作者ccerixcc (停不了的即兴..)
看板toberich
标题[经验] 关於顶让
时间Thu Apr 2 05:07:19 2009
我目前是自己小额创业
因为当了老板,所以就比较会去思考一些身为老板的真实想法
所以来跟大家分享一下感觉(有不对的地方勿战,我本来就不一定对)
关於顶让
基本上,我觉得,要顶让的店,10间有9间半不能碰
大部份都是亏损的情况
很多所谓还在赚钱的店,其实都没把老板及老板娘的薪资成本算下去
也就是说,薪资成本算下去,其实也是亏
顶让一间店,不如顶让一间店的生财工具
我的观念是没有不能开的店,只有店不能开的地点
有阵子,我想开洗衣店,我就上网搜寻一下有没有要顶让的店
结果就发现了一间路程约20分钟的洗衣店要顶让
於是,我就去询问是否愿意只顶让设备
对方有意愿,但报出来的价格是15万,差不多是新品的八折(店只开一年)
他觉得已经是六折价,不能再低了
但我觉得那是八折价的原因,是因为它是加盟,器材本来就比较贵
同型号我自己去买也真的没那麽贵
现在的重点是,你要了解老板的心态
他为什麽要顶店?
毕竟顶店很麻烦,要带看,要报价,要处理一些手续,
如果他愿意让你只顶设备不顶店面,大部份表示他跟房东已经乔好了压金问题
所以没有压金损失
那问题就简单了,就只是单纯的设备残值
我刚刚也说了,顶店真的很麻烦
所以他一定也找过二手商,价格真的不好,差不多1-2折
因此他愿意花时间碰运气,看有没有比较不机车的人可以出高一点的价格
本篇文章的重点只在最後
如果你真的需要那些设备,可以试着照我的模式
1:只顶部份设备 -- 那出价约在四-五折
2:顶全店设备 -- 那出价就控制在三折
3:出价後,老板还希望你多加一点的时候,价格就不要动
(这表示你的出价还算ok,至少比回收商高,如果比回收商低,老板根本不想谈)
这样才可以用便宜的价格买到东西
然後又不会让原老板把东西卖给二手商
要注意的地方是
身段要放低,人家店要关,心情已经不好了,请别抱着花钱是大爷的心态
出价要先做好功课,然後看完现场後1-2天就要很乾脆的出价
先打听结束营业的日期,出完价就耐心等待,时间拖越长,对你越有利
後来原本开价15万的老板,我只出四万五
当我感觉到老板还愿意花时间跟我抬价的时候,我价格就更硬(但身段还是很和缓)
然後,老板说要考虑一下,考虑了差不多一星期吧
其实我猜是在凹看看有没有潘仔愿意只杀他个几万块就好
最後,他终究还是打电话来表示愿意接受我的价格了
最後,因为在他来电的前一晚
我骑车出去溜达溜达,莫名其妙就买了一台汽车
让我手上没有多的现金来开店(设备买的起,但店开不起 XD")
不然,我现在应该还在努力的经营洗衣店吧
以上,纯分享 ^_^
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分手过後 才知道手机的功能只剩下闹钟
现在对你的想念 是残缺的那部份 却弥足了 过去的不完美
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.46.137.74
※ 编辑: ccerixcc 来自: 114.46.137.74 (04/02 05:08)
※ 编辑: ccerixcc 来自: 114.46.137.74 (04/02 05:09)
1F:推 deanjou:不管说得对不对 我觉得这个版最缺得就是分享经验! 04/02 10:50
2F:→ deanjou:但是最令我好奇的是…买一台车怎麽可以这麽莫名其妙! 04/02 10:51
3F:→ deanjou:那你决定要顶下这些设备了吗? 04/02 10:51
4F:推 lsp33:好文必推~~尤其这种对逻辑思考有帮助的 04/02 11:00
5F:推 cartman50:推! 04/02 12:31
6F:推 ekimlcl:写的好好喔,不过後面的转折让我笑了XDD 04/02 15:15
7F:推 csc2006:所以重点在最好只顶设备,不要顶整个店 04/02 15:21
8F:推 sharonhu:推~感谢分享 04/02 17:32
9F:推 nema79513:感谢分享 04/02 17:43
10F:推 lhsieh:推 原po应业务出身 04/02 17:56
11F:推 Maybetrue:最後的转折让我 XD 了 04/03 01:14
12F:推 pochichioq:推!写的真好~感谢分享! 04/03 08:53
13F:推 thismy:结果有买下来吗? 现在是放着罗? 04/03 21:01
14F:推 yeartan:推~讲得很有理~愿意顶让的店都是亏钱的 04/03 23:08
15F:嘘 iamconer:我倒是很想嘘你说不定他下定决心才割爱给你希望你能好好 04/04 02:41
16F:→ iamconer:好好接手经营毕竟那也是他的心血吧你却因为不知怎样就买 04/04 02:42
17F:→ iamconer:莫名其妙买了一台车相信你这样的心态开店也会倒的吧 04/04 02:43
18F:推 RIVERSHAKE:推 04/04 07:09
19F:推 timmysas:他的心血跟原PO有啥关系?嘘的人怎麽不去顶他的心血? 04/04 09:51
20F:推 pp14:推~但我想问,你没资金开店,但那些设备你还是依约顶下吗?? 04/04 16:02
21F:推 lsp33:嘘的人跟楼上,依约!?我其实觉得原PO并不是因为买车, 04/04 21:22
22F:推 bobju:推~ 04/05 08:22