作者kisswish (但愿都好 . . . )
看板toberich
标题[闲聊] 透天店面操作?补教/云端餐厅/玩具店
时间Fri Jul 19 15:57:46 2024
各位前辈好,
请问家里长辈有个在竹市关埔国小旁住宅区的透天店面要出租(长春街),
地点还不错,虽然是巷弄内但附近很多学校,且正对面有公园,
现在有几组房客在看:
1. 开钢琴教室,该透店可立案补教,又是关埔国小附近
但因住宅区内,我担心容易被邻居抗议
2. 云端餐厅,只提供外带面点(泰式)无内用,楼上店家自住
应该算轻油烟,但有点担心面点气味会不会影响到邻居?
另外对料理的废水环境会不会有影响?煮面废水会不会结块累积在管线水沟?
3. 一般国小安亲班,
其实我是比较希望这类型的店家,但租客希望我能帮忙完成立案和签约十年
这就有点困难了= =
4. 公仔玩具店,就一番赏模型扭蛋机那种店家,
该地区附近就国小国中都有,离几百公尺而已,一堆大型住宅,工程师也一堆
那区确实没有个有像样的玩具店,但担心喧譁的声音吵到邻居?
例如抽到A赏的尖叫声XD 或朋友在外面等时会吸菸等
以上考量,请问各位前辈会怎麽操作呢?
还有漏了什麽该考量的吗?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.216.20.61 (台湾)
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1F:→ fly937: 承租客自己会考虑 07/19 20:56
2F:→ MTKer5566: 娃娃机 07/20 12:56
3F:推 pubmetal: 这房子之後会自己住吗?如果不会以上考虑都是多余的 07/20 13:02
4F:→ loic9591: 关埔?可不可啊! 07/20 15:27
5F:→ rax1010: 房东就不要想那麽多 收得到租金就好 07/22 23:31
6F:→ kisswish: 了解 因为希望租客能长治久安别常换 所以想谨慎些^^" 07/24 11:13