作者bluerin (小稼)
看板toberich
标题[闲聊] 喜欢一家店但店家订让金不愿意退让
时间Mon Nov 28 23:54:39 2022
在台北市找店面找了一阵子了
近期终於找到一家店，我们对於房子本身的格局，都很满意。
591上面说，顶让金「$30万」
一般来说顶让金都从对半砍吧
说真的这家店几乎没有装潢，瓦斯炉比我家的还烂
厨房脏乱、全部设施几乎不可能值30万。
对方说可以谈，结果只愿意给最低28万。
还说如果没人顶让成功，他们会在继续营业，那你刊登591顶让讯息是…？
据说跟房东合约到12月底。
想问碰到这样的店家大家有什麽办法好应付的吗？
目前我跟合夥人讨论，好像也只能等12/15左右
问老板的意愿，或是看目前有没有哪个凯子愿意付28万…
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1F：嘘 www1025: 贵不是他的缺点，是你的缺点11/29 00:04
对啦QQ
2F：推 alan880227: 你直接找房东谈，他时间到就是要把房子交回去，11/29 00:09
3F：→ alan880227: 房东一般来说不会一约一约签，即便如此大概也是会有现11/29 00:09
4F：→ alan880227: 金流和折旧的压力，11/29 00:09
5F：→ alan880227: 如果装潢设备不行，你的顶让金只是图一个优先权，11/29 00:09
6F：→ alan880227: 餐饮创业初期真的太不划算，11/29 00:09
7F：→ alan880227: 如果有其他问题可以站内我，可以交流一些经验11/29 00:09
有的，我们有想要找房东谈。
也有房东的电话了
8F：推 jfw616: 看你自己...找得到房东就跟房东谈11/29 00:17
9F：→ jfw616: 顶让金确实只是有优先权11/29 00:18
10F：→ jfw616: 但风险是房东不续租你也无解11/29 00:18
11F：→ jfw616: 找房东谈,他要租别人你也无解11/29 00:18
12F：→ jfw616: 我觉得随缘吧11/29 00:19
13F：→ jfw616: 12月租,你应该也赶不上农历年11/29 00:19
14F：→ jfw616: 2月开始市场会开始冷淡11/29 00:19
15F：→ jfw616: 很急吗？11/29 00:20
没有很急 随缘QQ
16F：推 kelouli: 砍价凭本事，但是真的不一定对半，搞不好有人觉得点不错11/29 05:10
17F：→ kelouli: ，30万也盘，就等於买点这样11/29 05:10
※ 编辑: bluerin (1.171.59.86 台湾), 11/29/2022 06:46:37
18F：推 a29628684: 找房东谈 先了解房东的为人 11/29 10:42
19F：推 culoobalus: 大部分的情况是拿不到房东的联络资讯，拿到了就直接 11/29 13:00
20F：→ culoobalus: 房东谈 11/29 13:00
21F：推 Zumi: 直接等12月啊 不用急躁 11/29 18:45