这种闲聊文很有趣，很适合此板各位老板互相刺激想法 毕竟脑就是要一直用，生意做起来才会灵活 其实我一直不懂，明明就没人潮，为何要一直往需人潮的方向想 全新落成大楼社区，不管入住多少，TA根本就不该锁定这个社区 住户全开就300户+周边老房100户，总共也就400户 建商跟集团没插旗的地方，推估应该较偏远，那人口结构来看跟高龄化很难脱离关系 甚至可能六都以外某处也说不定，离都会区有段路（？ 原文讨论的是这样的社区店面，能开什麽店 你各位是否曾经为了买什麽，大老远跑去某个地方逛某间店 这样一想，原本人少看似缺点，对某些行业来说反而就变成是优点 例如人少附近多半也会好停车，那客群就可以锁定开车族群 而且够偏远，也代表你店面租金也就有更多商谈空间，以及更便宜的仓储管理费用 三言两语很难解释完整，举些实际例子让我们反思： 不知道在座各为是否有玩车经验？ 有在改车的人，就连保养也多半不会在自家附近随便找间车行做， 都会大老远跑到车友口耳相传的名店，一堆名店说要多偏僻就有多偏僻， 甚至我自己还去过在Google Map上根本怀疑是不是路的小巷弄 到了现场预约客还一大堆，一个客人捞几千一万的 一个下午都不知道多少万了，更不用说还有包膜镀膜店 来个户外运动相关例子，如果是开设装备出租店呢？ 旅行箱、露营、登山、钓鱼等配备 这些占空间又属於多天数租用的东西，那开偏僻地方又如何 来的人都是开车准备载设备，一去好几天 有在打高尔夫的人都会知道，高尔夫用品买来买去就那几间店、几种品牌 而且开店基本上不会锁定什麽捷运方不方便，因为打球的人才不会搭捷运，都是开车 那当然地点根本就不用开什麽忠孝东路几段、信义商圈，找放个好停车地方不是好棒棒吗 再者一样高尔夫，练习场有捷运与否根本不重要，因为我不会背球袋搭捷运去球场 那这样不就可以换角度想，开间室内高尔夫模拟器打击场？ 以上金字塔的每个阶层都碰得到，也都是会大老远跑去消费的模式 而且每个都有各自进阶玩法，玩起来获利绝对可以远超过受薪阶层 当然要针对论点式的质疑肯定也都有漏洞，所以我希望是个抛砖引玉的闲聊 毕竟才几行字，实在难以说清可以怎麽搞、讨论怎麽解 但至少我不会推卖吃的，因为这根本不适合原文叙述到的结构 更不用说给你400户，外食人口总共几户这问题，因为那只适合人口密集高的年轻族群 如果直接一个不弯腰就撞到头的获利天花板在那边，请问老板你是想赚多少钱 原PO提到本身有其他工作，没时间自己开店 加上我也不知道他本身是否有涉略什麽领域技能、多少资金 但就我个人而言，以上几种是我依照自身能力及经验，看这件事情所想到的角度 也许过阵子等我手上两个事业体都成熟独自营运後，我也可能挑一个来闯闯市场 至於怎麽开始，那就是另外一个故事了，不过肯定不会是什麽数据分析田野调查路线XD 以上是基於原文有限资讯中，分享如果是小弟我遇到此情况会怎麽做，请多指教，谢谢！ ※ 引述《wzbird (大鸟)》之铭言： : 一个全新落成大楼社区，理想全入住的话有300户 : 离主要的工作地点约10分钟 : 附近没什麽机能，只有加油站跟便利商店 : 但也没什麽人口 : 主要市场就这300户，周边一些老透天顶多100户吧 : 然後过路客这样 : 这样能开什麽店吗？ : 社区楼下有四五个店面 --

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