作者jamo (hi)
看板toberich
标题Re: [闲聊] 有在大陆创业的版友吗?
时间Tue Dec 1 16:52:08 2009
※ 引述《ahan9008 (通行证是我的)》之铭言：
: 其实没有什麽合理不合理 奇怪不奇怪
: 简单的需求大於供给罢了
奇怪的部份是指这种价金直接反应在房租上就好了
还搞一笔转让费这种奇怪的名目
首先在续租的时候就名不符实
其次在店铺的投资收益的评估上
以及开店时准备金的估算都要多一道名目支出/收入
平添帐目困扰,我个人是觉得很画蛇添足
: 哪怕是我这间店要砍掉重练 还是得顶让费
: 甚至装潢设备还得花钱打掉 花钱清垃圾
: 原因很简单的 印位做生意好赚
: 大家都知道要做内需市场 大家都有实力消费
: 转让费 就是你能使用这间店的使用权利金 这样就很好理解了
: 到底多少才合理 你不出 你不顶 有的人要
: 基本上商圈就这麽大 店面就这麽多
: 我不觉得这是抓交替 毕竟莫名奇妙就得先掏几万 或是几十万人民币
: 丢到水里 有的甚至要求一次一年房租先付
: 那也没什麽 就单纯是 赚得回来 甚至很快回本罢了
我也同意在商言商
其实在创业的领域,我觉得根本没有甚麽抓交替
来创业本来就风险评估,营亏自负
不懂得评估商圈人流消费能力
根本就还不应该进入这一行
不在这边被骗也要在另一边被骗
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◆ From: 121.10.1.18
1F：推 sdhpipt:日本的房租还有"礼金"呢! 要送给房东的礼物,退租要不回来 12/01 18:29
2F：推 daimond:楼上说的对 这正是我之前想说的 日本租房子超级麻烦 12/01 18:58
3F：→ daimond:礼金基本都是三十万日币起跳 如果没记错的话 12/01 18:59
4F：推 extravagate:说穿了就文化，没辄 12/02 11:13