作者blurry (Hotel California)
看板toberich
标题Re: [闲聊] 有在大陆创业的版友吗?
时间Sun Nov 29 22:43:58 2009
解释一下台湾人可能不懂的东西。
1. 转让费
这东西是中国大陆独有抓交替的费用。你可以把它视为顶让费，但不太一样。
一间店面就算生财器具、装潢等物全都不要，你还是要付原租屋者转让费。
转让费少则数万，多则数十万（人民币）。
这笔钱是一开始就必须准备好，丢下去就不见的东西（除非哪天你也要转让了）。
你一定会有个问题，那就等对方租约到期不再跟房东续约，
店面空出来，就可以不用付对方转让费了。
可是实务上还真没看过哪间店面顶让的时候不需要转让费的。
这个问题我也不明白，可能多少年来这已经变成固定的费用了吧。
2. 平方米
中国计算物件大小的单位，台湾用坪，中国用平方米，简称平米，也就是平方公尺。
一坪大概是1.8m乘以1.8m，所以一坪约略等於三平方米。
这是单位不同的问题，久了就习惯了。
3. 房租与押金
中国每个城市的规定都不太一样，去之前先打听清楚。
两押一租，就是先付两个月押金付一个月租金，东莞是这样。
押一付三，押一个月租金，先付三个月租金，
（原则上以後也是每三个月付一次租金）厦门是这样。
最後，本系列原PO在推文提到去东莞开美式餐厅。
我以前在东莞去过两三家美式餐厅或英式酒吧，我不确定这东西有没有钱赚，
但在东莞有类似的店面，而且生存了很久，周末人也不少。
客人以喝酒居多，鲜少点那些美式汉堡之类的餐点。
东方人和西方人都有，可见还是有接受度。
不过还是别去东莞啦，那里不是女孩子去的地方，是男人的天堂~~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 61.229.37.46
1F：→ kent1974:东莞这个月已经开始严打黄赌毒了，天堂公休中.... 11/29 22:45
2F：→ kent1974:多花点钱到星级酒店，别省小钱到发廊或街坊洗脚店... 11/29 22:46
3F：→ kent1974:以上推文可以删吗？版主对不起我跑错版了.....XD 11/29 22:47
4F：→ blurry: 以上推文不可以删除XDDD 11/29 22:51
5F：→ ykph:这下大家都知道k大怎麽消磨时间了.. 11/29 22:53
6F：推 kent1974:我过去在大陆的日子是非常充实的，每天不是阅读人民日报 11/29 22:54
7F：→ kent1974:就是收看CCTV1，出门只会去些超市图书馆 11/29 22:55
8F：推 ti:感谢B大的热心讲解 ^^ 11/30 00:02
9F：→ rudyang:哈~请问K大图书馆在哪？我也想去借几本书 11/30 00:09
10F：→ thechun:K大会这麽说..这其中应该是有什麽误会 11/30 00:21
11F：推 TheRock:有人在示范什麽叫「欲盖弥彰」... 11/30 00:27
12F：→ szuta:已经有不少台湾家庭从东莞产生裂缝了,天堂地狱路标要看清啊 11/30 05:09
13F：推 Attui:发廊或街坊洗脚店 XD 11/30 12:34
14F：推 ykesha:靠这篇太牛B了~想不到创业版也看得到这种内容 11/30 19:03
15F：→ ykesha:M得好! 11/30 19:03
※ 编辑: blurry 来自: 61.229.44.187 (11/30 20:14)
16F：推 eadri:这这这...上上星期才从东莞回来... ...是这样没错 (逃) 11/30 22:32
17F：→ lsp33:又学到一课，原来两岸名词大不同~~台湾的酒店，中国称超市XD 12/01 10:22
18F：→ lsp33:台湾的锁码台，中国称CCTV1~~ 12/01 10:22