作者bigsmile (闪亮微笑)
看板toberich
标题[新闻] 公平! 豪华农舍、民宿农舍要缴地价税
时间Thu Mar 25 16:08:05 2010
1.来源连结:
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100324/8/22nmp.html
2.内容:
台北市明年开始,要率先课徵豪宅税,那农舍算不算豪宅?要不要另外课税?
现在已经有答案,明年11月起,只要非农业用途的农舍,通通要课「地价税」
,包括营业性质的民宿,以及盖有凉亭泳池等设施的豪华农舍;另外,财政部
还打算对「豪华农舍」,再加徵1成房屋税,各县市已经在清查,其中以宜兰农舍
最多,2000户里,就有一半要被课税。
广大的稻田中,一栋栋豪华住宅伫立其中,以往田里只看得到遍地稻米、农夫
耕作的画面,但89年後,农地开放自由买卖後,很多人在农地上盖漂亮农舍。
有的里头盖游泳池、假山假水造景,令人羡慕,但这麽奢华的渡假别墅,不做
农业经营,变成民宿赚钱,财政部说,为了达到税赋公平原则,明年11月起,
这些农舍的土地都要缴地价税。
民众:「很多房子一盖下去,就开始什麽税都来了,甚至要营业税什麽的,都
开始要缴,我觉得这是不合理的。」
民众抱怨连连,质问到底课税标准在哪里?税务局说,只要是农地非农业用途,
不管是自己住或当民宿做生意,都要缴地价税;像前行政院长谢长廷,在宜兰的
这间新文化之家,就是农舍,独栋别墅、庭园造景,还盖了小湖,占地5百坪,
未来每年恐怕要缴3万元的地价税。
不过,宜兰田野间常看到的独栋透天厝,只是当民宅,门前没有泳池凉亭等造景
,只有一小块庭院,这种还不是在这次检讨范围内。宜兰县政府税务局长吕莉莉
:「因为现在目前都是田赋,田赋现在就是因为停徵,所以很多房子都没有负担税务。」
全国农业县都比照办理,除了彰化早就实施外,未来其他县市都会跟进,另外
,政府除了要课地价税,还考虑对有凉亭、游泳池等设施的「豪华农舍」,再
加课1成的房屋税,一步步来,就是要达到赋税公平原则。
3.心得或感想:
农舍跟经营民宿的要多注意~~~
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◆ From: 114.42.131.18
※ 编辑: bigsmile 来自: 114.42.131.18 (03/25 16:08)
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