作者jackjenny (痛苦)
看板toberich
标题[闲聊] 二房东 发票问题
时间Sat Mar 7 03:29:37 2020
这边有个困惑问题
我有A公司与甲房东(自然人)承租已签约2年
假设房租一个月20000含税
因A公司营运规划暂时不需要承租该地点
打算把该地点原价承租给B公司
也就是B一个月须负担我20000含税房租给我
但B公司的会计需要我对B公司开立发票，也就是20000元三联式发票
这样我会有营业税的产生，也就是20000/21=952税金给国家
但我并没有用房租当作我利润的产生
我不想每个月给甲房东20000租金外，还要给国家952税金
1.是不是每年跟甲房东拿扣缴凭单，该怎做?
2.金额该怎计算?
谢谢
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1F：推 yang10805: 感觉跟B公司外加税，你会比较有机会成功 03/07 09:03
2F：推 jfw616: b公司租当然要发票呀 03/07 09:16
3F：→ jfw616: 这是费用...难不成不用喔 03/07 09:16
4F：→ jfw616: 至於房东...那是你跟房东的问题 03/07 09:17
5F：→ jfw616: 你只能把这个产生的税金算入b 03/07 09:17
6F：→ oregongirl: 还要看合约是否同意转租 03/07 12:13
7F：→ oregongirl: 如果合约是写不能转租的话，转租等同违约 03/07 12:13
8F：推 beerson: 要发票就金额家五趴，对承租人来说他不知道也不在乎你跟 03/07 12:44
9F：→ beerson: 原房东的租金金额是多少 03/07 12:44
10F：推 k1k1832002: 先注意能否转租，能的话就你跟B公司之间的商业问题不 03/07 22:30
11F：→ k1k1832002: 是吗XD 03/07 22:30
12F：推 molopo: 跟甲好好谈 让甲去跟b谈 03/08 02:12
13F：→ jackjenny: B是我朋友 我转租给B 没有签合约 03/08 19:40
14F：→ jackjenny: 我也不想让房东知道转给B 03/08 19:40
15F：推 myfastion: 含税开21000的发票给B公司 03/09 11:14
16F：→ myfastion: 对B公司来说,多付的1000税金可以扣抵他的销项税额 03/09 11:15
17F：推 myfastion: 但要注意，如果B公司要在此地设址，请务必告知屋主 03/09 11:18
18F：→ Heiken: 你过去两年都没有给房东扣凭吗? 03/09 18:10
19F：→ jackjenny: 刚签约XD 03/09 22:38
20F：→ jackjenny: 对B公司来说,多付的1000税金可以扣抵他的"进"项税额 03/09 22:39
21F：→ cobrabaton: 国税局问 代收代付 04/24 00:00