 james1416: 厉害 04/26 09:26
47F：推 jakey0619: 真的一开始以为在骂他妈的样子~~呵呵 04/26 09:33
48F：→ ahello: 看了推文才知道她没有骂脏话，哈 04/26 16:06
49F：→ protoco: 国外利率很高 你要台湾贷款还要有汇差啊大哥 04/26 19:34
50F：推 caymans650: 这篇回文好凶XD 04/30 17:00